ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 апреля 2026 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Калининой О.В., при секретаре С.Г.С., с участием прокурора У., представителя истца Ч.О.Ю., третьего лица Ч.Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.И.Н. к К.А.В., Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании утратившим право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
К.И.Н., с учетом уточнений, предъявила в суде иск к К.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> исключении из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому совместно с ней в жилое помещение были вселены: К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик К.А.В., являющийся бывшим супругом истца, в указанном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Он добровольно выехал из жилого помещения, в ДД.ММ.ГГГГ году создал новую семью, зарегистрировал брак. Ответчик бремя содержания спорного жилого помещения не несет, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Участия в устранении последствий пожара, произошедшего в ДД.ММ.ГГГГ году в спорном жилом помещении, не принимал. Вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, попыток вселиться он не предпринимал, выезд его был добровольным, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось.
Определением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено - Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.
ДД.ММ.ГГГГ Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа привлечено к участию в деле в качестве соответчика, также к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Петропавловск-Камчатского городского округа.
ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены, Ч.Е.А. и К.П.А..
Истец К.И.Н. участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.
Представитель истца Ч.О.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что К.А.В. длительное время в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, создал другую семью и проживает по другому адресу.
Ответчик К.А.В. участия в судебном заседании не принимал, извещался в установленном законом порядке, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии не обращался, об уважительности неявки суду не сообщил.
Ответчик Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа представителя для участия в судебном заседании не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края: http://p-kamchatsky.kam.sudrf.ru.
Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Третье лицо Ч.Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, суду пояснила, что она является дочерью К, ее отец К.А.В. в спорном жилом помещении не проживает более <данные изъяты>. Спорная квартира была предоставлена в 80-х годах, в ней проживали родители К, она и сестра К.А.. В ДД.ММ.ГГГГ году отец купил частный дом и они начали жить в нем. В ДД.ММ.ГГГГ году родители разошлись и они (дети) с мамой вернулись проживать в спорную квартиру на <адрес>. Позже родители помирились и мама прописала отца в спорной квартире. У отца была своя комната в квартире, он ее закрывал на замок, доступ не давал. В ДД.ММ.ГГГГ году он забрал свои вещи и выехал из квартиры окончательно, женился на другой женщине. Вселиться в спорное жилое помещение не пытался. Сейчас в спорной квартире проживают мать К.И.Н., она Ч.Е.А. и ее ребенок К.П.А. Коммунальные платежи оплачивают она с мамой.
Третье лицо администрация Петропавловск-Камчатского городского округа представителя для участия в судебном заседании не направила, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.
Третье лицо К.П.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.
Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц.
Выслушав представителя истца, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Аналогичное положение установлено в части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.
В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно частям 3, 5 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).
В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4).
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа, что подтверждается выписками № из Реестра муниципального имущества Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между К.А.В. и К.И.Н. зарегистрирован брак.
В период брака рождены дети: К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ч.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным автономным учреждением «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» (наймодатель) и К.И.Н. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в коммунальной квартире, по адресу: <адрес> для проживания в нем (пункт 1 договора).
Согласно пункту 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруг); К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь); К.П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка); Ч.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).
В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в договор социального найма, а именно в пункт 3 договора, котрый изложен в следующей редакции: совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; К.П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ч.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ брак между К.А.В. и К.И.Н. расторгнут.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец К.И.Н. указала, что ответчик К.А.В. в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из спорной квартиры, создал другую семью, бремя содержания спорной квартиры не несет, судьбой квартиры не интересуется, личных вещей в квартире не имеет, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил, выезд был добровольным, проживает с другой семьей по другому адресу.
Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: К.И.Н. (истец) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; К.А.В. (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Ч.Е.А. (третье лицо) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; К.П.А. (третье лицо) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно сведений отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что К.А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, следует, что К.А.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля --- суду показала, что она с августа ДД.ММ.ГГГГ года проживает <адрес>. Она знает Ч.Е.А. более <данные изъяты>, часто приходит к ней в гости. Ч.Е.А. проживает в <адрес> со своей дочерью и матерью. Отца Ч.Е.А. она никогда не видела, вселиться в <адрес> он никогда не пытался.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Перечисленные в вышеуказанных разъяснениях обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими доказыванию для данной категории дел.
Из смысла, изложенного в данной правовой позиции следует, что при разрешении спора о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, доказыванию подлежат обстоятельства, свидетельствующие о постоянном характере отсутствия указанного лица в жилом помещении, добровольном выбытии данного лица из спорного жилого помещения с добровольным отказом осуществлять права и обязанности по договору социального найма, постоянном проживании выбывшего лица в другом жилом помещении независимо от того, приобрело ли оно право пользования таким жилым помещением, либо право собственности.
По смыслу закона для установления характера выезда требуется установление не только юридического факта выезда из спорного жилого помещения, но и выяснение содержания волеизъявления лица. Содержание волеизъявления лица в случае спора устанавливается судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
Судом установлено, что ответчик К.А.В. после расторжения брака с истцом, в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехал из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, забрав все свои вещи, создал другую семью, зарегистрировал брак, длительное время проживает с супругой в другом жилом помещении, имеет в собственности ? доли жилого дома. Выезд его носил постоянный и добровольный характер, вселяться в спорное жилое помещение не пытался, личных вещей в квартире не имеет, судьбой квартиры не интересуется, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в том числе: вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, согласно которому К.И.Н., К.А.В., К.А. и Ч.Е.А., действующей также в качестве законного представителя несовершеннолетней К.П.А., определен самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>; а также представленными платежными документами о наличии у К.А.В. значительной задолженности по оплате за спорное жилое помещение и за коммунальные услуги. Ответчик на протяжении многих лет сохраняет лишь регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Указанные доводы ответчиком не оспорены, не опровергнуты. Доказательств, подтверждающих обратное, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судо-производства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно частям 1 - 3 статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В Постановлении Конституционного Суда РФ от 05 июня 2012 года № 13-П указано, что оценка доказательств и отражение их результатов в судебном решении является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе ответчиком в одностороннем порядке от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, признает договор социального найма спорной квартиры, заключенный с ответчиком в качестве члена семьи нанимателя, расторгнутым с момента выезда ответчика из указанного жилого помещения, и признает ответчика К.А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Требования истца, заявленные к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа об исключении К.А.В. из числа нанимателей по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, не подлежат удовлетворению, поскольку основанием для внесения указанных изменений является решение суда о признании К.А.В. утратившим право пользования жилым помещением. Изменения в договор социального найма вносятся наймодателем в заявительном и внесудебном порядке после предъявления наймодателю решения суда.
До настоящего время права истца какими-либо действиями или бездействием Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа не нарушены, в связи с чем, правовых оснований для возложения на данного ответчика обязанности по внесению изменений в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, судебным решением не имеется.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск К.И.Н. удовлетворить частично.
Признать К.А.В. (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении заявленных исковых требований к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа отказать.
Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения еим копии решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме составлено 28 апреля 2026 года.
Председательствующий подпись О.В. Калинина
Подлинник заочного решения находится в материалах дела
№ 2-1083/2026 (№ 2-7738/2025)
УИД: 41RS0001-01-2025-011037-04
Копия верна:
Судья Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края О.В. Калинина