РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2026 года город Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Смолячкова В.В., при секретаре Шароглазовой Н.М., с участием представителя истца Малышевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Енисейского муниципального округа к Андрееву И.Э. о признании имущества выморочным, признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Лесосибирска обратилась в суд с иском к Андрееву И.Э., в котором просит признать выморочным имуществом комнату с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, признать за заявителем право собственности на указанную комнату. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являвшаяся собственником комнаты с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Согласно реестру наследственных дел после смерти ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, в связи с чем указанное жилое помещение является выморочным имуществом и должно перейти в собственность Енисейского муниципального округа. Администрация <адрес> обратилась к нотариусу Лесосибирского нотариального округа ФИО7 с целью получения свидетельства о праве на наследство на спорную комнату, однако нотариус не смог выдать указанное свидетельство в связи с тем, что в производстве Лесосибирского городского суда находится заявление Андреева И.Э., поступившее в суд 05.02.2025, об установлении факта принятия наследства, которое было оставлено без рассмотрения. Андреев И.Э. повторно обратился 27.05.2025 с заявлением об установлении факта принятия наследства, данное заявление было оставлено без движения для устранения недостатков, определением от 27 августа 2025 года заявление возвращено заявителю.
Устным определением суда, вынесенным в судебном заседании 04.03.2026 произведена замена истца - администрации города Лесосибирска правопреемником – Администрацией Енисейского муниципального округа, на основании Решений Енисейского окружного Совета депутатов от 18.12.2025 № 7-53 и от 25.12.2025 № 8-100 (л.д. 122).
Определением суда от 25.12.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Красноярскому краю (л.д.1).
В судебном заседании представитель истца Администрации Енисейского муниципального округа Малышева Е.В., действующая по доверенности №48 от 15.01.2026, на удовлетворении заявленных требований настаивала, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Андреев И.Э. и его представитель Кукунина О.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, Андреев И.Э. представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.130).
Ранее в судебном заседании Андреев И.Э. исковые требования не признал. Пояснил, что является внуком ФИО1, в установленный законом срок не обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, так как не знал о смерти бабушки. В настоящее время имеет намерение оформить свои наследственные права на принадлежавшую бабушке комнату по адресу: <адрес>
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю Чернова А.Г., действующая на основании доверенности № Д/04/125 от 19.11.2025, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила пояснения в письменном виде, в которых просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Указала, что в ЕГРН содержатся сведения о жилом помещении – комнате с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1 (л.д.102).
При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, поскольку они надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, не заявили ходатайство об отложении судебного разбирательства, а их явка не была признана судом обязательной.
Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст.1151 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение (ч.2 ст.1151 ГК РФ).
В соответствии с абзацем 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).
В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу: <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.90).
Согласно выписке из ЕГРН, на государственном кадастровом учете состоит жилое помещение - комната с кадастровым номером №, площадью 13,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. На указанное жилое помещение 16 июля 2010 года зарегистрировано право собственности ФИО1 (л.д.7). Право собственности зарегистрировано на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 30.06.2010 (л.д.27).
В ФГИС «ЕГР ЗАГС» имеются следующие записи актов (помимо записей о рождении и смерти), составленных в отношении ФИО17 (до заключения брака <данные изъяты>
- запись акта о заключении брака (№ от ДД.ММ.ГГГГ) с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
- запись акта о рождении ребенка (№ от ДД.ММ.ГГГГ) – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.90).
ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.120, 121).
Из наследственного дела №, представленного нотариусом Лесосибирского нотариального округа ФИО7 следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства, а именно комнаты, расположенной по адресу: <адрес> в качестве выморочного имущества, обратилась Малышева Е.В., действующая по доверенности от имени муниципального образования <адрес>. Наследственное дело не окончено (л.д.21-89).
Согласно справке ООО УК «Ваш партнер плюс» ФИО1 по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) проживала и состояла на регистрационном учете по указанному адресу (л.д.25).
Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 суду показала, что работает соцработником, осуществляла уход за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года вплоть до ее смерти в ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО1 нуждалась в посторонней помощи вследствие перенесенного инсульта, в последние полгода жизни не вставала с кровати, имела потребность в приобретении медицинских препаратов, на которые ее пенсии не хватало. Родственники уход за ФИО17 не осуществляли, она сама о наличии родственников не сообщала, они не обращались в социальную службу с вопросами о состоянии ФИО1, не приезжали. Захоронение ФИО1 производилось при участии работников соцслужбы за счет средств ее пенсии, накоплений не имелось, родственники в организации и оплате похорон участия не принимали. Комната, в которой проживала ФИО1, расположена в отдельной секции, доступ в нее возможен только при наличии ключа. Родственники умершей за ее имуществом не обращались, ключи от комнаты не забирали, лишь в начале апреля 2026 года позвонила девушка, представившаяся внучкой умершей, и поинтересовалась о месте ее захоронения.
Согласно акту о непроживании граждан №4 от 09.02.2026, составленному по запросу суда представителями ООО УК «Ваш партнер плюс», на момент проверки жилого помещения по адресу: <адрес> установлено, что жилое помещение пустует, никто не проживает, что подтверждают жители ФИО11 (<адрес>), ФИО12 (<адрес>). Оплата за жилищные услуги по вышеуказанному адресу с августа 2024 года не производится (л.д.99, 100).
Также суду представлен акт о непроживании граждан №9 от 12.02.2025, согласно которому в указанном помещении по состоянию на дату обследования никто не проживал.
Согласно записи акта о смерти ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о смерти обратилась работник ООО «Архангел» (бюро ритуальных услуг) ФИО13
Из материалов дела следует, что в производстве Лесосибирского городского суда находится гражданское дело по иску ПАО «Красноярскэнергосбыт» к собственнику жилого помещения по адресу: <адрес> о взыскании задолженности по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6870,12 рублей (л.д.41-44).
Также в производстве Лесосибирского городского суда находится гражданское дело по иску ООО УК «Ваш партнер плюс» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги по указанному жилому помещению за период с 01.08.2024 по 30.11.2025 в размере 13377,68 рублей (л.д.48).
Ответчик Андреев И.Э., являющийся внуком ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, пр-кт Курчатова, <адрес> (л.д.97).
Андреев И.Э. обратился в Лесосибирский городской суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из комнаты, площадью 12,7 м.кв., по адресу: <адрес> Определением судьи от 24 июля 2025 года, на основании ст.136 ГПК РФ, заявление оставлено без движения, предоставлен срок для устранения недостатков до 26 августа 2025 года. В указанный срок недостатки не были устранены, в связи с чем определением от 27.08.2025 заявление было возвращено.
Андреев И.Э. обратился в Лесосибирский городской суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, заявлено было принято к производству суда, возбуждено гражданское дело №2-1069/2025. Определением суда от 08.07.2025 заявление оставлено без рассмотрения в связи с повторной неявкой истца в судебное заседание (л.д.115). 06.11.2025 указанное определение отменено, дело назначено к рассмотрению в судебном заседании (л.д.116). Определением суда от 23.12.2025 заявление Андреева И.Э. оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве. Андрееву И.Э. разъяснено право обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.
В январе 2026 года Андреев И.Э. представил в суд исковое заявление о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону. Определением судьи от 12.01.2026 исковое заявление оставлено без движения, предоставлен срок для устранения недостатков до 28 января 2026 года. В указанный срок недостатки не были устранены, в связи с чем определением от 05.02.2026 заявление возвращено.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам оп наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
С учетом приведенных выше норм пункта 2 статьи 1153 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства должны проявлять отношение наследника к наследству как к своему собственному имуществу.
Судом установлено, что после смерти ФИО1 наследники с заявлением о принятии наследства в установленный срок к нотариусу не обратились.
Надлежащие доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии ответчиком Андреевым И.Э. либо иным лицом наследства, а именно комнаты по адресу: <адрес> суду не представлены. Ответчик не вступил во владение указанным жилым помещением, не проживал в нем на день открытия наследства и не был вселен после смерти ФИО1, не производил расходы на содержание и ремонт данного имущества, не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается наличием соответствующей задолженности, образовавшейся после смерти наследодателя, не совершал каких-либо действий по управлению, пользованию и распоряжению комнатой, сохранность жилого помещения не обеспечивал.
Андреев И.Э. обращался в суд с заявлениями о защите своих наследственных прав, однако определениями суда от 27.08.2025 и от 05.02.2026 его заявление/исковое заявление были возвращены в связи с не устранением недостатков. На момент рассмотрения дела, согласно сведениям ГАС «Правосудие», в производстве Лесосибирского городского суда отсутствуют гражданские дела, связанные с защитой Андреевым И.Э. наследственных прав. Суд не располагает сведениями о наличии обстоятельств, на протяжении длительного времени объективно препятствующих ответчику подать в установленном порядке оформленное надлежащим образом исковое заявление в суд.
Какие-либо лица, фактически принявшие наследство после смерти ФИО1, судом не установлены.
Суд учитывает, что со дня смерти наследодателя прошло около двух лет, при наличии интереса к наследственному имуществу у наследников было достаточно времени совершить юридически значимые и необходимые действия по принятию наследства.
Исходя из изложенного, поскольку наследники, принявшие в установленном порядке наследство после смерти ФИО1 отсутствуют, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, полагает возможным признать жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: <адрес> выморочным имуществом, а также признать право собственности истца на данное выморочное имущество.
В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать выморочным имуществом жилое помещение – комнату с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за Администрацией Енисейского муниципального округа (ИНН 2454032656, ОГРН 1252400025580) право собственности на выморочное имущество - комнату с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд Красноярского края.
Председательствующий В.В. Смолячков
Мотивированное решение составлено 15 мая 2026 года