РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Москаленки 23 сентября 2026 г.
Москаленский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Дридигер А.Д., при секретаре Зайцевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой Антонины Леонидовны к администрации Москаленского района Омской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, установил:
Попова А.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Москаленского района Омской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.
Решением Москаленского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за Поповой А.Л. в порядке приобретательной давности признано право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права.
При проведение кадастровых работ по межеванию земельного участка истцу стало известно, что земельный участок под домом на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности её бывшему супругу ФИО1. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело после его смерти не оформлялось, наследники на спорный земельный участок не претендуют.
Истец указывает, что на протяжении 34 лет открыто, добросовестно, непрерывно владеет спорным земельным участком, в связи с чем просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся на землях населенных пунктов, разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Попова А.Л. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Москаленского района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени слушания дела извещался надлежащим образом, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда (л.д. 43-44).
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.
Третьи лица Попова Н.Н., Попов С.Н., Попов А.Н., Попова А.Н. в судебном заседании участия не принимали, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, требования истца удовлетворить.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Как указано в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Согласно п. 1 ст. 158 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
В силу норм пунктов 2 и 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Пункт 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
В силу п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Согласно пункту 19 названного Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.
При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основании своих требований или возражений.
Как установлено в судебном заседании на основании решения Москаленского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за Поповой Антониной Леонидовной признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности (л.д. 9-11).
В Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за Поповой А.Л. зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15).
Попова А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34). Указанный брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).
На основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ильичевского с/с ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> (л.д. 17).
В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, в особых отметках правообладателем значится ФИО1.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 36-37).
Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось (л.д. 19).
Согласно отметке в паспорте Попова А.Л. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (л.д. 29-37) Попова Надежда Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Попов Сергей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Попов Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Попова Анна Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются детьми и наследниками первой очереди по закону ФИО6
При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что Попова А.Л. пользуется земельным участком по адресу: <адрес> осуществляет права собственника в отношении спорного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 34 лет.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд также приходит к выводу о том, что истец Попова А.Л. приобрела право пользования спорным земельным участком, на протяжении более 34 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, использует в соответствии с его назначением.
Право собственности истца на указанное имущество сторонами по делу либо иными лицами, не оспаривается.
При этом, признание права собственности на указанный объект недвижимости за истцом не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, фактически спор о праве на объекты недвижимости, являющийся предметом исковых требований, никем не заявлен.
Ответчики возражений относительно заявленных требований не представили. Какое-либо иное лицо в течение всего периода владения, не предъявляло своих прав в отношении данного земельного участка, не проявляло к нему интереса. Притязания со стороны ответчиков и третьих лиц отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд находит иск ФИО7 о признании права собственности законным, обоснованным, полагает возможным его удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
исковые требования Поповой Антонины Леонидовны удовлетворить.
Признать за Поповой Антониной Леонидовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись А.Д. Дридигер
"КОПИЯ ВЕРНА"
подпись судьи ____________________________________
_________________________________________________
(Наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции)
_____________________________
(инициалы, фамилия)
«_____»_________________20_____ г.
Подлинное решение (постановление, определение) подшито в материалы дела № 2-370/2026 Москаленского районного суда Омской области.
Решение (постановление, определение) вступило (не вступило) в законную силу «___» __________ г.
УИД: №
Судья _______________________________________