РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2026 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Фадеева И.С. при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд с иском к наследникам принявшим наследство ФИО7, ФИО8, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО8 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате холодного водоснабжения в размере 59 438,90 рублей, а также начислены пени за просрочку платежей. ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного дома в части холодного водоснабжения. Между сторонами сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий должника. Исполнитель коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги.
Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества ФИО7, ФИО8 на надлежащих ответчиков ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, дело передано по подсудности в Ленинский районный суд <адрес>.
Таким образом, с учетом уточнений просит взыскать в свою пользу:
в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 задолженность по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 197,81 рублей, из которых 49197,81 рублей считать исполненными и в исполнение не приводить, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 9 273,61 рублей, из которых 9 273,61 рублей считать исполненными и в исполнение не приводить, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 310,81 рублей, из которых 3 310,81 рублей считать исполненными в исполнение не приводить;
соразмерно 3/4 доли в праве собственности с ФИО2 задолженность по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 680,83 рублей, из которых 7 680,83 рублей считать исполненными и в исполнение не приводить, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 1 447,81 рублей, из которых 1 447,81 рублей считать исполненными и в исполнение не приводить, расходы по оплате государственной пошлины в размере 516,89 рублей, из которых 516,89 рублей считать исполненными в исполнение не приводить;
соразмерно 1/4 долив паве собственности с ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 задолженность по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 560,28 рублей, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 482,60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 172,30 рублей.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила. Ранее представила заявление, в котором просит взысканные с нее денежные средства по гражданскому делу №, в том числе за ФИО3
Истец, ответчик, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, ОСП по <адрес>, в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, ходатайств не представили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, при установлении фактов невнесения платы за коммунальные услуги, истец имеет право на получение с ответчиков пени за время просрочки оплаты.
В соответствии со ст. 111 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» абоненты обязаны соблюдать требования к составу и свойствам сточных вод, отводимых в централизованную систему водоотведения, установленные настоящими Правилами, в целях предотвращения негативного воздействия сточных вод на работу централизованной системы водоотведения (в том числе ее отдельных объектов).
Согласно ст. 118 указанного Постановления Правительства № 644, в случае если сточные воды, принимаемые от абонента в централизованную систему водоотведения, содержат загрязняющие вещества, иные вещества и микроорганизмы, негативно воздействующие на работу такой системы, не отвечающие требованиям, установленным пунктами 113 и 114 настоящих Правил, абонент обязан компенсировать организации, осуществляющей водоотведение, расходы, связанные с негативным воздействием сточных вод на работу централизованной системы водоотведения (далее - плата за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения), в порядке и размере, которые определены настоящими Правилами.
В целях охраны водных объектов от загрязнения для объектов абонентов организаций, осуществляющих водоотведение, устанавливаются нормативы состава сточных вод (ст. 167 Постановления Правительства № 644).
Согласно п. 14 ст. 157 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 58 - 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Как следует из положений статей 54, 56 и 64 Семейного кодекса Российской Федерации, защита прав и законных интересов ребенка, то есть лица, не достигшего возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), возлагается на его родителей (лиц, их заменяющих).
На основании пункта 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно данных ГИС ЖКХ ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлся исполнителем коммунальных услуг для жителей дома, расположенного по адресу <адрес> части холодного водоснабжения.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО7 заключен договор дарения, согласно которому ФИО7 принял в собственность жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.
Таким образом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год являлся ФИО7, что подтверждается выпиской ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Согласно сведениям нотариуса ФИО9, после смерти ФИО7 открыто наследство. С заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу обратился сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице законного представителя ФИО4.
Вместе с тем к договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ были применены положения п. 4 ст. 578 ГК РФ «Отмена дарения» в связи с чем названные в договоре объекты перешли в собственность к ФИО8
Таким образом, лицом принявшим наследство после смерти ФИО7 и собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> стал ФИО8, что подтверждается выпиской ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Согласно сведениям нотариуса ФИО10, после смерти ФИО8 открыто наследство. С заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу обратилась дочь наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В состав наследства по закону входят жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> кадастровая стоимость которых составляет 3 469 986,98 рублей.
Таким образом, стоимость наследственного имущества составила 3 469 986,98 рублей.
Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования по закону на 3/4 в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. За ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 признано право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, обратилась в ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с просьбой произвести перерасчет коммунальных услуг по адресу: <адрес>.
Согласно представленным сведениям по лицевому счету № по адресу: <адрес> представленному истцом расчету в задолженность по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 197,81 рублей, пени за просрочку платежей 9 273,61 рублей; задолженность по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 241,11 рублей, пени за просрочку платежей 1 930,41 рублей, из которых за ФИО3 (1/4 доли) по холодному водоснабжению 2 560,28 рублей, пени 482,60 рублей, за ФИО2 (3/4 доли) по холодному водоснабжению 7 680,83 рублей, пени 1 447,81 рублей.
Вместе с тем, с ответчика ФИО2 по отмененному заочному решению Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного произволдства взысканы денежные средства, которые учтены ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в уточненном исковом заявлении и с которыми согласилась ФИО2 Кроме того, ФИО2 представила заявление, в котором просила учесть взысканные суммы также в счет долга ФИО3
Таким образом, в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» подлежат взысканию: в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 задолженность по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 197,81 рублей, из которых 49197,81 рублей считать исполненными и в исполнение не приводить, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 9 273,61 рублей, из которых 9 273,61 рублей считать исполненными и в исполнение не приводить; соразмерно 3/4 доли в праве собственности с ФИО2 задолженность по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 680,83 рублей, из которых 7 680,83 рублей считать исполненными и в исполнение не приводить, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 1 447,81 рублей, из которых 1 447,81 рублей считать исполненными и в исполнение не приводить; соразмерно 1/4 долив паве собственности с ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 задолженность по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 560,28 рублей, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 482,60 рублей.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Разрешая требования истца о возмещении судебных расходов, суд, учитывая то обстоятельство, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, полагает возможным взыскать в пользу истца указанные расходы в сумме 4 000 рублей, а именно в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 3 310,81 рублей, из которых 3 310,81 рублей считать исполненными в исполнение не приводить; соразмерно 3/4 доли в праве собственности с ФИО2 516,89 рублей, из которых 516,89 рублей считать исполненными в исполнение не приводить; соразмерно 1/4 долив паве собственности с ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 172,30 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс»:
в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 задолженность по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 197,81 рублей, из которых 49 197,81 рублей считать исполненными и в исполнение не приводить, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 9 273,61 рублей, из которых 9 273,61 рублей считать исполненными и в исполнение не приводить, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 310,81 рублей, из которых 3 310,81 рублей считать исполненными в исполнение не приводить;
соразмерно 3/4 доли в праве собственности с ФИО2 задолженность по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 680,83 рублей, из которых 7 680,83 рублей считать исполненными и в исполнение не приводить, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 1 447,81 рублей, из которых 1 447,81 рублей считать исполненными и в исполнение не приводить, расходы по оплате государственной пошлины в размере 516,89 рублей, из которых 516,89 рублей считать исполненными в исполнение не приводить;
соразмерно 1/4 доли в паве собственности с ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 задолженность по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 560,28 рублей, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 482,60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 172,30 рублей.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> краевой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Фадеев И.С.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года