РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2026 года г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Андриевской Н.В., с участием ответчика Саванюк А.Л., при секретаре Ситниковой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к Саванюк А.Л., Саванюк Л.Л., Саванюк Н.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> (далее – Региональный фонд КРМДКК) обратился в суд и, уточнив исковые требования, просит взыскать с Саванюк А.Л., Саванюк Л.Л., Саванюк Н.А. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33399,96 руб., в том числе: 22315,91 руб. –задолженность по взносам на капитальный ремонт; 7084,05 руб.- пени, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Свои требования мотивирует тем, что Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> утверждена постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, которое опубликовано на официальном интернет- портале правовой информации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома.
Саванюк А.Л. и Саванюк А.Л., являясь собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 65,5 кв.м.в <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняли обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 29399,96 руб.
Определением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельный требований относительно предмета спора, были привлечены: Саванюк Л.Л., Саванюк Н.А. в лице законного представителя ФИО5
Определением суда, вынесенном в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Саванюк Л.Л., Саванюк Н.А. в лице законного представителя ФИО5
В судебное заседание представитель истца Региональный фонд КРМДКК не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчик Саванюк А.Л., действующий в своих интересах и в интересах ответчика Саванюк Л.Л., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что согласен с размером задолженности в пределах срока исковой давности. Подтвердил неисполнение обязанности по внесению платы за капительный ремонт за спорное жилое помещение.
Ответчик Саванюк Н.А., в лице законного представителя ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен по адресу регистрации, конверт возвращен в адрес суда в связи с истечением срока хранения, о причинах не явки суд не уведомил.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц в судебное заседание.
Заслушав ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит обязательство по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненное предыдущим собственником (ч.3 ст. 158 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 178 ЖК РФ, статьей 7 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», статьей 20 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» Правительством Красноярского края создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края.
Функцией регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора (п. 1 ч. 1 ст. 180 ЖК РФ).
Согласно п.1 ч. 6 ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми, в том числе, устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Из пункта 1 статьи 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).
Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации
На основании статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, в том числе, вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-П от 27.12.2013, которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края 10 февраля 2014 года.
Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.
Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2014-2016 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 № 670-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2017-2019 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 N 536-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2020-2022 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 29.09.2022 N 826-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2023-2025 годы.
Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.
Минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые в свою очередь сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (дом до 2 этажей; от 3 этажей и выше) и наличия в домах лифтов.
Согласно расчету задолженности <адрес> имеет 5 этажей, не оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме, в месяц, в 2014 году составлял 6,90 руб. с кв.м площади, в 2015 году – 7,20 руб. с кв.м. площади, в 2016 году – 7,60 руб. кв.м. площади, в 2017 году – 7,90 руб. кв. м., в 2018 году – 8,20 руб. кв.м., в 2019 году – 8,50 руб. кв. м., в 2020 году – 9,10 руб. кв. м., в 2021 году 9,46 руб. кв.м, в 2022 году – 9,84 руб. кв.м., в 2023 году – 10,47 руб. кв.м., в 2024 году- 10,94 руб.кв.м., в 2025 году- 11,42 руб.кв.м.
Общедолевыми собственниками (по ? доли в праве) <адрес> общей площадью 65,5 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ являлись: Саванюк А.Л. и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти №, представленной Лесосибирским ТОА ЗАГС Красноярского края.
Согласно сведений, представленных нотариусом Куровской С.Э., после умершего ФИО2, наследниками являются: сын- Саванюк Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и отец- Саванюк Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство состоит, в том числе, из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Согласно выписке по счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было начислено взносов на капитальный ремонт на сумму 22315,91 руб.
В связи с неоплатой обозначенной задолженности начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7084,05 руб.
По настоящему делу установлено, что истец обращался к мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № в <адрес> края, от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика Саванюк А.Л..
Расчет задолженности, пени ответчиками не оспорен, в связи с чем, суд признает его достоверным, поскольку плата за капитальный ремонт начислена в соответствии с размерами, установленными Постановлением <адрес>.
Поскольку в период заявленный истцом ко взысканию (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) долевыми собственниками квартиры являлись ответчики Саванюк А.Л. -1/2, а также Саванюк Л.Л.-1/4, Саванюк Н.А.-1/4, принявшие наследство после смерти наследодателя ФИО2, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в заявленном размере 22315,91 руб. подлежит взысканию в ответчиков в пользу истца в соответствии с размером доли в праве собственности, а именно: с Саванюк А.Л. в размере 11158 руб. (22315,91 х ?), с Саванюк Л.Л. 5579 руб. (22315,91 х 1/4), с Саванюк Н.А. 5579 руб. (22315,91 х 1/4).
Законными представителями малолетних детей (не достигших 14 лет), а также несовершеннолетних детей (в возрасте от 14 до 18 лет) являются их родители, усыновители, опекуны и попечители (ст. 26, 28, 32, 33 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Несовершеннолетние дети как собственники имущества обязаны в силу ГК РФ нести бремя его содержания, включая участие в уплате коммунальных платежей в отношении этого имущества (ст. 249 ГК РФ), что предполагает обязанность совершения от их имени необходимых юридических действий родителями (усыновителями, опекунами, попечителями) как законными представителями несовершеннолетнего ребенка, в том числе применительно к обязанности по уплате расходов на содержание жилого помещения.
Матерью Саванюк Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Лесосибирским ТОА ЗАГС Красноярского края.
Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт за несовершеннолетнего Саванюк Н.А. в силу ст.61 СК РФ несет ФИО5, как законный представитель несовершеннолетнего.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
С ответчиков, в соответствии с размером доли в праве собственности на квартиру, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб. Данные судебные расходы подтверждены надлежащими платежными поручениями.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края ИНН 2466266666 удовлетворить.
Взыскать с Саванюк А.Л. (паспорт №) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> сумму задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11158 руб., пени в размере 3542,03 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., а всего 16700,03 руб.
Взыскать с Саванюк Л.Л. (паспорт №) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> сумму задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5579 руб., пени в размере 1771,01 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 руб., а всего 8350,01 руб.
Взыскать с ФИО5 (паспорт №), действующей в интересах Саванюк Н.А., в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> сумму задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5579 руб., пени в размере 1771,01 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 руб., а всего 8350,01 руб..
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.
Председательствующий Н.В. Андриевская
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.