РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 апреля 2026 года город Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Андриевской Н.В., с участием истца Кравцова Е.Л., при секретаре Ситниковой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравцова Е.Л. к Администрации города Лесосибирска, Наумчук Е.П., Наумчук Т.П. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Кравцова Е.Л. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 583 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Дружба», <адрес>, з/у №.
Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом ТСН СНТ «Дружба» и за ней закреплен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Дружба», <адрес>.
Спорный земельный участок истец приобрела в 2018 году у ФИО2 Договор купли- продажи в установленном законом порядке не заключался, истец передала продавцу деньги, переписали членскую книжку у председателя, в регистрирующий орган истец не обращалась по не знанию.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
На протяжении всего времени истец пользуется земельным участком как собственник, следит за его состоянием, пользуется открыто и добросовестно как своим собственным, полностью несет бремя его содержания. Правопритязаний со стороны иных лиц за время пользования не было.
Определением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Наумчук Е.П., Наумчук Т.П.
Протокольным определением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Протокольным определением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Наумчук Е.П., Наумчук Т.П.
Истец Кравцова Е.Л. в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Администрация города Лесосибирска, Наумчук Е.П., Наумчук Т.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Третьи лица ТСН СНТ «Дружба», нотариус Нефедова Т.Ю., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представили.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Ляпина О.А. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу от отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно частей 2,3 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
На основании ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно положениям ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Из пояснений истца следует, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО2 земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Дружба», <адрес>, для ведения садоводства.
Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, является ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти №.
Согласно материалам наследственного дела №, представленного нотариусом Лесосибирского нотариального округа Нефедова Т.Ю., после смерти ФИО2, свидетельства о праве на наследственное имущество выдано сыновьям: Наумчук Е.П., Наумчук Т.П.. Земельный участок с кадастровым номером № в наследственную массу не вошел.
Из пояснений Росреестра в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства), декларированной площадью 600 кв.м. В отношении указанного выше земельного участка зарегистрировано право собственности ФИО2 Сведения о границах земельного участка отсутствуют.
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, уточненная площадь границ земельного участка с кадастровым номером № составляет 583 кв.м., характерные точки границ уточняемого земельного участка имеют следующие координаты:
Обозначение характерных точек границ
Х
У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Обращаясь в суд с рассматриваемым иском, истец ссылается на то, что она приобрела данный земельный участок, фактически является собственником земельного участка №, расположенного по <адрес> ТСН СНТ «Дружба» с ДД.ММ.ГГГГ.
Данные пояснения истца подтверждаются представленными в материалы дела документами, а именно: членской книжкой садовода ТСН СНТ «Дружба», согласно которой Кравцова Е.Л. принадлежит участок № по <адрес>, площадью 6 соток, за который она регулярно производит оплату, то есть несет бремя содержания.
Доказательств, опровергающих доводы истца, в материалы дела не представлено.
Поскольку Администрация г.Лесосибирска собственником спорного земельного участка не является, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований истца к данному ответчику.
В судебном заседании из материалов наследственного дела установлено, что спорный земельный участок не был включен в наследственную массу собственника ФИО2 и не был принят наследниками, что подтверждает доводы истца о приобретении ею указанного земельного участка при жизни наследодателя ФИО2.
Учитывая, что спорный земельный участок не был включен в наследственную массу собственника ФИО2, информацией о принятии данного имущества в свою собственность наследниками наследодателя ФИО2 суд не располагает, притязания третьих лиц в ходе судебного разбирательства не установлены, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за Кравцова Е.Л. права собственности на указанный выше земельный участок, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В связи с отсутствием необходимых документов истец не может реализовать свое право на регистрацию права собственности на земельный участок, в связи с чем, установление права собственности в соответствии с п.3 ч. 1 ст.8 ГК РФ производится в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Кравцова Е.Л. к Администрации г. Лесосибирска отказать.
Исковые требования Кравцова Е.Л. (паспорт №) о признании права собственности на земельный участок к Наумчук Е.П., Наумчук Т.П. удовлетворить.
Признать за Кравцова Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для садоводства, площадью 583 кв.м. местоположение: Российская Федерация, <адрес>, ТСН СНТ «Дружба», <адрес>, з/у №, с характерными точками границ уточняемого земельного участка имеющего следующие координаты:
Обозначение характерных точек границ
Х
У н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.
Судья Н.В. Андриевская
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.