ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Любинский 19 марта 2026 года
Любинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Полуночева В.Ю., при секретаре судебного заседания Трифоновой Н.А., с участием представителя истца Гартмана В.А. – ФИО6, помощника прокурора Викуловой П.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернаковой (Гартман) Н.А, Гартмана В.А к Гартман Г.А о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Чернакова (Гартман) Н.А., Гартман В.А. обратились в суд с исковым заявлением к Гартман Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который бремя содержания жилого дома не несет, в жилом помещении не проживает.
Просят признать Гартман Г.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истцы Чернакова (Гартман) Н.А., Гартман В.А. в судебном заседании участия не принимали, уведомлены надлежащим образом.
Чернакова (Гартман) Н.А. телефонограммой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Гартман В.А. направил в судебное заседание представителя ФИО6, который суду пояснил, что ответчик Гартман Г.А. является матерью истцов, решением Любинского районного суда ответчик была лишена родительских прав, решением того же суда, право собственности на долю Гартман Г.А. в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> было прекращено. С 2011 года ответчик в указанном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет, общение с истцами не поддерживает, самостоятельно выписаться из жилого помещения отказывается.
Ответчик Гартман Г.А. в судебном заседании участия не принимала, уведомлена надлежащим образом.
Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Викуловой П.О., полагавшей возможным удовлетворить заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Чернакова (Гартман) Н.А. вид права – общая долевая собственность 1/3 и 1/6 долей, ФИО3 вид права – общая долевая собственность 1/3 и 1/6 долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Решением Любинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, прекращено право общей долевой собственности Гартман Г.А. в размере 1/3 доли, в отношении жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Признано право общей долевой собственности по ? доли за Чернаковой Н.А и Гартманом В.А.
Право собственности истцов никем из участвующих или иных третьих лиц не оспорено.
Согласно сведениям УВМ УМВД России по Омской области Гартман Г.А ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решением Любинского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ответчик Гартман Г.А. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО8 и ФИО3
Согласно справке администрации Любинского района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Гартман Г.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически не проживает в указанном жилом помещении.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом доме, однако длительное время фактически в нем не проживает, личных вещей в нем не имеет, коммунальные платежи не уплачивает.
В соответствии с п.п.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Несмотря на то, что Гартман Г.А. зарегистрирована по вышеуказанному адресу, в силу ранее имевшегося права собственности на жилое помещение, сведений о наличии соглашения о порядке пользования жилым помещением суду не представлено, уплату коммунальных платежей ответчик не производит, фактически в данном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, в настоящее время новые собственники не желают предоставлять ответчику данное жилое помещение в пользование.
В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст.6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, с заявлением по установленной форме.
Судом установлено, что ответчик фактически не проживает по адресу регистрации, однако своевременно не обратился в органы регистрационного учета с заявлением об изменении места жительства и, соответственно, регистрации по месту жительства.
Учитывая изложенное, суд приходит к тому, что ответчика следует снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, так как жилое помещение, расположенное по данному адресу, не является местом его жительства.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом отсутствуют. Доказательств обратного, суду не представлено.
Разрешая спор по существу, суд также отмечает, что факт не проживания в спорном жилом доме стороной ответчика не оспаривается и подтверждается материалами дела, какой-либо заинтересованности в проживании в указанном жилом помещении ответчик не проявляет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Настоящее решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию его с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Чернаковой (Гартман) Н.А, Гартмана В.А удовлетворить.
Признать Гартман Г.А, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Гартман Г.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Ю. Полуночев