ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Любинский 10 марта 2026 года
Любинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Акуловой О.В., при секретаре судебного заседания Климовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лагута О.А к Шевцовой В.Д, Администрации Любинского района Омской области о прекращении права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Лагута О.А. обратилась в суд с иском к Шевцовой В.Д, Администрации Любинского района Омской области о прекращении права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования следующим. Она имеет в собственности земельный участок № расположенный в СНТ «<адрес>. Также на протяжении многих лет она пользуется как своим собственным земельным участком № расположенным в СНТ «Сибзаводовец-2». Собственник земельного участка № ответчик Шевцова В.Д. не интересуется им на протяжении многих лет, не ухаживает за ним и не обрабатывает его. Просила прекратить право собственности Шевцовой В.Д. на земельный участок с кадастровым номером №
Истец Лагута О.А., ее представитель ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Заявленные требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Шевцова В.Д., представитель ответчика Администрации Любинского района Омской области в судебном заседании участия не принимали, ходатайств и возражений не представили.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился. Возражений не представил.
Представитель ТСН СНТ «Сибзаводовец-2» ФИО4 участия в судебном заседании не принимал, в письменном заявлении не возражал об удовлетворении заявленных истцом требований. Указал, что истец пользуется спорным земельным участком, ухаживает за ним, обрабатывает, сажает культурные растения, оплачивает членские взносы.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Руководствуясь вышеприведенными нормами, суд считает возможным, рассматривать дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.
Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.
По сведениям ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> значится Лагута О.А.
Правообладателем земельного участка № с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН значится Шевцова В.Д. на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №б/н. Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что указанный земельный участок с кадастровым номером № относится к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для садоводства.
Кроме того, в соответствии со сведениями ЕГРН площадь спорного земельного участка является декларативной, границы в установленном законом порядке не установлены.
Согласно справке председателя ТСН СНТ «Сибзаводовец-2» от ДД.ММ.ГГГГ Лагута О.А. является членом товарищества, участок № с кадастровым номером №, оплачивает ежегодные членские и целевые взносы.
По решению общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Шевцова В.Д исключена из членов товарищества в связи с неиспользованием земельного участка № с кадастровым номером № по назначению, неоплатой членских и целевых взносов.
В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Одним из основных сведений в соответствии с п. 2 ст. 8 Закона о регистрации, позволяющих определить земельный участок, в качестве индивидуально-определенной вещи является описание местоположения границ земельных участков.
Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 ЗК РФ).
В соответствии с п. 7 ст. 1 Закона о регистрации государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Таким образом, земельный участок, как объект права, возникает с момента его формирования и постановки на кадастровый учет.
Кроме того, согласно ст. 142.2 ЗК РФ земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленным законом.
Учитывая, что границы спорного земельного участка не установлены, то такой земельный участок (без границ) не может быть объектом гражданских прав.
В соответствии со ст. 44 Земельного Кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
В силу ст. 285 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что на протяжении длительного времени спорный земельный участок ответчиком Шевцовой В.Д. не используется в соответствии с его целевым назначением, кроме того ответчик с 2016 года исключена из членов СНТ «Сибзаводовец-2».
Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права собственности Шевцовой В.Д. на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Лагута О.А удовлетворить.
Прекратить право собственности Шевцовой В.Д на земельный участок с кадастровым номером № площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Ответчики вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Акулова
Мотивированное решение изготовлено 16.03.2026 года.