№ 2-1433/2026
УИД 24RS0032-01-2026-000904-04
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Красноярск 29 апреля 2026 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Поляковой Т.А., при помощнике судьи Трепалиной Я.В., с участием истца ФИО4, представителя истца по устному ходатайству ФИО9, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО13, помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Поцюса П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> исключении ответчика из типового договора социального найма от 12 августа 2009 года. Требования мотивированы тем, что 22 декабря 1983 года выдан ордер № о вселении в квартиру <адрес> ФИО1 (мать истца), ФИО2 (отец истца), ФИО3 (сестра истца). Отец и мать истца до самой смерти проживали в указанной квартире. Сестра истца ФИО3 выбыла из квартиры 10 марта 1993 года и где стала проживать истцу неизвестно. Спустя 10 лет истец узнала, что у ФИО3 есть сын ФИО5(ответчик) 1994 года рождения. Весь период времени истец в сестрой и ее сыном не общалась, так как сестра была неблагополучной и часто злоупотребляла спиртным. Истец проживает в квартире, расположенной по адресу <адрес>, данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду и была предоставлена ей по договору социального найма от 12 августа 2009 года, членами семьи по которому вписаны ее сын ФИО13 и ответчик, который приходится истцу племянником. До заключения договора социального найма ФИО3 по прописке и выписке нигде не значилась по состоянию на 2005 года, место жительств ее истцу не было известно. 17 августа 2022 года ФИО3 умерла. С момента заключения договора социального найма (2009 год) по настоящее время ФИО5 никогда не проживал в указанной квартире. По какой причине ответчик был включен в договор социального найма в 2009 году в качестве членов семьи истца, не известно, истец самостоятельно не включала ФИО5 в договор социального найма как члена своей семьи, такое действие было совершено ООО «УК-КОМФОРТБЫСЕРВИС» по причинам истцу неизвестным. ФИО5 никогда не пользовался квартирой, не проживал в ней, вселиться и проживать не пытался, какие-либо отношения с истцом отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивал, личных вещей в квартире никогда не имел. На протяжении всего периода вместе с истцом проживали ее сын ФИО13 и дочь ФИО8 Ответчик никогда не являлся членом семьи истца, в связи с чем не обладает правом, представленным действующим законодательством членам семьи нанимателя жилого помещения. Таким образом, в настоящее время у ответчика ФИО5 отсутствуют законные основании для пользования жилым помещением.
Определение Ленинского районного суда г. Красноярска от 16 марта 2026 года привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО13
В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель ФИО9, допущенная к участию в деле по устному ходатайству, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО13, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям в нем изложенным.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом по всем известным суду адресам места жительства, заявлений и ходатайств не представил, причины неявки суду не известны.
Учитывая, что ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Согласно ст. 53, 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ст. 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно положений ст. 89 ЖК РСФСР и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, а также иных лиц, имевших право пользования жилым помещением, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июня 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, выяснению подлежат: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что <адрес> на основании ордера от 22 декабря 1983 г. была предоставлена ФИО1 (мать истца), в качестве члена семьи в квартиру вселены ФИО2 (отец истца), ФИО10 (истец), ФИО3 (сестра истца). (л.д. 16).
Согласно ответа Роскадастра от 12 марта 2026 года № правообладателем <адрес> является муниципальное образование <адрес>. (л.д. 26).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес> № № (л.д. 22).
После смерти ФИО1, которая умерла 8 октября 2003 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Территориальным отделом управления записей актов гражданского состояния администрации <адрес> № № (л.д. 21), нанимателем жилого помещения, согласно типового договора социального найма № от 2 августа 2009 года стала ФИО4 в качестве члена семьи в квартиру вселены ФИО13 (сын истца), ФИО5 (ответчик) (л.д. 51-52).
Администрацией Ленинского района в г. Красноярске 12 августа 2009на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, заключен договор социального найма № с ФИО4 (л.д. 50).
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью указана ФИО3 (л.д. 75).
Согласно справке № Адресно –справочного бюро ГУВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по прописке не значится, была зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выбыла (л.д.18,19).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> III-БА № (л.д. 21).
Согласно ответа адресно – справочной работы УВМ ГУ МВД Россиипо Красноярскому краю и Республике Тыва от 12 марта 2026 года ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, снят регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, при этом на данный момент не имеет постоянной или временной регистрации. (л.д.33, 53).
На регистрационном учете в жилом помещении состоят: ФИО4, ФИО13, ФИО8 (л.д.55,85).
Согласно акта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленный УУП ОУУПиДН ОП № 4 МУ МВД России «Красноярское» в ходе проверки установлено, что <адрес> проживает ФИО4 с сожителем ФИО11, и дочерью ФИО8 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.91).
Как следует из материалов дела и пояснений сторон, ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, с ответчиком связь никто не поддерживает, ответчик никогда не вселялся, в спорном жилом помещении отсутствуют какие-либо вещи ответчика, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг никогда не нес и не несет в настоящее время.
Таким образом, судом установлено и подтверждено материалами что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, не проявляет к нему интереса, расходов по его содержанию не несет, вселяться за этот период времени в спорное жилое помещение не пытался.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ФИО5 добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, добровольно выехав из него, в связи, с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и исключении его из типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ обоснованы и подлежат удовлетворению. Доказательств обратного, стороной ответчика в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма, удовлетворить.
Признать ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исключить ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №) из типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Полякова
Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ