ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2026 г. г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Пудовкиной Е.А., при секретаре Мамонтовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ваш партнер плюс» к Администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Ваш партнер плюс» обратилось в суд с иском к Гуреевой Н.В. в лице законного представителя Отдела опеки и попечительства администрации г.Лесосибирска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Определением Лесосибирского городского суда от 24 февраля 2026 г. ненадлежащий ответчик Гуреева Н.В. в лице законного представителя Отдела опеки и попечительства администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края заменен надлежащим – Администрацией Енисейского муниципального округа Красноярского края.
Требования мотивированы тем, что Гуреева Н.В. состоит на регистрационном учете и является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.
Указанный дом находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс».
Решением Лесосибирского городского суда от 07 мая 2024 г. Гуреева Н.В. признана недееспособной, распоряжением Администрации г.Лесосибирска от 05.07.2024 № 995-р исполнение обязанностей опекуна Гуреевой Н.В. возложено на отдел опеки и попечительства администрации г.Лесосибирска (в настоящее время Отдел опеки и попечительства администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края).
За период, с 01 августа 2019 г. по 31 декабря 2022 года, у ответчика образовалась задолженность по оплате услуг в размере 50 810,41 руб.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных ресурсов в размере 50 810,41 руб., за период с 01 августа 2019 года по 31 декабря 2022 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате почтовых отправлений - 91,20 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Ваш партнер плюс» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.
Представитель ответчика Администрации Енисейского муниципального района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не поступало.
Третье лицо Гуреева Н.В. в лице законного представителя Отдела опеки и попечительства администрации Енисейского муниципального района Красноярского края в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
В соответствии с п.3 ст.1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в отсутствие, суд, учитывая мнение истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 155 ЖК РФ (ч.14) (в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей после 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч.1 ст. 7 ЖК РФ, п.3 ст. 199 ГК РФ, п.3 ст. 319.1 ГК РФ).
Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов за капитальный ремонт.
По смыслу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст. 333 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании, на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес> состоит Гуроеева Н.В. Эти сведения содержит финансово-лицевой счет.
Между тем, решением Лесосибирского городского суда от 21 января 2026 г. в удовлетворении исковых требований Отдела опеки и попечительства администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края, действующего в интересах недееспособной Гуреевой Н.В. к Администрации Енисейского муниципального района Красноярского края о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма, возложении обязанности – отказано.
Указанным решением суда установлено, что в суде не добыто неопровержимых доказательств того, что ФИО7 проживала, имела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, данное жилое помещение ей или ее родителям не предоставлялось, договор социального найма с ними не заключался.
Первичные документы о регистрации Гуреевой Н.В. содержат сведения о ее регистрации в <адрес> по адресу: <адрес>, в то время как в более поздних документах номер дома указан «6».
При изменении статуса общежития № и №, номера домов не изменялись, были изменены лишь номера квартир и комнат.
Соответственно достоверно установить, что Гуреева Г.В. проживала в <адрес> или в <адрес> не представляется возможным.
Кроме того, Гуреева Г.В. более 3 лет в спорном жилом помещении не проживает, обязанность по уплате жилищно-коммунальных платежей не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, соответственно основания для установления факта владения и пользования жилым помещением, признании за ней права на заключение договора социального найма жилого помещения и заключения такого договора отсутствуют.
Между тем, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Ответчиком обозначенное не оспорено.
<адрес> <адрес> <адрес> находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс».
В период с 01 августа 2019 года по декабрь 2022 года включительно истцом по адресу: <адрес> <адрес>, комн.2 предоставлялись жилищные услуги.
За период времени с 01 августа 2019 года по декабрь 2022 года включительно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 50 810,41 руб.
Задолженность за указанный период подлежит взысканию с ответчика.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 95 в г. Лесосибирска Красноярского края от 18 декабря 2020 г. с Гуреевой Н.В. в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2019 г. по 30 ноября 2020 г. в размере 23 655,03 руб.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 95 в г. Лесосибирска Красноярского края от 20 декабря 2021 г. с Гуреевой Н.В. в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2020 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 27 189,03 руб.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 95 в г. Лесосибирска Красноярского края от 01 февраля 2023 г. с Гуреевой Н.В. в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2021 г. по 31 декабря 2022 г. в размере 45 577,21 руб.
Определениями мирового судьи судебного участка № 95 в г. Лесосибирске красноярского края от 30 июня 2025 г. указанные судебные приказы отменены в связи с поступившими возражениями законного представителя Гуреевой Н.В. – отдела опеки и попечительства администрации г. Лесосибирска.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчика Администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 91,20 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ваш партнер плюс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2019 года по 31 декабря 2022 года в размере 50 810,41 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате почтовых отправлений в размере 91,20 рублей, всего 54 901,61 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Пудовкина
Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2026 г.