РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2026 года город Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Токаревой М.И., при секретаре Никитиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к Ф.А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электрической энергии, отопления, горячего водоснабжения и пени, установил:
истец обратился в суд с иском о взыскании с неизвестного наследника С.Л.В., задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электрической энергии, отопления и горячего водоснабжения в размере 55 344,97 рублей за период с 01 декабря 2023 года по 30 июня 2025 года, пени в размере 13 023,12 рублей за период с 10 февраля 2024 года по 20 октября 2025 года.
В обоснование требований указано, что С.Л.В. являлась собственником квартиры <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском. ДД.ММ.ГГГГ С.Л.В. умерла. Сведениями о принявших наследственное имущество наследниках истец не располагает. ПАО «Камчатскэнерго» в период с 01 декабря 2023 года по 30 июня 2025 года поставляло коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии в спорное жилое помещение, за которые оплата не производилась. Образовалась задолженность, начислены пени.
15 декабря 2025 года протокольным определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика – неизвестного наследника С.Л.В. на надлежащих – Ф.А.В. и Г.И.В., являющихся наследниками после смерти С.Л.В.
Согласно записи акта гражданского состояния № от 09 марта 2022 года, представленной по запросу суда 20 января 2026 года, Г.И.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с чем, 12 февраля 2026 года определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края производство по делу по иску ПАО «Камчатскэнерго» к Г.И.В. прекращено.
В судебное заседание стороны не явились. Извещены. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец является поставщиком коммунальных услуг в виде электроэнергии, отопления и горячего водоснабжения.
За период с 01 декабря 2023 года по 30 июня 2025 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, начислены пени по квартире <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.
Собственником указанного жилого помещения являлась С.Л.В., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После ее смерти заведено наследственное дело №74/2008. Наследниками после ее смерти стали сын Ф.А.В. и дочь Г.И.В.
ДД.ММ.ГГГГ Г.И.В. умерла.
Согласно представленной по запросу суда поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрирован только Ф.А.В. (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).
Определением мирового судьи судебного участка № 15 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 26 сентября 2023 года заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с С.Л.В. задолженности, возвращено.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со статьями 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство подлежит исполнению надлежащим образом и в пределах периода, в течение которого оно должно быть исполнено.
В соответствии с пунктами 26-28 официальных разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как установлено выше, Ф.А.В. является наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ С.Л.В., совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Таким образом, в спорный период с 01 декабря 2023 года по 30 июня 2025 года, несмотря на то, что не регистрировал свое право в Росреестре, уже являлся собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, должен нести ответственность за надлежащее содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг перед третьими лицами, поскольку закон не связывает ответственность наследника по долгам наследодателя моментом государственной регистрации права на наследуемое имущество.
Учитывая приведенные требования действующего законодательства, период задолженности и представленный расчет, с которым суд соглашается, заявленные истцом требования правомерны и подлежат удовлетворению в части суммы задолженности.
Разрешая требование о взыскании пени, суд приходит к следующему.
В соответствии с официальными разъяснениями, изложенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В частности, по убеждению суда, заявленный ко взысканию размер пени несоразмерен последствиям нарушения обязательства.
В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.
Учитывая степень нарушенного ответчиками обязательства, размер задолженности, подлежащий взысканию, а также степень вины ответчика в образовании задолженности, суд приходит к выводу о снижении размера пени до 1 000 рублей.
Соответственно в требования о взыскании пени в ином размере судом откланяются.
В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворить частично.
Взыскать с Ф.А.В., паспорт №, в пользу ПАО «Камчатскэнерго», ИНН 4100000668, задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии за период с 01 декабря 2023 года по 30 июня 2025 года в размере 55 344,97 рублей, пени за период с 10 февраля 2024 года по 20 октября 2025 года в размере 1 000 рублей, расходы по госпошлине – 4 000 рублей.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись М.И. Токарева
Копия верна, судья М.И. Токарева
Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2026 года.
Подлинник в деле №2-962/2026