Дело № 2-122/2026 (2-1198/2025) ~ М-1059/2025

Дело №2-122/2026

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации р.п. Любинский 12 мая 2026 года

Любинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Полуночева В.Ю., при секретаре судебного заседания Трифоновой Н.А., с участием истцов ФИО6, ФИО3, ФИО5, ФИО1, представителей ответчика СНТ «Факел -1» ФИО14, ФИО11, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3 к СНТ «Факел-1» об оспаривании решения внеочередного общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к СНТ «Факел-1» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Факел-1».

Истцы считают, что представителем и правлением СНТ «Факел-1» при проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Факел-1» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в очно-заочной форме, были допущены существенные нарушения порядка проведения внеочередного общего собрания, которые позволяют признать принятое решение недействительным. Кроме того, результаты проведенного голосования были оформлены не одним, а двумя отдельными протоколами под одним номером 46, разными датами.

Полагают, что при проведении внеочередного общего собрания членов СНТ, были допущены следующие нарушения:

Сообщение о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Факел-1» размещено на информационном щите товарищества, не имело даты его размещения.

Вопрос повестки дня, внеочередного общего собрания, указанный в сообщении о проведении внеочередного собрания членов СНТ «Факел-1» под № «Внести изменения в устав СНТ «Факел -1». Утвердить устав СНТ в новой редакции. Не являлся предметом обсуждения и голосования членов товарищества, о чем свидетельствует его отсутствие и в протоколе № о проведении очной части внеочередного общего собрания

Вопросы повестки дня, изложенные в протоколе № о проведении очной части внеочередного собрания членов СНТ «Факел-1» от ДД.ММ.ГГГГ отличаются от вопросов, указанных в протоколе № о проведении внеочередного общего собрания СНТ»Факел-1» в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ.

В протоколе № о проведении внеочередного общего собрания СНТ «Факел-1» в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ отдельно ставится вопрос об утверждении платежей на содержание электрохозяйства (с участка, подключенного к электроснабжению) в сумме 766 рублей 31 коп. Однако, данный вопрос не ставился на голосование при проведении очной части голосования.

В протоколе № о проведении внеочередного общего собрания СНТ «Факел-1» в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ в вопросе № – утверждение размера членских взносов га 2025г., правление СНТ произвольным образом допускает разделение всех членов СНТ по некоему территориальному признаку, на садовые участки Любинского района и садовые участки Омского района, что является недопустимым и незаконным.

В протоколе № о проведении очной части внеочередного общего собрания членов СНТ «Факел-1» от ДД.ММ.ГГГГ и в протоколе № о проведении внеочередного общего собрания СНТ «Факел-1» в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ присутствует вопрос об утверждении целевого взноса за замену трансформаторной подстанции в размере 3397 рублей 14 коп.. Полагают, что принятие данного целевого взноса не может являться законным и обоснованным.

На очной части голосования ДД.ММ.ГГГГ присутствовало 37 человек, однако, председатель СНТ «Факел-1» ФИО14 предоставила в счетную комиссию список, в котором приняло участие в очном голосовании уже 42 человека.

Несколько членов СНТ «Факел-1», которые имеют 2 земельных участка, председателем СНТ были учтены и при очном голосовании и были внесены в бюллетени заочного голосования.

Председатель СНТ «Факел-1» ФИО14 не предоставила возможности членам счетной комиссии учитывать ФИО членов товарищества, голосовавших на очной части голосования, то есть, воспрепятствовала подсчету членов товарищества по ФИО голосовавших «За» и членов товарищества по ФИО, голосовавших «Против».

Председателем СНТ в состав счетной комиссии, практически принудительно была включена ФИО10, являющаяся сестрой ее мужа. Которая в последствии отказалась работать в составе счетной комиссии, вместо нее в бюллетени для голосования выдавали и забирали члены правления.

Просят суд признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов СНТ «Факел-1» проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ, в форме очно-заочного голосования, и оформленное протоколом № о проведении очной части внеочередного общего собрания членов СНТ «Факел-1» от ДД.ММ.ГГГГ, а также протоколом № о проведении внеочередного общего собрания СНТ «Факел-1» в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии исковые требования уточнили, указав, что в ч.1 ст.17 Федерального закона № перечислены вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. Кроме того, общее собрание вправе рассматривать любые вопросы, связанные с деятельностью товарищества, не противоречащие действующему законодательству. В уставе СНТ не предусмотрено проведение очно-заочных собраний (только очное и заочное, причем заочное запрещено проводить по финансовым вопросам и по уставу).

Решение общего собрания может быть принято в очной форме голосования, а в случаях отсутствия кворума, правление в дальнейшем может принять решение по тем же вопросам путем проведения очно-заочного голосования. Принятое правлением решение о форме очно-заочного голосования должно быть закреплено документально (указать в протоколе правления), в данном случае протокол правления о принятии проведения внеочередного общего собрания в очно-заочной форме отсутствует. Имеется протокол правления № от ДД.ММ.ГГГГ, который подтверждает, что правление приняло решение о проведении внеочередного общего собрания без формы очно-заочного голосования и назначило дату на ДД.ММ.ГГГГ, в дальнейшем разместив уведомление на информационном щите без даты размещения данного уведомления.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание в очной форме, кворум отсутствует, что подтверждается списками присутствующих и протоколом № очной части от ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт председателем и секретарем не зафиксирован в протоколе внеочередного общего собрания очной части, что является существенным нарушением.

Согласно п.19 ст.17 Федерального закона №, в случае, если при проведении внеочередного общего собрания членов товарищества по особо важным вопросам такое общее собрание не имело кворума, собрание закрывается. В дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования с новым уведомлением в установленном порядке, но с ой же повесткой дня.

Таким образом, правление изначально выбрало неправильную форму внеочередного общего собрания. Не набрав кворума на очной части, правление в нарушение действующего законодательства, сразу приняло решение перейти в очно-заочное голосование и продолжило голосование путем раздачи и сбора бюллетеней (заочная часть), что подтверждается списками садоводов и датами получения бюллетеней. Очная часть, предшествующая очно-заочному голосованию имела в повестке дня 4 вопроса, при переходе в заочное голосование правление оставило 3 вопроса, при этом законодатель указывает, что перейти в очно-заочное голосование можно только по тем же вопросам повестки дня, что были вынесены на голосование собрания, не набравшего кворума. Из протокола б/н от ДД.ММ.ГГГГ счетной комиссии об итогах голосования внеочередного общего собрания членов СНТ следует, что при проведении заочного голосования было принято по заочной части 210 бюллетеней от количества собственников садоводов 440, что подтверждается актами счетной комиссии, кворум отсутствует. Очная часть после заочной не проводилась, что также нарушает Федеральный закон №.

Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества, и результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление. Из этого следует, что бюллетени с решениями по повестке дня очно-заочного собрания должны быть сданы счетной комиссии не после очной части собрания, а до её проведения.

Истцы ФИО6, ФИО3, ФИО5, ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, по основаниям изложенным в исковом заявлении, в также в уточнении исковых требований.

Представители ответчика СНТ «Факел -1» ФИО14, ФИО11 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, представили письменные возражения, суду пояснила, что согласно Ф3 № собрание в очно-заочной форме оформляется двумя протоколами, протокол очной части и итоговым протоколом очно-заочного собрания. Объявление было размещено на информационном стенде без даты на самом объявлении, но в установленные законом сроки, что подтверждается фото с геолокацией и датой размещения от ДД.ММ.ГГГГ. Вопрос по уставу в новой редакции был снят с повестки дня на очной части общего собрания. В бюллетенях этот вопрос не был поставлен, что подтверждается протоколом собрания. Обсуждение по смете, на очной части общего собрания, проводилось по каждой статье, что отображено в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ. Вопрос о содержании электрохозяйства, это не отдельный вопрос, а пункт «утверждение сметы», что подтверждается протоколом № и предоставленным бюллетенем. Разделение по территориальному признаку: СНТ« Факел-l» находится в разных районах области, <адрес> и <адрес>, суммы членских взносов значительно отличаются, т.к. по многим статьям <адрес> не платит, что отображено в смете. В подтверждение о разделении по территориальному признаку прилагается копия выписки из Единого Государственного реестра.

Документы на трансформаторную подстанцию были размещены в здании правления СНТ «Факел-1» ДД.ММ.ГГГГ, есть соответствующая фотография с геолокацией. Сумма на трансформаторную подстанцию 1 540 500 рублей 79 копеек была рассчитана исходя из предоставленных документов и поделена на количество действующих участков.

В очном голосовании приняли участие сорок два человека, что подтверждается реестром с личной подписью. В <адрес> - 11 человек, в <адрес> - 31 человек. Собственников имеющих по два участка, при подсчете голосов учитывали как один голос. Садоводов проголосовавших как на очной части собрания и по бюллетеням, т.е. дважды, при подсчете голосов учитывали как один голос.

Членам счетной комиссии протокол № очной части, был передан по окончанию общего очно-заочного собрании, что не противоречит закону. Воспрепятствовать подсчету голосов, как требуют истцы, по ФИО невозможно, т.к. в очной части голоса считают не по ФИО, а по количеству поднятых рук.

По уставу СНТ «Факел-1» и по Ф3 № выдавать и принимать бюллетени имеют права, как члены, так и председатель правления. К работе счетной комиссии в составе ФИО1 и ФИО4 возникло недоверие у членов правления, т.к. подсчет голосов фактически проводили ФИО5 и ФИО6.

Они не обоснованно исключили из очной части общего собрания 42 человека. Тем самым нарушили права тех участников собрания, которые присутствовали на очной части собрания. Исключили из списка бюллетени участки №, №, №, №, так как нет галочки в одном вопросе. Согласно законодательству «Если при голосовании в СНТ голосующий пропустил один из вопросов, этот бюллетень считается действительным для остальных вопросов, но недействителен для того вопроса, который был пропущен. Такой бюллетень учитывается при подсчете голосов, но по конкретному вопросу он будет засчитан как воздержавшийся, то есть не повлияет ни на одну из сторон». Участок №З48собственник перепутал местами (графа) «собственник» и «представитель». Участок 140-три собственника по доверенности. Согласно законодательству «При голосовании в СНТ нужно предъявить доверенность, а не прилагать ее к бюллетеню, т.к. согласно гражданскому законодательству, достаточно ее предъявить председателю или другому лицу, ведущему собрание». Не принят бюллетень участка №№ Омский район, исправление № на № Ссылаясь на тот же ФЗ № «Человек, заполнявший бюллетень, мог просто допустить опечатку (описку) и исправить ее. В этом случае, если участок остается прежним, и нет других отметок или зачеркиваний, голос может быть признан как действительный».

Считают, что собрание было проведено надлежащим образом. Права садоводов не нарушались.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается.

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке общего производства.

Выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом), данная норма закрепляет презумпцию разумности действий участников гражданского оборота. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Как установлено судом по сведениям ЕГРЮЛ, СНТ «Факел-1» зарегистрировано в качестве садоводческого некоммерческого товарищества ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.17 Устава СНТ «Факел-1», утвержденного общим собранием членов некоммерческого товарищества ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, действующей на дату проведения спорного общего собрания), высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

На основании ст.18 Устава СНТ «Факел-1», уведомление о проведении общего собрания членов может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории СНТ. Уведомление о проведении общего собрания членов СНТ направляется не позднее, чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

п.13 – 15 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ членами правления на информационном щите СНТ «Факел-1» было размещено сообщение о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Факел-1» в форме очно-заочного голосования. Дата проведения очной части собрания ДД.ММ.ГГГГ в 11.00 по Омскому времени, заочная часть состоится в период с 13.00 час. ДД.ММ.ГГГГ по 13.00 час. ДД.ММ.ГГГГ, прием и выдача бюллетеней заканчивается в 13.00 час. ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, указано место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами.

Повестка дня общего собрания установлена следующая:

Выбрать председательствующего, секретаря и счетную комиссию собрания.

Утвердить смету на 2025 год.

Утвердить целевой взнос на замену трансформаторной подстанции в сумме 3397,14 руб., с каждого собственника земельного участка.

Внести изменения в устав СНТ «Факел-1», утвердить устав в новой редакции.

Размещение указанного сообщения ДД.ММ.ГГГГ подтверждено представленными стороной ответчика фотоматериалами, содержащими дату и время, произведенной фотосъемки, а также геолокацию.

Таким образом, доводы истцов в данной части суд признает несостоятельными, действия ответчика соответствующими требованиям действующего законодательства и устава товарищества, требований об указании даты размещения именно на сообщении о проведении общего собрания, указанные выше нормы не содержат.

Согласно Протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении очной части внеочередного общего собрания членов СНТ «Факел-1» из списка присутствующих следует, что в собрании приняли участие 42 члена садоводства и 1 собственник, ведущий хозяйство без участия в товариществе.

По первому вопросу повестки дня было принято решение избрать председателем собрания ФИО12 уч.№, секретарем собрания ФИО11, в счетную комиссии выбрать ФИО4, ФИО10, ФИО1

По второму вопросу повестки дня принято решение о необходимости принять смету на 2025 год, с голосованием по каждому пункту сметы.

На обсуждение вынесены вопросы:

- чистки дорог от снега в зимний период и грейдирование дорог. Внесено предложение чистить проезд к территории СНТ «Факел-1» <адрес>. Решение принято.

- юридические расходы предложено сократить до 50 000 руб. Решение принято

Утверждены членские взносы на 2025 год:

- по СНТ «Факел-1» <адрес> в сумме 1281 руб. 14 коп.;

- по СНТ «Факел-1» <адрес> в сумме 928 руб. 27 коп.;

- содержание электрика 766 руб. 31 коп. Решение принято.

По третьему вопросу принято решение утвердить целевой взнос на замену трансформаторной подстанции в сумме 3397 руб. 14 коп. из расчета на каждый садовый участок.

По четвертому вопросу поступило предложение отложить его разрешение до следующего собрания.

При этом протокол № от ДД.ММ.ГГГГ очной части собрания содержит указание на то, что повестка дня исчерпана, собрание считается закрытым.

Вместе с тем, из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что по итогам проведения внеочередного общего собрания СНТ «Факел-1» в очно-заочной форме, ДД.ММ.ГГГГ был составлен второй протокол №.

Согласно указанному протоколу внеочередного общего собрания СНТ «Факел-1» в собрании приняли участие 229 собственников, что составляет 52,045% из расчета 456 участков, 440 собственников, кворум имеется.

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что:

По первому вопросу повестки дня было принято решение избрать председателем собрания ФИО12 (209-за, 2-против, 18-воздержался), секретарем собрания ФИО11 (212-за, 6-против, 11-воздержался), в счетную комиссии выбрать ФИО4, ФИО10, ФИО1 (211-за, 8-против, 10-воздержался).

По второму вопросу

Утверждены членские взносы на 2025 год:

- по СНТ «Факел-1» <адрес> в сумме 1281 руб. 14 коп. с одной сотки садового участка (201-за, 17-против, 11-воздержался);

- по СНТ «Факел-1» <адрес> в сумме 928 руб. 27 коп. с одной сотки садового участва (179-за, 27-против, 23-воздержался);

- на содержание электрохозяйства (с участка, подключенного к электроснабжению) в сумме 766 руб. 31 коп. (197-за, 14-против, 18-воздержался)

По третьему вопросу принято решение утвердить целевой взнос на замену трансформаторной подстанции в сумме 3397 руб. 14 коп. из расчета на каждый садовый участок (177-за, 28-против, 24-воздержался).

Четвертый вопрос о внесении изменений в устав СНТ «Факел-1», утверждение устава в новой редакции на голосование в заочной части собрания не выносился, в повестку дня включен не был.

В соответствии с п.1 ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным данным Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу п.3 ст.181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

В соответствии с п.4 ст.181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно п.5 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии со ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу Федерального закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Частями 1, 6 ст.5 Федерального закона №217-ФЗ установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона (принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона), лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества.

По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Как установлено ч.8 ст.5 Закона N 217-ФЗ лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Пунктом 1 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ определены вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, к которым в числе прочего относится: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (п. 2); принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков (п. 4); прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества (п. 7); утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора), приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении, отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества (п. п. 11, 17, 18); определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 настоящего ФЗ (п. 21); утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 настоящего ФЗ.

При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования(п. 22).

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 названной статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч. 2).

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 названной статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном данным Федеральным законом (ч. 3).

По иным вопросам, указанным в части 1 названной статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч. 4).

В силу части 5 статьи 17 Федерального закона №217-ФЗ общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год (ч. 6).

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (ч. 13).

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (ч.15).

В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 названного Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества (ч. 16).

Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается (ч. 17).

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч. 19).

В случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования (ч. 21).

Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление (ч. 24).

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 данной статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 названного Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным указанной частью для оформления результатов голосования членов товарищества (ч. 25).

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно протоколу собрания членов правления СНТ «Факел-1» № от ДД.ММ.ГГГГ при обсуждении 3 вопроса, было принято решение о внесении в повестку дня 3-х вопросов: 1. Утверждение приходно-расходной сметы, 2. Утверждение целевого взноса, 3. Принятие нового устава.

Собрание решено провести с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, 30 дней согласно действующему уставу.

Форма проведения общего собрания Правлением СНТ «Факел-1» установлена не была.

Таким образом, принятие правлением СНТ «Факел-1» решения о проведении очередного общего собрания членов СНТ, не содержит сведений о форме проводимого собрания, учитывая, при этом, что Уставом СНТ «Факел-1» не предусмотрено проведение общего собрания членов СНТ в очно-заочной форме.

Суд также учитывает, что по результатам проведения внеочередного общего собрания членов СНТ «Факел-1» было составлено два протокола под № от ДД.ММ.ГГГГ (очная часть) и от ДД.ММ.ГГГГ (заочная часть), что противоречит указанным выше нормам.

Более того, вопросы для голосования, проставленные в бюллетенях для голосования и зафиксированные в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ имеют существенные различия, а именно:

1. Утверждены членские взносы на 2025 год (редакция очной части голосования):

- по СНТ «Факел-1» <адрес> в сумме 1281 руб. 14 коп. с одной сотки садового участка;

- по СНТ «Факел-1» <адрес> в сумме 928 руб. 27 коп. с одной сотки садового участка;

- на содержание электрохозяйства (с участка, подключенного к электроснабжению) в сумме 766 руб. 31 коп.

Утверждены членские взносы на 2025 год (редакция очной части голосования):

- по СНТ «Факел-1» <адрес> в сумме 1281 руб. 14 коп.;

- по СНТ «Факел-1» <адрес> в сумме 928 руб. 27 коп.;

- содержание электрика 766 руб. 31 коп.

2. Бюллетень заочной части собрания не содержит граф с голосованием о необходимости принять смету на 2025 год, с разбивкой по каждому пункту сметы, обсуждение и голосование по которым велись в очной части голосования.

3. Вопрос о внесении изменений в устав СНТ «Факел-1», утверждение устава в новой редакции, отсутствует в части бюллетеней для заочного голосования, а также и в самом протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ заочной части голосования.

Как было выше указано судом, согласно п.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Таким образом, при проведении внеочередного общего собрания СНТ «Факел-1» допущено существенное нарушение порядка его проведения и порядка принятия решения общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, в связи с чем, исковые требования истцов о признания недействительным Решения общего внеочередного собрания, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оформленного Протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд считает, что доводы истцов об отсутствии кворума также заслуживают внимания, в силу следующего.

Согласно представленным документам, а именно реестру членов СНТ «Факел-1» и собственников садовых участков, ведущих хозяйство без участия в товариществе, в СНТ «Факел-1» насчитывается 552 участка (с учетом брошенных).

Представленные реестры не отвечают требованиям, установленным ч.3 ст.15 Федерального закона №217-ФЗ, а именно Реестр членов товарищества не содержит указаний на кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества.

Кроме того, из протокола № общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (очная часть собрания) и протокола № общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (заочная часть собрания), бюллетений для голосования с решениями собственников садовых земельных участков СНТ не представляется возможным установить, кто из членов СНТ присутствовал на очной части общего собрания, участвовал в заочном голосовании, все ли бюллетени были заполнены непосредственно членами СНТ или их доверенными лицами.

Стороной ответчика суду предоставлены:

- Список присутствующих на очной части общего очно-заочного собрания членов СНТ «Факел-1» и лиц ведущих хозяйство на территории садоводства без участия в товариществе от ДД.ММ.ГГГГ (приложение к протоколу № (номер не указан) общего очно-заочного собрания членов СНТ «Факел-1» и лиц ведущих хозяйство на участках от ДД.ММ.ГГГГ);

- Список присутствующих на очной части общего собрания СНТ «Факел-1» <адрес> (приложение к протоколу № (номер не указан) общего очно-заочного собрания членов СНТ «Факел-1» и лиц ведущих хозяйство на участках от ДД.ММ.ГГГГ);

- Список вручения бюллетеней для голосования членам СНТ «Факел-1» и лицам ведущих хозяйство на территории садоводства без участия в товариществе (приложение к протоколу № (номер не указан) общего очно-заочного собрания членов СНТ «Факел-1» и лиц ведущих хозяйство на участках, расположенных в границах территории садоводства от ДД.ММ.ГГГГ;

- Список вручения бюллетеней для голосования членам СНТ «Факел-1» <адрес> (приложение к протоколу № (номер не указан) очно-заочного собрания от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Факел-1»);

В указанных списках отсутствуют сведения о том, когда и на основании какого решения общего собрания, перечисленные в нем лица были приняты в члены СНТ, в самих бюллетенях так же нет информации о членстве в СНТ, при этом в голосовании, согласно представленным документам принимали участие и лица, ведущие хозяйство на территории садоводства без участия в товариществе.

Между тем, согласно ч.6 ст.5 Федерального закона №217-ФЗ лица, ведущие хозяйство на территории садоводства без участия в товариществе, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества.

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные лица, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Таким образом, указанные лица не могли принимать участие в голосовании при обсуждении вопроса об утверждении сметы на 2025 год и внесении изменений в Устав СНТ.

Более того, Список присутствующих на очной части общего собрания СНТ «Факел-1» <адрес> отнесен к протоколу без номера общего очно-заочного собрания членов СНТ «Факел-1» и лиц ведущих хозяйство на участках от ДД.ММ.ГГГГ, при том, что само собрание было проведено ДД.ММ.ГГГГ (очная часть) и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (заочная часть).

Иные списки отнесены к протоколу № (номер не указан) общего очно-заочного собрания членов СНТ «Факел-1» и лиц ведущих хозяйство на территории садоводства без участия в товариществе от ДД.ММ.ГГГГ, установить к какому именно протоколу относится приложение в виде списка, не представляется возможным, поскольку по итогам проведения общего собрания членов СНТ «Факел-1» было составлено 2 протокола (очной и заочной части), при этом само приложение номера и указания на конкретный протокол собрания не содержит.

Поскольку ответчиками в материалы дела не предоставлены какие-либо достоверные сведения о членах СНТ, об установленной форме проведения общего собрания членов СНТ, установить фактическое количество участников собрания, их статус, кворум, количество голосов по вопросам повестки дня так же нельзя.

Между тем, как указано выше и не оспаривалось сторонами по результатам проведения очной части собрания ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отложении вопроса о внесении изменений в устав СНТ «Факел-1», утверждении устава СНТ в новой редакции, в то время как заочная часть собрания, на тот момент, еще не проводилась, т.е. решение о снятии с обсуждения указанного вопроса, принято до окончания проведения внеочередного общего собрания, что так же подтверждается протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Факел-1».

Также суд учитывает, что согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ членами правления СНТ «Факел-1» принято решение выразить недоверие счетной комиссии и провести повторный пересчет голосов.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт о недоверии счетной комиссии СНТ «Факел-1» в составе ФИО1, ФИО4, а также в тот же день в 18.30 мин. составлен акт о вскрытии бюллетеней.

При этом, срок проведения общего собрания членов СНТ «Факел-1» был установлен в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо решений о продлении срока проведения общего собрания, периода голосования, выдачи и приема бюллетеней, Правлением СНТ «Факел-1» не принималось, указанные вопросы на обсуждение не выносились.

Вместе с тем, протокол пересчета голосов счетной комиссией в составе ФИО11, ФИО12 датирован ДД.ММ.ГГГГ, что противоречит содержанию описательной части указанного протокола, согласно которой подсчет голосов осуществляется ДД.ММ.ГГГГ в 18.00 час., что в свою очередь противоречит акту о вскрытии бюллетеней, согласно которому время вскрытия бюллетеней указано как 18.30 час.

Соответственно, сбор результатов голосования и их подсчет производился по окончании указанного в протоколе срока проведения собрания, что так же свидетельствует о существенных нарушениях, допущенных при проведении собрания.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что в представленных ответчиками документах, отражающих процедуру подготовки и проведения собрания отсутствуют достоверные сведения о ходе и результатах проведенного внеочередного собрания.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что факт нарушения созыва, порядка подготовки и проведения собрания нашел свое подтверждение в судебном заседании, требование истцов о признании решения внеочередного общего собрания садоводов СНТ «Факел-1» проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оформленного Протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленных, недействительным, является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ № идентификатор плательщика услуг №, государственная пошлина при подаче искового заявления была уплачена ФИО1

Таким образом, в силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3 к СНТ «Факел-1» об оспаривании решения внеочередного общего собрания (с учетом уточненных исковых требований) удовлетворить.

Решение внеочередного общего собрания членов СНТ «Факел-1», проведенное в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным.

Взыскать с СНТ «Факел-1» (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Ю. Полуночев

Решение в окончательной форме изготовлено 25.05.2026 года

Подлинный документ подшит в деле 2-122/2025 Любинского районного суда Омской области

№