ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2026 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Ермоленко О.И., с участием прокурора Мироновой Н.С., истца Ташиева Ж.Ж., при помощнике судьи Калгиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ташиеву Жандарбеку Жайлообековичу к Жайлообековой Азизе Жандарбековне о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ташиев Ж.Ж. обратился в суд с иском к Жайлообековой А.Ж. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором была зарегистрирована Жайлообекова А.Ж. Однако последняя в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, участия в расходах на спорное жилое помещение ответчик не принимает. Сохранение регистрации ответчика в квартире является препятствием для осуществления его конституционных правомочий собственника.
Истец Ташиев Ж.Ж. в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, настаивал на удовлетворении, суду пояснили, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.
Ответчик Жайлообекова А.Ж., извещенная надлежащим образом и своевременно о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, каких-либо заявлений, ходатайств и возражений по существу требований не представила.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с представленными доказательствами, выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора Мироновой Н.С., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами и правовыми актами.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексам и другими федеральными законами.
Согласно п. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.
Частью 2 статьи 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из положений части 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу положений статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли- продажи от 04.12.2014г. Ташиев Ж.Ж. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности за истцом зарегистрировано установленном законом порядке 08.12.2014г.
Из сведений, содержащихся в выписке из домовой книги, следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Жайлообекова А.Ж. с ДД.ММ.ГГГГ
Из показания в суде свидетеля ФИО7 следует, что он приходится истцу братом, последний проживает со своей семьей по адресу: <адрес>. Ответчик Жайлообекова А. Ж. приходится истцу дочерью, однако более трех лет она не приживает по указанному адресу, выехала из жилого помещения, вещи вывезла.
Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, фактически не пользуется жилым помещением, затраты на его содержание не несет, попыток вселения в указанную комнату не предпринимает. Доказательств обратного материалы дела не содержат.
Суду также не представлено доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у ответчика каких-либо прав на спорное жилое помещение.
Обстоятельств, свидетельствующих о наличии права требовать предоставления Жайлообековой А.Ж. истцом жилого помещения или сохранения за ней права пользования судом не установлено.
При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что требования истца к ответчику является обоснованным и подлежат удовлетворению, оснований, предусмотренных нормами жилищного и гражданского законодательства РФ, для пользования жилым помещением Жайлообекова А.Ж. отсутствуют, поэтому в целях защиты прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Признание судом Жайлообекова А.Ж. утратившей право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ташиеву Жандарбеку Жайлообековичу к Жайлообековой Азизе Жандарбековне о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Жайлообекову Азизу Жандарбековну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Жайлообековой Азизы Жандарбековны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья О.И. Ермоленко
Заочное решение в окончательной форме составлено 30 июня 2026 года.
Председательствующий судья О.И. Ермоленко