ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Любинский 19 марта 2026 года
Любинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Акуловой О.В., при секретаре судебного заседания Климовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой Л.В к Администрации Любинского района Омской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Андреева Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Любинского района Омской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок. Просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец Андреева Л.В. в судебном заседании участия не принимала. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Любинского района Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом. Возражений не представил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра Омской области в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, возражений не представили.
Суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть данное гражданское дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства.
Изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основание своих требований или возражений.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.
Единственным наследником после смерти ФИО1 является ее сын ФИО1 И.Э., что подтверждается свидетельством о смерти.
По информации Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
Согласно справке БУ «Омский центр КО и ТД» сведения о правообладателях домовладения по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В техническом паспорте на указанный жилой дом правообладателем без правовых документов указана ФИО1
Право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № подтверждаются свидетельствам о государственной регистрации права, а также выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
В материалах дела имеется Расписка ФИО1 И.Э. от ДД.ММ.ГГГГ о том, что он отказывается от наследственного имущества после смерти матери ФИО1 состоящего из жилого дома с кадастровым номером 55:11:170101:131 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Также в указанной расписке он выразил свою волю по отчуждению указанного недвижимого имущества путем дарения в пользу Андреевой Л.В. Указанная расписка надлежащим образом заверена.
В судебном заседании установлено, что истец Андреева Л.В. фактически приобрела спорное недвижимое имущество в собственность, поскольку владеет им как своим собственным после смерти ФИО1
Наследник первой очереди после смерти ФИО1 ее сын ФИО1 И.Э. на наследственное имущество не претендует, распорядился наследственным имуществом в пользу истца Андреевой Л.В., что подтверждается материалами дела.
Какие-либо правопритязания со стороны ответчиков в отношении спорного жилого помещения и земельного участка отсутствуют, возражения относительно исковых требований суду не представлены.
Суд также учитывает, что отсутствуют сведения о притязаниях третьих лиц на спорное имущество.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Андреева Л.В. открыто и добросовестно владеет жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец вселилась и приобрела право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, постоянно проживает в спорном жилом помещении, используя его по назначению, несет расходы по его содержанию.
При этом, признание права собственности на указанный объект недвижимости за истцом не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, фактически спор о праве на объекты недвижимости, являющиеся предметом исковых требований, никем не заявлен.
В силу ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество, является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Андреевой Л.В удовлетворить.
Признать за Андреевой Л.В право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 55,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4370 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Акулова
Судом решение в окончательной форме принято 26.03.2026 года.