Дело №2-466/2026
24МS0096-01-2025-002111-33
РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
Именем Российской Федерации город Лесосибирск 02 марта 2026 года
Лесосибирский городской суд в составе:
председательствующего Абросимовой А.А., при секретаре судебного заседания Якимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Лесосибирска, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок № по адресу: <адрес> общей площадью 613 кв.м., кадастровый №.
Свои требования истец мотивирует тем, что с 2010 года владеет земельным участком № с кадастровым номером 24:52:0042101:54, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Русь».
На основании постановления главы администрации Енисейского района от ДД.ММ.ГГГГ №-п земельный участок площадью 6,78 га был передан в собственность членам садоводческого товарищества «Русь», согласно прилагаемого списка лиц. В списках садоводческого товарищества «Русь» значился: ФИО1.
Согласно протоколу заседания правления садоводческого товарищества «Русь» от ДД.ММ.ГГГГ, известно, что в связи с заявлением ФИО1 об исключении его из членов товарищества, выделенный ему под садоводство земельный участок был изъят и передан ФИО5
В 2010 году истица приобрела спорный дачный участок у ФИО5 Письменный договор не заключался, расписка о передаче денежных средств не составлялась, истица передала деньги, а продавец передал документы на земельный участок.
С ДД.ММ.ГГГГ истица является членом СНТ «Русь», оплачивает все необходимые взносы и несет расходы по содержанию участка.
На основании межевого плана уточненная площадь границ земельного участка составляет 613 +/- 17 кв.м.
Истец просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена по настоящему гражданскому делу замена ответчика администрации г. Лесосибирска на администрацию Енисейского муниципального округа Красноярского края.
В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.
Третье лицо ФИО9 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия. В предыдущем судебном заседании ФИО9 поясняла, что ей принадлежит соседний земельный участок, в отношении участка истицы споров никогда не было.
Ответчик ФИО3, представитель ответчика администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края, третьи лица ФИО8, ФИО5, ФИО10, ФИО11, представитель третьего лица СНТ «Русь», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ и вынести заочное решение.
Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со статьями 218 и 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).
В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно статье 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.
В соответствии с п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Поскольку уникальной характеристикой земельного участка как недвижимой вещи выступает его площадь, ее определение производится в системе координат на местности с учетом требований законодательства о кадастровом учете.
Кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон о кадастровой деятельности), исходя из статей 5, 7 которого сведения о земельном участке как об объекте недвижимости, в том числе, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер, описание местоположения его границ, сведения о лесах, водных объектах, иных природных объектах, расположенных в его границах, категория земель, к которой он отнесен, его разрешенное использование, содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Согласно части 2 статьи 1 Закона о кадастровой деятельности государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с данным законом недвижимом имуществе, федеральным государственным информационном ресурсом.
Таким образом, надлежащим доказательством отнесения земельного участка к той или иной категории, вида его разрешенного использования и описания его границ являются сведения государственного кадастра недвижимости.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
На основании ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч. 2 ст. 15 ЗК РФ).
Согласно положениям ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, на основании постановления главы администрации Енисейского района от ДД.ММ.ГГГГ №-п земельный участок площадью 6,78 га был передан в собственность членам садоводческого товарищества «Русь», согласно прилагаемого списка лиц. В списках садоводческого товарищества «Русь» значился: ФИО1 (л.д.14).
Согласно протоколу заседания правления садоводческого товарищества «Русь» от 01.12.2002г., в связи с заявлением ФИО1 об исключении его из членов товарищества, выделенный ему под садоводство земельный участок № по <адрес> был изъят и передан ФИО5 (л.д.13).
Согласно выписки из ЕГРН, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, является ФИО13 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №№, выданного Администрацией Енисейского района.
На основании межевого плана от №., уточненная площадь границ земельного участка составляет 613 +/- 17 кв.м. (л.д.17)
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок в 2010 году продан ФИО5 – истице ФИО2
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО3, действующая от имени ФИО11
В состав наследственного имущество вошла 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Наследник, принимавший названое имущество, не называл в составе наследственного имущества спорный земельный участок.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что ее земельный участок находится по соседству с участком истицы, которая своим участком пользуется 16 лет. Правопритязаний в отношении земельного участка истицы нет.
Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено.
Таким образом, на основании вышеизложенного, суд считает, что в суде добыты доказательства, достоверность которых у суда не вызывает сомнений, относительно того, что спорный земельный участок неоднократно продавался, последним покупателем данного участка является истец. Наследники титульного владельца земельного участка не имеют притязаний на данное имущество. Истец, при этом, с 2010 года, то есть с момента покупки земельного участка, пользуется им по целевому назначению и несет бремя его содержания, однако в установленном порядке переход права собственности оформлен не был. Лиц, имеющих притязания на спорное имущество, не имеется.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.194 –198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства, общей площадью 613 +/- 17 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир садовое общество «Русь». Почтовый адрес ориентира: <адрес>).
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности ФИО1 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир садовое общество «Русь». Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней, со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Лесосибирский городской суд.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.
Судья А.А. Абросимова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.А. Абросимова