ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Любинский 21 января 2026 года
Любинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Акуловой О.В., при секретаре судебного заседания Климовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Любинского района Омской области к Смольц Л.Г о прекращении права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Любинского района Омской области обратилась в суд с иском к Смольц Л.Г. о прекращении права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования следующим. Собственник земельного участка с кадастровым номером № Смольц Л.Г. самоустранилась от своих прав и обязанностей собственника земельного участка, нарушает действующее земельное законодательство. Смольц Л.Г. не использует земельный участок, и, вместе с тем, не совершает действий, направленных на отказ от права собственности в административном порядке. Согласно сведений из ЕГРЮЛ СНТ «Надежда-5» прекратило деятельность с ДД.ММ.ГГГГ. Просили прекратить право собственности Смольц Л.Г. на земельный участок № с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Надежда-5» и исключить из ЕГРН сведения.
Истец - представитель Администрации Любинского района Омской области ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Смольц Л.Г. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежаще.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Руководствуясь вышеприведенными нормами, суд считает возможным, рассматривать дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.
Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.
По сведениям ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, значится Смольц Л.Г., на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что указанный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для садоводства.
В соответствии с актом осмотра земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № фактически не используется по назначению в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Земельный участок зарос травой и другой древесно-кустарниковой растительностью, что создает повышенную пожарную опасность. Вывод - земельный участок не используется продолжительное время.
В соответствии со ст. 44 Земельного Кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
В силу ст. 285 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что на протяжении длительного времени спорный земельный участок не используется в соответствии с его целевым назначением, никем не обрабатывается, что приводит к его запущенности, ухудшению его свойств и возникновению пожароопасной ситуации.
Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права собственности Смольц Л.Г. на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Любинского района Омской области удовлетворить.
Прекратить право собственности Смольц Л.Г на земельный участок с кадастровым номером № площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Ответчики вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Акулова
Мотивированное решение изготовлено 23.01.2026 года.