РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Москаленки 29 сентября 2026 г.
Москаленский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Дридигер А.Д., при секретаре Зайцевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жекимуратова Бибулата Уалиевича к администрации Ильичевского сельского округа Москаленского района Омской области, администрации Москаленского района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установил:
Жекимуратов Б.У. обратился в суд с иском к администрации Ильичевского сельского округа Москаленского района Омской области, администрации Москаленского района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что матери истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, администрацией Ильичевского сельского Совета был предоставлен земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с домовладением по адресу: <адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец, являясь наследником по закону, принял наследство, а другой наследник ФИО5 отказался от причитающейся ему доли наследства. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущественный пай и земельную долю, принадлежавшие наследодателю. Помимо подачи заявления нотариусу истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, продолжил пользоваться земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, обеспечивал его сохранность и нес расходы по содержанию имущества. Земельный участок из фактического владения семьи наследодателя не выбывал, сведений о возникновении самостоятельных прав третьих лиц на участок не имеется. Истец зарегистрирован по данному адресу, его семья пользуется домовладением, оплачивает коммунальные и иные расходы. Для индивидуализации объекта кадастровым инженером подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Согласно схеме, образуемый земельный участок имеет условный номер ЗУ1, площадь 1200 кв. м, система координат МСК-55. Площадь полностью соответствует площади 0,12 га, указанной в свидетельстве №. Границы определены с учетом фактического пользования и местоположения участка.
Свидетельство № подтверждает предоставление ФИО2 указанного земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства, в силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ участок считается предоставленным наследодателю на праве собственности.
Просит признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 1200 кв. м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, условный номер ЗУ1, система координат МСК-55. Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственного кадастрового учета указанного земельного участка и государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности Жекимуратова Библата Уалиевича.
Истец Жекимуратов Б.У. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Денисов А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить. Дополнил, что матери истца ФИО2 при жизни для ведения личного подсобного хозяйства был передан на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок под домом, в котором проживала она и её семья. Считает, что сам по себе факт нахождения имущества на балансе лица не доказывает право собственности или законное владение. Указанный вывод сформирован при разъяснении правил доказывания по спорам об истребовании имущества. Он имеет значение и при оценке довода о принадлежности спорного домовладения организации: бухгалтерский учет объекта сам по себе не подтверждает юридическое основание приобретения права на него. Отсутствие записи в ЕГРН также не означает автоматически отсутствие права: пункт 36 постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 2 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» допускает доказывание незарегистрированного права предусмотренными процессуальным законом доказательствами его возникновения. Полагает, что необходимо исследовать основания права, а не ограничиваться фактом учета объекта на балансе. Абзац первый пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что участок, предоставленный гражданину до введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования считается предоставленным на праве собственности, кроме установленных законом исключений. Само по себе наличие сведений о балансе дома не устанавливает, кому и на каком праве принадлежит земельный участок, и не подтверждает прекращении права, удостоверенного свидетельством № 22. Считает, что для проверки возражения необходимо установить, имеются ли у организации права непосредственно на заявленные 1 200 кв. м, на каком основании и когда они возникли, а также как они соотносятся с предоставлением участка матери истца. Требования о признании права собственности на дом не заявлено. При этом истце не возражает против исследования правового статуса дома в той мере, в какой он влияет на разрешение спора о земле. Если права организации на дом будут доказаны, их значение для пользования участком подлежит отдельной правовой оценки, один лишь балансовый учет такой оценки не заменяет.
Представитель ответчика администрации Ильичевского сельского округа Москаленского района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело без их участия, относительно заявленных требований не возражает (л.д. 65).
Представитель ответчика администрации Москаленского района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело без их участия, относительно заявленных требований возражает, поскольку земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не являлся наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2, так как не являлся её собственностью (л.д. 71).
Третье лицо Жекимуратов К.У. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен.
Представитель третьего лица СПК «Сибиряк» Убогов Д.Б. в судебном заседании заявленные требования полагал не подлежащими удовлетворению поскольку земельный участок был предоставлен матери истца на праве бессрочного (постоянного) пользования. При жизни она не воспользовалась правом оформить предоставленный в бессрочное пользование земельный участок в свою собственность. В связи с изложенным полагает, что у истца не возникло право наследовать спорный земельный участок после смерти матери. Кроме того, на данном земельном участке расположен жилой дом, стоящий на балансе СПК «Сибиряк», право собственности в ЕГРН на дом не зарегистрировано. Кроме того, спорный объект не состоит на кадастровом учете.
Представитель третьего лица Управления Росреестра Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.
Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Положениями ст. 36 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Гарантированное право каждого гражданина Российской Федерации на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, с учетом требований ст. 18 Конституции РФ, являются непосредственно действующим и определяет смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Указанное право, в силу ст. 55 Конституции РФ, может быть ограничено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хоть и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Статья 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ Москаленским отделом управления ЗАГС администрации <адрес> была составлена запись акта о смерти № (л.д. 12, 17, 57).
На основании решения Москаленского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № было установлено, что Жекимуратов Бибулат Уалиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, является сыном ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
После смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № (нотариус ФИО15 Москаленский нотариальный округ <адрес>) из которого следует, что истец Жекимуратов Б.У, являясь наследником первой очереди по закону, принял наследство после смерти матери ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавшие наследодателю на праве собственности имущественный пай и земельную долю сельхозназначения, а также недополученную пенсию за октябрь 2002 года, которая выплачивалась наследодателю ГУ УПФР в <адрес>. ФИО5 отказался от причитающейся ему доли наследства после смерти матери ФИО2 (л.д. 43-52).
Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 К., администрацией Ильичевского сельского Совета был предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).
Указанный земельный участок не вошел в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, поскольку при жизни право собственности на него в установленном законом порядке оформлено не было.
Согласно свидетельству о браке II-ФЕ № ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО6 и ФИО23, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО20 (л.д. 14, 58).
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается свидетельством о смерти II-КН № и записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 18).
Как видно из справки администрации Ильичевского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и справки администрации Ильичевской сельской администрации, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1992 году была зарегистрирована и до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживал ее сын Жекимуратов Бибулат Уалиевич, который остался проживать там по настоящее время, основание похозяйственная книга № Ильичевского сельского Совета народных депутатов на 1991-1995 гг. лицевой счет № и похозяйственная книга <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ-2003 гг. стр. 21, лицевой счет № (л.д. 25, 29).
Справкой администрации Ильичевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что в жилом доме, по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и фактически проживали Жекимуратов Бибулат Уалиевич, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, основание похозяйственная книга № <адрес>, порядковый № (л.д. 28).
Из сообщения администрации Ильичевского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по данным похозяйственных книг № Ильичевского сельского Совета народных депутатов за период с 1986 по 1990 гг., лицевой счет №, год постройки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ года, числиться за СПК «Сибиряк». С момента постройки в данном жилом доме проживал ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., совместно с супругой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и детьми – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., последний в жилом доме проживает с 1986 года (л.д. 26,128-130).
ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № (л.д. 62).
Спорный земельный участок, а также расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> котором проживали наследодатель ФИО2 и принявший наследство наследник Жекимуратов Б.У., в наследственную массу не входили. До настоящего времени право собственности на них не зарегистрировано, в ЕГРН отсутствуют сведения об объектах на дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40, 41).
В реестре федерального имущества <адрес> и реестре государственного имущества <адрес>, сведения об объектах недвижимости – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют, что следует из сообщения Территориального управления Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 27) и сообщения Министерства имущественных отношений <адрес> (л.д. 110).
Как следует из информации Межрайонной ИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о владельцах по объекту недвижимости и земельному участку, находящимся по адресу: <адрес> в Инспекцию не поступали. По данным объектам налог не исчислялся и не предъявлялся (л.д. 107).
В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 Земельного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».Исходя из части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Согласно ч. 8 ст. 22 названного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию кадастровым инженером (ч. 42 ст. 1, ст. 37 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).
Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования может быть признано за наследниками при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (пункт 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Согласно абзацам 1 и 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действующей до внесения изменений Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ, вступившим в законную силу с 1 июля 2022 г.) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
По смыслу указанных норм, бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 2 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации).
Устанавливая вид права, на котором спорный земельный участок изначально предоставлялся наследодателю ФИО2, суд приходит к следующему.
Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), содержит указание на конкретный вид права на земельный участок - бессрочное (постоянное) пользование.
На дату предоставления наследодателю истца земельного участка (1 июля 1992 г.) действовали «Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о земле» (принятые Верховным Советом СССР 28 февраля 1990 г.), в соответствии со статьей 6 которых в постоянное или временное пользование земля предоставляется: гражданам СССР для целей, указанных в статьях 21, 22 настоящих Основ; промышленным, транспортным и другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, учреждениям и организациям; для нужд обороны организациям, указанным в статье 31 настоящих Основ; религиозным организациям; совместным предприятиям, международным объединениям и организациям с участием советских и иностранных юридических лиц. В случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, союзных и автономных республик, земля предоставляется в пользование иным организациям и лицам.
Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о земле утратили силу на территории Российской Федерации в связи с принятием Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (статья 5 Вводного закона) и прямого запрета на предоставление гражданам земельных участков на праве бессрочного (постоянного) пользования не содержали.
В своем постановлении от 13 декабря 2001 г. № 16-П Конституционный Суд РФ указал, что до 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. Признание за домовладельцем - пользователем земельного участка, на котором расположено домовладение, права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком как своим имуществом исключало произвольное распоряжение им со стороны каких-либо иных субъектов права. В дальнейшем, в ходе проведения земельной реформы - как до, так и после принятия Конституции Российской Федерации, закрепившей право частной собственности на землю (статья 9, часть 2; статья 36, части 1 и 2), - законодатель, параллельно с процессом возрождения этой формы собственности, обеспечивал гражданам, по их выбору, возможность продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом во всяком случае исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с непереоформлением имеющегося правового титула.
Поскольку в рамках рассмотрения спора со стороны истца, претендующего на возникновение права собственности в порядке наследования в отношении спорного земельного участка доказательств, отвечающих принципам относимости и допустимости, подтверждающих факт предоставления наследодателю земельного участка на условиях пожизненного наследуемого владения или в собственность, равно как и подтверждающих факт обращения наследодателя в установленном порядке в целях реализации предусмотренного абзацем 2 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на земельные участки, представлено не было, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, вопреки позиции представителя истца об обратном.
В обоснование заявленного требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования суду представлено заключение об оценке рыночной стоимости жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и технический план здания (л.д. 78-105, 130-140).
Также истцом представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале территории, в котором указан условный номер земельного участка: ЗУ1; площадь земельного участка 1 200 кв.м. с указанием координат границ образуемого земельного участка на местности (л.д. 30).
Однако, доказательств того, что такие границы были определены при жизни наследодателя истцом не представлены.
Кроме того, суд принимает во внимание, что согласно п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
В силу положений п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Как видно из справки СПК «Сибиряк» от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит на балансе СПК «Сибиряк» (л.д. 131).
Изложенное выше объективно подтверждается инвентарной карточкой основных средств СПК «Сибиряк», в которой указано, что жилой дом Ильичевка <адрес> принят к бухгалтерскому учету ДД.ММ.ГГГГ. В сведениях о приемке, внутренних перемещениях, выбытии (списании) объекта основных средств, в столбце: фамилия, инициалы лица, ответственного за хранение, указано: ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (ввод в эксплуатацию), ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 (внутреннее перемещение), ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 (внутреннее перемещение) (л.д. 132-133).
Согласно договору аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, СПК «Сибиряк» «Арендодатель» передал, а Жекимуратов Бибулат Уалиевич «Арендатор» принял в аренду жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 5.1. Договора). По истечении срока договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора (п. 5.1.2. Договора) Ха месяц до истечения срока аренды Арендатор должен уведомить Арендодателя о намерении продлить срок договора (п. 5.1.3).
В ходе судебного заседания представитель истца не отрицал, что Жекимуратов Б.У. проживает с семьей в арендуемом жилом доме.
Определением Москаленского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Жекимуратова Бибулата Уалиевича к администрации Ильичевского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес>, администрации Москаленского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой <адрес> в <адрес> в порядке приобретательской давности, оставлено без рассмотрения, в связи с неявкой участников процесса в судебное заседание по вторичному вызову (л.д. 77).
Правоустанавливающие документы наследодателя на дом в ходе рассмотрения дела истцом также не представлены.
В данном случае, за истцом не может быть признано право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования в связи с тем, что указанный земельный участок в 1992 году был предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она не воспользовалась своим правом признания права собственности на земельный участок. Более того на спорном земельном участке расположен жилой дом, в котором ранее проживала ФИО2, объектом наследования жилой дом не является, поскольку в наследственную массу после смерти ФИО2 не входит. Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН не зарегистрировано, однако из материалов дела следует, что указанный жилой дом состоит на балансе СПК «Сибиряк», что подтверждается справкой СПК «Сибиряк» от ДД.ММ.ГГГГ и инвентарной карточкой основных средств СПК «Сибиряк» и был предоставлен истцу ФИО1 на основании договора аренды жилого помещения (л.д. 125-127, 131, 132-133). Учитывая изложенное, признание за истцом права собственности на земельный участок под данным домом будет противоречить принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта жилого дома, в связи с чем оснований для оценки доводом представителя истца о нахождении дома на балансе хозяйства и арендной платы, не имеется.
С учетом вышеизложенного, оснований для удовлетворения исковых требований Жекимуратова Б.У. не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд решил:
в удовлетворении исковых требований Жекимуратова Бибулата Уалиевича к администрации Ильичевского сельского округа Москаленского района Омской области, администрации Москаленского района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение по делу вынесено 8 октября 2026.
Судья подпись А.Д. Дридигер
"КОПИЯ ВЕРНА"
подпись судьи ____________________________________
_________________________________________________
(Наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции)
_____________________________
(инициалы, фамилия)
«_____»_________________20_____ г.
Подлинное решение (постановление, определение) подшито в материалы дела № 2-341/2026 Москаленского районного суда Омской области.
Решение (постановление, определение) вступило (не вступило) в законную силу «___» __________ г.
УИД: 55RS0020-01-2026-000449-66
Судья _______________________________________