ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 апреля 2026 г. г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Семёнова В.В., при секретаре ПМИ, рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к Муниципальному образованию город Красноярск в лице администрации г. Красноярска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,
УСТНАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Глинки, д.10 «а», кв.20. В обоснование требований истец указал, что собственник указанного помещения ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.07.2019 года по 31.07.2023 года образовалась задолженность по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, а также начислены пени.
В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, являлась МАД. Согласно сведениям, поступившим из органов ЗАГС и иных регистрирующих органов, а также информации из реестра наследственных дел, МАД умерла, наследственное дело к её имуществу не заводилось, с заявлениями о принятии наследства никто из наследников не обращался. Наследственное имущество в виде указанной квартиры обладает признаками выморочного имущества.
В связи с данными обстоятельствами истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просил произвести замену ненадлежащего ответчика - собственника жилого помещения на надлежащего - Муниципальное образование город Красноярск в лице администрации г. Красноярска. С учетом уточнения истец просил взыскать с ответчика задолженность:
- по отоплению за период с 01.07.2019 года по 31.07.2023 года в размере 86 514,41 руб.,
- по горячему водоснабжению за период с 01.07.2019 года по 31.07.2023 года в размере 26 421,30 руб.,
- по холодному водоснабжению за период с 01.07.2019 года по 31.07.2023 года в размере 2 207,07 руб.,
- по водоотведению за период с 01.07.2019 года по 31.07.2023 года, в размере 8 322,17 руб.,
- пени за период просрочки платежей по отоплению в размере 25 575,22 руб.,
- пени за период просрочки платежей по горячему водоснабжению в размере 8 663,82 руб.,
- пени за период просрочки платежей по холодному водоснабжению в размере 2 757,33 руб.,
- пени за период просрочки платежей по водоотведению а размере 2 727,85 руб.,
- расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 896,00 руб.
Определением суда от 16 апреля 2026 г. уточненное исковое заявление принято судом.
Судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Красноярского края ввиду субъектного состава участников и экономического характера спора.
В судебное заседание представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства не ходатайствовали.
В соответствии со ст.ст. 6.1, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным разрешить вопрос о подсудности в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.2.1 ст.33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.
Согласно ч.1 ст.27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Частью 2 статьи 27 АПК РФ установлено, что арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, а в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления.
В силу ст.28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и иными субъектами, перечисленными в законе.
Как усматривается из материалов дела, на момент образования спорной задолженности и обращения истца в суд собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, числилась МАД, которая скончалась. Согласно имеющимся в материалах дела выпискам из ЕГРН и ответам нотариальных органов, наследственное дело не открывалось, свидетельства о праве на наследство никому не выдавались. Из ответа КГКУ «Краевой архив БТИ» сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, №А, кв. (ком.) 20, отсутствуют. При таких обстоятельствах жилое помещение приобрело статус выморочного имущества.
В соответствии с п.2 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) выморочное имущество в виде жилого помещения, находящегося на территории муниципального образования, переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего муниципального образования.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Таким образом, с момента смерти МАД и при отсутствии наследников, принявших наследство, собственником указанной квартиры является Муниципальное образование город Красноярск, которое в силу закона несет бремя содержания данного имущества, включая обязанность по оплате коммунальных услуг.
Принимая во внимание, что истцом по делу выступает юридическое лицо - ООО «Сибирская теплосбытовая компания», а надлежащим ответчиком является публично-правовое образование - Муниципальное образование город Красноярск в лице администрации г. Красноярска, а также учитывая, что спор возник из гражданских правоотношений и носит экономический характер, связан с взысканием задолженности по оплате коммунальных ресурсов, поставленных в выморочное имущество, данное дело подведомственно арбитражному суду.
На основании изложенного, руководствуясь п.2.1 ст.33, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЛИЛ:
Передать гражданское дело №2-1683/2026 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к Муниципальному образованию город Красноярск в лице администрации г. Красноярска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: г. Красноярск, ул. Глинки, д.10 «а», кв.20, по подсудности в Арбитражный суд Красноярского края.
На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья В.В. Семёнов