ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Любинский 17 ноября 2025 года
Любинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Смаиловой Д.К., с участием прокурора Никоненко Е.Ю., при секретаре судебного заседания Климовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гонтаренко В.С к Пулину О.Н о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гонтаренко В.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Пулину О.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который приходился ей зятем. После смерти дочери он выехал в неизвестном ей направлении. Ответчик бремя содержания жилого дома не несет, материально помощи на содержание не оказывает, в жилом помещении не проживает.
Просит признать Пулина О.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец Гонтаренко В.С. в судебном заседании участия не принимала, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчик Пулин О.Н. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.
С учетом положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица МП ОМВД России по Любинскому району также участия не принимал, извещен судом о рассмотрении дела.
Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Никоненко Е.Ю., полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО5 на основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя Гонтаренко В.С. и подтверждает её право собственности на квартиру, площадью 52,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Материалы реестрового дела, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, содержат копию договора купли-продажи земельного участка и квартиры, заключенного между ФИО6 и Гонтаренко В.С. от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности Гонтаренко В.С. никем из участвующих или иных третьих лиц не оспорено.
Согласно сведениям УВМ УМВД России по Омской области Пулин О.Н. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям <адрес> Пулин О.Н. по адресу: <адрес>, фактически не проживает.
Так, суд находит установленным, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключалось.
Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением или о его обременении правами проживающих в нем лиц материалы дела не содержат.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.
Разрешая спор по существу, суд также отмечает, что факт не проживания в спорном жилом доме стороной ответчика не оспаривается и подтверждается материалами дела, какой-либо заинтересованности в проживании в указанном жилом помещении ответчик не проявляет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Настоящее решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гонтаренко В.С удовлетворить.
Признать Пулина О.Н, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Пулина О.Н, <данные изъяты>, с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.К. Смаилова
Мотивированный текст решения изготовлен 21.11.2025 года.