ОПРЕДЕЛЕНИЕ
04 июня 2026 г. г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Семёнова В.В., при секретаре судебного заседания Ткач Д.И., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Муниципальному образованию город Красноярск в лице администрации г. Красноярска о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти которого в ООО «Сибирская теплосбытовая компания» никто с предоставлением правоустанавливающих документов на квартиру не обращался. Исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в спорный период являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения).
Определением мирового судьи судебного участка №61 в Ленинском районе г. Красноярска от 17.09.2025 года отказано в принятии заявления ООО «СТК» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги в связи со смертью должника ФИО2
В связи с невозможностью установления круга наследников ФИО2, принявших наследство в виде спорной квартиры, истцом предъявлены исковые требования к физическому лицу, являющемуся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании ст.ст. 210, 678 ГК РФ, ч.3 ст.30, ч.3 ст.31, ст.67, ч. 1, 2, 4 ст.69, ч.2 ст.153 ЖК РФ потребители коммунальных услуг обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Согласно п.34 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.1, ч.4 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. У ответчика имеется неисполненное денежное обязательство перед истцом в связи с неоплатой задолженности за коммунальные услуги – горячее и холодное водоснабжение, отопление и водоотведение. Исполнители в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно прилагаемым расчетам и состоянию ФЛС, образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги: за период с 01.08.2017 года по 31.12.2025 года по отоплению в размере 60 351,01 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.08.2017 года по 31.12.2025 года в размере 28 054,50 руб., по холодному водоснабжению за период с 01.10.2017 года по 31.12.2025 года в размере 13 585,15 руб., по водоотведению за период с 01.10.2017 года по 31.12.2025 года в размере 9 496,18 руб., начислены пени за просрочку платежей по отоплению в размере 41 721,31 руб. за период с 01.11.2019 года по 31.12.2025 года, пени по горячему водоснабжению в размере 16 819,17 руб. за период с 01.11.2019 года по 31.12.2025 года, пени по холодному водоснабжению в размере 8 743,99 руб. за период с 01.11.2019 года по 31.12.2025 года, пени по водоотведению в размере 6 058,33 руб. за период с 01.11.2019 года по 31.12.2025 года.
На основании вышеизложенного истец просил суд взыскать в свою пользу с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность за коммунальные услуги в общем размере 184 829,60 руб., а также уплаченную государственную пошлину 6 544, 89 руб.
14.04.2026 года протокольным определением к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3
В связи с уточнением исковых требований протокольным определением 04.06.2026 года произведена замена ненадлежащего ответчика - «собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>» - на надлежащего, а именно на Муниципальное образование город Красноярск в лице администрации г. Красноярска.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представители третьих лиц - АО «Енисейская ТГК-13», ООО УК «Строймонтаж», ООО «КрасКом», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.ст. 6.1, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишён права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом. В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
Согласно ст.41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.
В силу п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Согласно материалам дела, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости (и сделок с ним) в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире никто не прописан.
По сведениям, представленным участковым уполномоченным ОП №8 МУ МВД России «Красноярское», составить акт о проживающих в квартире не представляется возможным, так как дверь спорной квартиры никто не открыл, соседи не знают, кто проживает по данному адресу.
Таким образом, достоверных сведений о наличии собственника спорного жилого помещения, зарегистрировавшего свои права в надлежащей форме, в материалы дела не представлено.
04.06.2026 года в судебном заседании судом принято уточненное исковое заявление и произведена замена ненадлежащего ответчика - собственника спорного жилого помещения на надлежащего - Муниципальное образование город Красноярск в лице администрации г. Красноярска.
По правилам п.3 ч. 2 ст.33 ГПК РФ суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности. Данная обязанность суда направлена на исправление ошибки в выборе суда, компетентного рассматривать данное дело, то есть на реализацию права граждан, гарантированного статьёй 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что надлежащий ответчик - Муниципальное образование г. Красноярск в лице администрации г. Красноярска расположен по адресу: г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д.93, дело подлежит передаче на рассмотрение в Центральный районный суд г. Красноярска (по месту нахождения ответчика Муниципальное образование город Красноярск администрации г. Красноярска).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело №2-1721/2026 по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Муниципальному образованию город Красноярск в лице администрации г. Красноярска о взыскании задолженности за коммунальные услуги передать для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд г. Красноярска.
На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней со дня вынесения, с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий судья В.В. Семёнов