№2-1779/2026
УИД 24RS0032-01-2026-001495-74 решение
Именем Российской Федерации
13 августа 2026 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Дорохиной Т.А., с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Мироновой Н.С., при секретаре Димаевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якубович Дениса Олеговича к Якубович Ольге Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Якубович Дианы Денисовны о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Якубович Д.О. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Якубович О.А., и несовершеннолетнюю Якубович Д.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивирует тем, что истец является собственником <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы Якубович О.А. с 12.03.2024, Якубович Д.Д. с 5.07.2024. Якубович Д.О. и Якубович О.А. состояли в зарегистрированном браке, однако, семейные отношения фактически прекращены более года. 11.10.2024 Якубович О.А. добровольно выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, забрав свои личные вещи. Поскольку малолетняя Якубович Д.Д. не может проживать отдельно от матери, она также выехала по вышеуказанному адресу. Ответчики более года не проживают в спорном жилом помещении, их личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг они не несут, интереса к жилому помещению не проявляют. Соглашений о сохранении за ними права пользования квартирой с истцом не заключали, их регистрация в жилом помещении носит формальный характер.
В судебное заседание истица Якубович Д.О. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю.
В судебном заседании представитель истца Шелков А.Ю., полномочия проверены, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представил дополнительные пояснения, согласно которых ответчик добровольно выехала из спорной квартиры в октябре 2024 года, забрала все свои личные вещи, по месту регистрации не проживает, не несет расходы по оплате услуг ЖКХ, не проявляет интерес к спорному жилому помещению. Соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за последней права пользования квартирой не заключалось. Доказательств вынужденности выезда из спорного жилого помещения ответчиком не представлено. Намерений о вселении в квартиру не заявляет. Ответчик фактически проживает с ребенком в жилом помещении, принадлежащим ее родителям, таким образом, нуждаемость их в жилье и основания для сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением отсутствуют. Якубович О.А. имела достаточно времени для решения вопроса о их регистрации по фактическому месту жительства. В настоящее время Якубович О.А. работает, получает алименты на дочь.
Ответчик Якубович О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Якубович Д.Д., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. С исковыми требованиями не согласилась, представила возражения на исковое заявление, в которых указала, что выезд ее и дочери Якубович Д.Д. носил вынужденный характер, в связи с конфликтными отношениями с Якубович Д.О. и созданием им невыносимых условий для проживания. Ответчик вывезла из квартиры вещи только первой необходимости, остальные находятся в жилом помещении до настоящего времени, которые истец отказывается возвратить, требуя выплаты компенсации его расходов на няню для ребенка, а также возврата всех своих подарков. Истец поменял замки, в связи с чем, у нее отсутствует доступ в квартиру. В дальнейшем решением мирового судьи 6.02.2026 брак между ней и Якубович Д.О. прекращен. До рождения ребенка она оплачивала коммунальные расходы, в настоящее время данной возможности не имеет, поскольку находится в отпуске по уходу за ребенком, выплата пособия по достижении дочери 1,5 лет прекращена. Истец выплачивает алименты на содержание дочери и Якубович О.А., другой материальной помощи не оказывает. Якубович О.А. и несовершеннолетняя Якубович Д.Д. не имеют собственного жилого помещения, а также иной регистрации. Сохранение регистрации в квартире истца является необходимостью. Кроме того, требование истца о снятии с регистрационного учета нарушает права ребенка. Просила сохранить за ней и Якубович Д.Д. право пользования спорным жилым помещением и сохранить за ними регистрацию до 26.05.2028.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления образования администрации Дзержинско-Тасеевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, представитель Полонская Ю.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО УК «Жилищные системы Красноярска», Отдел опеки и попечительства администрации Ленинского района г.Красноярска, Отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю в судебное заедание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Мироновой Н.С. полагавшей подлежащими удовлетворению исковые требования в части признания утратившей право пользования спорным жилым помещением Якубович О.А. и снятии ее с регистрационного учета, а в отношении малолетней Якубович Д.Д. исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.
В соответствии п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 13 Постановления № 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании достоверно установлено, что спорное жилое помещение – <адрес> в <адрес> приобретена Якубович Денисом Олеговичем в собственность на основании договора купли-продажи от 23.12.2009, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
26.01.2024 между Якубович Д.О. и Агашиной (Якубович) О.А. заключен брак (свидетельство II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ)
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью Якубович Д.О. и Якубович О.А., что подтверждается свидетельством о рождении IV-БА №.
В соответствии с адресной справкой в жилом помещении, принадлежащем Якубович Д.О. зарегистрированы Якубович Д.Д. с 5.07.2024, Якубович О.А. с 12.03.2024.
В период с 18.07.2023 по 16.07.2024 Якубович О.А. производила оплату жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному адресу, что подтверждается чеками по операциям.
Решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 13.01.2026 с Якубовича Д.О. в пользу Якубович О.А. взысканы алименты на содержание дочери Якубович Д.Д.
Решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 2.03.2026 с Якубовича Д.О. взысканы алименты на содержание Якубович О.А.
Указанными решениями установлено, что Якубович О.А. совместно с несовершеннолетним ребенком фактически проживают по адресу: <адрес>, имея регистрацию по адресу: <адрес>. Супруги проживают раздельно, брачные отношения между ними прекращены.
Заочным решением мирового судьи судебного участка №58 в Ленинском районе г.Красноярска от 6.02.2026 брак между Якубович Д.О. и Якубович О.А. расторгнут. В исковом заявлении о расторжении брака Якубович О.А. также указала, что брачные отношения между ней и истцом прекращены с 11.10.2024, общее хозяйство не ведется, Якубович Д.О. злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет Якубович О.А., угрожает, не желает обеспечивать семью.
Согласно сведений ЕГРН Якубович О.А. и Якубович Д.Д. жилых помещений на праве собственности не имеют.
В ходе рассмотрения дела установлено, что фактически Якубович О.А. с несовершеннолетней Якубович Д.Д. в спорном жилом помещении не проживают, семейных отношений Якубович О.А. с Якубович Д.О. прекращены, брак расторгнут, семейный бюджет не ведут, в настоящее время ответчик уехала, забрала с собой личные вещи, проживает вместе с дочерью в квартире своих родителей по адресу: <адрес>.
Доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком имелось какое – либо соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением не представлено.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Якубович О.А. перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, в связи с прекращением семейных отношений добровольно выехала из жилого помещения, расходов по содержанию жилого помещения не несет, каких-либо соглашений о порядке пользования этим жилым помещением ею с собственником не оформлялось, доказательств вынужденности выезда из спорного жилого помещения, намерений по сохранению за собой спорной жилплощади и вселению в нее она не предпринимала, регистрация ответчика Якубович О.А. в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещений не имеется, права собственника должны быть восстановлены путем признания Якубович О.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Регистрация по месту жительства Якубович О.А. не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.
Признание Якубович О.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В то же время, оснований для удовлетворения исковых требований Якубович Д.О. в части признания несовершеннолетней Якубович Д.Д. утратившей права пользования жилым помещением суд не усматривает.
В соответствии с п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Согласно п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
В силу п. 1 ст. 63 СК РФ родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.
Из смысла ст. 55 СК РФ усматривается, что расторжение брака родителей или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе и на жилищные права.
Обязанности по осуществлению родительских прав возлагаются законом в равной мере на обоих родителей.
Пункт 1 ст. 65 СК РФ устанавливает требования о том, что родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей, обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Поскольку права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка, то лишение ребенка права пользования жилым помещением, принадлежащим, в том числе на праве собственности одному из родителей, влечет нарушение прав ребенка.
Освобождение одного из родителей от исполнения его обязанностей по обеспечению несовершеннолетнего ребенка жилым помещением противоречит вышеуказанным нормам Семейного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Поскольку в отношении своей несовершеннолетней дочери истец не лишен родительских прав, суд приходит к выводу, что ребенок по смыслу положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Семейного кодекса Российской Федерации не утратил статус члена семьи истца независимо от факта не проживания совместно со своим отцом.
Таким образом, лишение ребенка права пользования жилым помещением одного из родителей, а в данном случае отца - собственника жилого помещения, влечет нарушение прав ребенка.
Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейным кодексом Российской Федерации), в том числе на жилищные права.
Также судом учитывается, что право пользования спорным жилым помещением у несовершеннолетней возникло в силу юридически значимых действий ее родителей, а также, что несовершеннолетний ребенок в силу возраста не может самостоятельно реализовать свое право на пользование указанной квартирой, его местонахождение и место проживания находится в прямой зависимости от волеизъявления его родителей - сторон по делу, что, в свою очередь, не свидетельствует о его сознательном отказе от права пользования жилым помещением. О вынужденном выезде ребенка из спорного жилого помещения также указали истец и его представитель.
Таким образом, фактическое проживание с матерью в другом жилом помещении, на что указывает истец, не может служить основанием для признания несовершеннолетней Якубович Д.Д. утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Якубович Дениса Олеговича к Якубович Ольге Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Якубович Дианы Денисовны, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать утратившей право пользования Якубович Ольгу Александровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В удовлетворении исковых требований о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка Якубович Дианы Денисовны – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья Т.А. Дорохина
Мотивированное решение изготовлено 25.08.2026г.