2-2470/2025
24RS0033-01-2025-002905-43
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
11 декабря 2025 года г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Андриевской Н.В., с участием представителя истца Сайфутдинова Р.Х., помощника прокурора г.Лесосибирска Осиповой Е.В., при секретаре Ситниковой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Лесосибирска к Кантемировой В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд и, уточнив исковые требования, просит признать Кантемирову В.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> числится в реестре муниципального имущества, в реестре приватизированного жилья не значится.
В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете Кантемирова В.Е., но в нем не проживает. Фактическое место проживания ее неизвестно.
Представитель истца Администрации г. Лесосибирска Сайфутдинов Р.Х., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании уточненные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель третьего лица ООО УК «Ваш партнер плюс», надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств не представил.
Ответчик Кантемирова В.Е. в судебное заседание не явилась о месте и времени извещена по последнему известному месту жительства, конверт возвращен за истечением срока хранения, о причинах не явки суд не уведомила.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения и совместно проживающих там граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ст. 450 Гражданского кодекса РФ договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом или договором.
Согласно ч. 2 ст. 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.
Статьей 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения-квартиры, расположенной на 1 этаже по адресу: <адрес> (стар.№), площадью 10,9 кв.м. кадастровый № является Енисейский муниципальный округ Красноярского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выпиской из муниципального имущества об объекте учета муниципального имущества.
В соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 9- 3914 "О территориальной организации местного самоуправления в <адрес>" образован Енисейский муниципальный округ <адрес> (далее - Енисейский муниципальный округ) в границах, объединяющих территории существовавших по состоянию на день вступления в силу Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти" следующих муниципальных образований:
городского округа <адрес> края (далее - городской округ <адрес>) в границах, установленных <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 4-1190 "Об установлении границ муниципального образования <адрес> края и наделении его статусом городского округа";
Енисейского муниципального района <адрес> (далее - <адрес>) в границах, установленных <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 13-3140 "Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования <адрес> и находящихся в его границах иных муниципальных образований";
городского округа <адрес> края (далее - городской округ <адрес>) в границах, установленных <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 14-521 "Об установлении границ муниципального образования городской округ <адрес> края" (ч. 1 ст. 10)
В состав муниципального образования Енисейский муниципальный округ входят городские населенные пункты, в том числе <адрес> (ч. 2 ст. 10)
Муниципальное образование Енисейский муниципальный округ считается образованным со дня вступления в силу настоящего Закона (ч. 4 ст. 10).
Вышеуказанный Закон вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ.
Со дня вступления в силу настоящего Закона по ДД.ММ.ГГГГ устанавливается переходный период (ч. 1 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 9- 3914 "О территориальной организации местного самоуправления в <адрес>")
В соответствии с частью 1 статьи <адрес>, органы местного самоуправления муниципальных образований края, существовавших по состоянию на день вступления в силу настоящего Закона, осуществляют свои полномочия до истечения срока полномочий, предусмотренного уставами указанных муниципальных образований.
Учитывая, что жилое помещение <адрес> до вступления в законную силу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 9- 3914 "О территориальной организации местного самоуправления в <адрес>" находилось в собственности казны муниципального образования <адрес> края, в переходный период Администрация <адрес> осуществляет от имени города в соответствии с решениями городского Совета правомочия владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью города.
Согласно расчету общих площадей и списку лиц, проживающих в 4 подъезде <адрес> по <адрес> (общежитие), представленных истцом при подаче искового заявления, Кантемирова В.Е. (состав семьи 3 человека) проживала в комнате № площадью 10,9 кв.м.
Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ статус общежития, расположенного по адресу: <адрес> изменен на статус жилого дома.
Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении номеров квартирам и комнатам в 4-м подъезде жилого <адрес>» постановлено: «1. Считать жилые помещения с вспомогательными, общей площадью 78,2 кв.м., жилой-54,6 кв.м., расположенные на 1 этаже в 4-м подъезде <адрес> квартирой №. Присвоить следующие номера жилым помещениям, расположенным в <адрес>:
<адрес> <адрес>, комната № жилому помещению состоящему из одной комнаты площадью 10,5 кв.м.;
<адрес>, комната № жилому помещению состоящему из одной комнаты площадью 16,8 кв.м.;
<адрес>, комната № жилому помещению состоящему из одной комнаты площадью 27,3 кв.м. (14,0 кв.м. и 13,3 кв.м.)».
Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией <адрес> было предано Кантимировой В.Е. на основании: проживает с ДД.ММ.ГГГГ, Постановление администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении статуса общежития по адресу: <адрес> (4 подъезд)», Постановление администрации города № от 13.10.2009» о присвоении номеров квартирам и комнатам в 4 подъезде жилого <адрес> А по <адрес>» жилое помещение по адресу: <адрес>, комната № для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын ФИО2, дочь ФИО3.
Согласно выписке из домовой книги (финансово-лицевой счет №) от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ наниматель -Кантемирова В.Е. (договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ); сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилья в размере 21113,87 руб.
Из сведений, представленных ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете Кантемирова В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрированных по месту жительства (пребывания) по адресу: <адрес> нет.
Согласно договору найма специализированного жилого помещения (маневренного вида) для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей- сирот и детей. Оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и членам его семьи во владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес> для временного проживания в нем сроком на 5 лет с правом оформления регистрации по месту жительства.
Из сведений Лесосибирского территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Кантемировой В.Е. записи актов о смерти не найдены.
По информации ООО УК «Ваш партнер плюс» ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес>.1 фактически не проживает, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу КГБУЗ «Лесосибирская МБ» от ДД.ММ.ГГГГ, Кантемирова В.Е. за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в КГБУЗ «Лесосибирская МБ» не обращалась, на стационарном лечении не находилась.
Из сведений, представленных ИЦ ГУВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Кантемирова В.Е. ДД.ММ.ГГГГ осуждена Лесосибирским городским судом по ст. 157 ч.1 УК РФ к 5 месяцам исправительных работ, освобождена ДД.ММ.ГГГГ по отбытии срока, убыла <адрес>.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживают, тем самым отказались от права пользования им, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.
Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С учетом положений ст.333.19 НК РФ, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб. по требованию неимущественного характера о признании утратившими право пользования жилым помещением, с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Кантемирову В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: Россия, <адрес>
Взыскать с Кантемировой В.Е. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Андриевская
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.