ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 сентября 2026 года г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Абросимовой А.А., при секретаре судебного заседания Якимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО УК «Ваш Партнер плюс» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры,
УСТАНОВИЛ:
В Лесосибирский городской суд обратились ФИО1 к ООО УК «Ваш Партнер плюс» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, в обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Управление указанным домом осуществляет ответчик.
ДД.ММ.ГГГГ в 06 часов 34 минуты произошло затопление указанной квартиры, по вине ответчика.
В результате обследования квартиры были выявлены следующие повреждения от затопления произошедшего ДД.ММ.ГГГГ: половое покрытие - ламинат (зал, спальня) имеет следы намокания, изменение геометрических параметров, имеются следы намокания обоев, отставания полотен от стен. Колонна стены - нарушение штукатурного слоя венецианской штукатурки. Полотно натяжного потолка - следы загрязненности. Подвесной каркасный потолок имеет следы загрязненности с расслоением панелей гипсокартона. Двери межкомнатные (2 двери) между залом и спальней имеют расслоение массива. Гарнитур (3 предмета: шкаф 2-х створчатый+стенка+шкаф 2-х створчатый) - имеют расслоение массива МДФ вертикальных опорных стенок. Мягкий гарнитур (диван+2 кресла) - подтопление с неустранимыми загрязнениями. Тумба прикроватная МДФ имеет расслоение
Экспертным заключением стоимость восстановительного ремонта определена в размере 73 160 рублей, стоимость поврежденного имущества в размере 150 055 рублей, общая стоимость ущерба 223 215 рублей.
Истцом понесены расходы по оплате данной экспертизы в размере 15 000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ истцу страховой компанией САО «РЕСО–ГАРАНТИЯ» выплачено страховое возмещение в общей сумме 223 215 рублей.
В адрес ответчика истцом ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия с требованием о возмещении причиненного ущерба, которая получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ при составлении акта о затоплении представителями ООО УК «Ваш Партнер плюс» истица сообщила представителям ответчика о состоянии других стояков отопления (сильно изогнуты стояки отопления из полипропилена), представителем были сделаны фотографии стояков.
ДД.ММ.ГГГГ в 22.47 минут образовался свищ на стояке отопления (полипропилен) в кухне, дежурным слесарем был поставлен хомут.
ДД.ММ.ГГГГ истцом была сделана заявка о замене стояка отопления.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в аварийно-диспетчерскую службу по вопросу замены стояка отопления на кухне.
ДД.ММ.ГГГГ в 20.00 часов началось затопление из стояка отопления на кухне, в связи с чем ответчиком было отключено отопление на кухне до утра ДД.ММ.ГГГГ, при температуре -43 градуса на улице.
Замена аварийного стояка отопления была произведена ДД.ММ.ГГГГ, после повторного звонка утром в аварийно-диспетчерскую службу.
Указанные обстоятельства, по мнению истца, подтверждают халатное и неприемлемое отношение ответчика к исполнению своих обязательств, при условии, что платежи за услуги управления, управляющей компании оплачиваются истцом своевременно и в полном объеме.
Указанными действиями ответчика истцу причинен моральный вред, который выразился в значительных душевных и нравственных переживаниях, у истца повысилось артериальное давление.
Для того, чтобы успокоиться от затопления, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, истица была вынуждена оформить на два дня отпуск.
В уточненных требованиях истица указала (л.д. 93, 132), что после повторной аварии на стояке на кухне, из-за страха повторного затопления, вынуждена просыпаться от каждого стука. В октябре 2025 года на позвоночнике ей была проведена медицинская манипуляция, по результатам которой запрещены физические нагрузки, после затопления вынуждена на постоянной основе принимать обезболивающие препараты, обострились кожные заболевания.
С учетом уточненных требований, истец просит взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда 50 000 рублей, 15 000 рублей за услуги оценщика, 363 рубля почтовые расходы, штраф за несоблюдение требований потребителя.
Истица ФИО1 и представитель ответчика ООО УК «Ваш партнер плюс» Крупина Е.Г., действующая на основании доверенности, представили для утверждения мировое соглашение, в соответствии с условиями которого:
ООО УК «Ваш партнер плюс» оплачивает ФИО1 расходы по оплате услуг оценщика в сумме 15 000 рублей, почтовые расходы в сумме 363 рубля, в счет компенсации морального вреда 25 000 рублей, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 5000 рублей, а всего 45 363 рубля в срок до ДД.ММ.ГГГГ, путем перечисления денежных средств на расчетный счет, открытый в ПАО Сбербанк:
р/с №
БИК №
Корреспондентский счет №
ИНН №
КПП №
ОКПО №
ОГРН №
Последствия утверждения мирового соглашения о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете не допускается, сторонам разъяснены и понятны.
Данное мировое соглашение заключено добровольно без какого-либо давления.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению по следующим основаниям:
Согласно статье 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как установлено в суде, мировое соглашение, представленное сторонами для утверждения, не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, а значит, может быть утверждено.
В соответствии со статьёй 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
Последствия прекращения, производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между истцом ФИО1 и представителем ответчика ООО УК «Ваш партнер плюс» Крупиной Е.Г., действующей на основании доверенности на следующих условиях:
ООО УК «Ваш партнер плюс» оплачивает ФИО1 расходы по оплате услуг оценщика в сумме 15 000 рублей, почтовые расходы в сумме 363 рубля, в счет компенсации морального вреда 25 000 рублей, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 5000 рублей, а всего 45 363 рубля в срок до ДД.ММ.ГГГГ, путем перечисления денежных средств на расчетный счет, открытый в ПАО Сбербанк:
р/с №
БИК №
Корреспондентский счет №
ИНН №
КПП №
ОКПО №
ОГРН №
Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ООО УК «Ваш Партнер плюс» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца, со дня вынесения такого определения.
Судья А.А. Абросимова
Мотивированное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.А. Абросимова.