ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Любинский 01 апреля 2026 года
Любинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Акуловой О.В., при секретаре судебного заседания Климовой А.А., с участием представителя истца ФИО5, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слободчиковой Е.А к Запевалову С.Н о прекращении права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Слободчикова Е.А. обратилась в суд с иском к Запевалову С.Н. о прекращении права собственности на землю. Просит прекратить право собственности Запевалова С.Н. на земельные участки: № с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Слободчикова Е.А. участие не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО5 заявленные требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Запевалов С.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, ТСН СНТ «Земля Сибирская», администрация Любинского района Омской области в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены судом надлежаще.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.
Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, в соответствии со ст. 218 ГК РФ может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит, в том числе и право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Государственный кадастровый учет и регистрация прав осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст. 14 указанного закона о регистрации одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Земельное законодательство согласно положениям статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основывается, в частности, на принципе сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основание своих требований или возражений.
В судебном заседании установлено, что согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельных участков с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> указан Запевалов С.Н..
В материалах дела имеются акты осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что комиссия, в составе которой присутствовал председатель ТСН СНТ «Земля Сибирская» произвела осмотры земельных участков №,№ в ТСН СНТ «Земля Сибирская». В результате осмотра установлено, что участки практически не имеют ограждения, построек не имеется. По всей площади участка имеется сорная растительность, кустарники, деревья. Собственникам прилегающих участков приходится самостоятельно бороться с разрастающейся сорной растительностью на этом участке. Следовательно, участок не используется в соответствии с его целевым назначением, чем создает пожароопасную ситуацию для всего садоводства.
Согласно выписке из протокола заседания членов правления СНТ «Земля Сибирская» № от ДД.ММ.ГГГГ Слободчикова Е.А. принята в члены СНТ.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что право собственности Запевалова С.Н. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; а также на земельный участок с кадастровым номером № площадью 587 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, должно быть прекращено, поскольку в судебном заседании установлено, что данные земельные участки ответчиком не используются по назначению длительное время, что привело к запустению участков, разрастанию на них кустарников, деревьев и сорной растительности, что может привести к пожароопасной ситуации. Иных лиц, претендующих на спорные земельные участки, в судебном заседании установлено не было.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Слободчиковой Е.А удовлетворить.
Прекратить право собственности Запевалова С.Н на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Запевалова С.Н на земельный участок с кадастровым номером № площадью 587 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Акулова
Мотивированное решение изготовлено 08.04.2026 года.