РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Москаленки 19 августа 2026 г.
Москаленский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Дридигер А.Д., при секретаре Зайцевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костиной Галины Александровны к администрации Москаленского района Омской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установил:
Костина Г.А. обратилась в суд с иском к администрации Москаленского района Омской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Костина Г.А. вступила в наследство после смерти мужа. В наследственную массу были включены <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. При этом в наследственную массу не вошли: земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, приобретенные ФИО1 по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3. Указанный договор был зарегистрирован в реестре государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ за №. Регистрационные действия в БТИ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ осуществлены не были. В настоящее время обе стороны договора умерли. Истец не может во внесудебном порядке получить дополнительное свидетельство о наследстве, так как регистрация договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за наследодателем не была осуществлена.
На основании изложенного просит признать за Костиной Галиной Александровной право собственности в порядке наследования на наследственное имущество после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и надворными постройками по адресу: <адрес>.
Истец Костина Г.А. и ее представитель Граф Л.Д., действующая на основании доверенности (л.д. 19), в судебном заседании участия не принимали о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Москаленского района Омской области в судебном заседании участия не принимал, в направленном в суд отзыве просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 34).
Третье лицо ФИО7 участие в судебном заседании не принимала, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
Изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО12», что подтверждается свидетельством о браке № (л.д. 8).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность у ФИО3 земельный участок площадью <данные изъяты> га с размещенными на нем домовладением площадью <данные изъяты> кв.м. и надворными постройками: сараем, гаражом, угляркой, туалетом, расположенными по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается договором купли-продажи.
Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда по <адрес>, р.<адрес>, составленного на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15), площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., площадь жилого <адрес>,4 кв.м., на земельном участке расположены надворные постройки: сарай, гараж, туалет.
Согласно выпискам из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-27), № № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес> ни за кем не зарегистрировано. В особых отметках правообладателем земельного участка значится ФИО3.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 7) и записью акта о смерти № (л.д. 58).
Согласно ответу на запрос на предоставление сведений о ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Костина (после регистрации брака – Бусс) Олеся Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО1 и Костиной Галины Александровны (л.д. 29-33).
Из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в права наследования на имущество, оставшееся после его смерти вступила супруга Костина Галина Александровна. Бусс О.В. отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества по всем основаниям в пользу Костиной Г.А. ФИО4 подтвердил, что знает об открытии наследства после смерти отца ФИО1, заявил о пропуске срока для принятия наследства, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет (л.д. 37-53).
Таким образом, судом установлено, что наследство после смерти ФИО1 фактически приняла его жена Костина Галина Александровна. Спора по наследству нет. Никто на указанные спорные земельный участок, жилой дом и надворные постройки претензий не предъявляет.
Однако из-за отсутствия государственной регистрации права собственности, истец не может оформить свои наследственные права на спорное имущество, в связи с чем вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Москаленского нотариального округа <адрес> ФИО11 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО3, из которого видно, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 выдано её дочери - ФИО6. Согласно указанному наследственному делу имущество, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес> наследственную массу не входило (л.д. 54-58).
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства, в силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 ГК РФ).
Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.
Пункт 2 статьи 218 ГК РФ гласит, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
Таким образом, в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ к Костиной Г.А. переходит право собственности на имущество ФИО1 после его смерти в соответствии с законом.
Суд, исходя из отсутствия притязаний со стороны других лиц, считает, что исковое требование о признании за истцом право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Костиной Галины Александровны удовлетворить.
Признать за Костиной Галиной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенными по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись А.Д. Дридигер
"КОПИЯ ВЕРНА"
подпись судьи ____________________________________
_________________________________________________
(Наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции)
_____________________________
(инициалы, фамилия)
«_____»_________________20_____ г.
Подлинное решение (постановление, определение) подшито в материалы дела № 2-330/2026 Москаленского районного суда Омской области.
Решение (постановление, определение) вступило (не вступило) в законную силу «___» __________ г.
УИД: 55RS0020-01-2026-000434-14
Судья _______________________________________