РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2026 года с. Петропавловское
Петропавловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Шкурупий Е.А., при секретаре Горшковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Любимова Владимира Николаевича к Кармачевой Наталье Юрьевне о признании отсутствующим права общей долевой собственности, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Любимов В.Н. обратился в суд с исковым заявлением Кармачевой Н.Ю. о признании отсутствующим права общей долевой собственности ответчика на 1/23 долю в земельном участке земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <данные изъяты>; признании права собственности истца на спорный земельный участок.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 01.04.2024 в отношении Звягинцева Ю.М. возбуждено исполнительное производство №-ИП, взыскателем по которому является ФИО5 В соответствии с актом описи ареста имущества от 10.12.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП Петропавловского района Алтайского края Козловой И.Н. наложен арест на 1/23 долю в земельном участке земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты>). 15.08.2025 указанное арестованное имущество передано на реализацию. МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай 30.10.2025 подготовлено поручение №/<данные изъяты>, согласно которому реализация земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> поручена ООО «Риддер». Согласно оценке ООО «Оценка Алтая» продажная стоимость арестованного имущества составила 26 609 рублей 00 копеек. 11.11.2025 земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по акту передан судебным приставом-исполнителем на реализацию. 10.12.2025 между МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай в лице ООО «Риддер» (Продавец) и Любимовым В.Н. (Покупатель) в лице представителя по доверенности Анисимова В.Н. заключен договор купли-продажи данного арестованного имущества №. Согласно предмету договора, Продавец передал в собственность Покупателя земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей стоимостью 26 609 рублей 00 копеек. Согласно п. 4.1 указанного договора право собственности Покупателя возникает с момента оплаты имущества Покупателем в полном объеме, подписания сторонами акта приема-передачи имущества Покупателю. 15.12.2025 между сторонами подписан акт приема-передачи имущества, платежным поручением от 15.12.2025 № 997 Покупателем внесена выкупная стоимость в полном объеме. Впоследствии представитель Покупателя Анисимов В.В. неоднократно, по телефону обращался в службу судебных приставов с вопросом о снятии ограничений со спорного земельного участка, с целью осуществления государственной регистрации права собственности на приобретенное имущество. О снятии запрета на совершение регистрационных действий истцу стало известно из выписки ЕГРН от 13.03.2026. После чего 17.03.2026 представителем покупателя Анисимовым В.В. поданы документы в Смоленский филиал КАУ МФЦ Алтайского края с целью регистрации истца права собственности на приобретенный земельный участок с кадастровым номером 22:34:011001:638. Однако, спустя несколько дней Анисимову В.В. сообщили, что зарезервировать право собственности на приобретенный объект недвижимости не представляется возможным в виду того, что Звягинцев Ю.М. не является собственником земельного участка, новым собственником спорной земельной доли является Кормачева Н.Ю. Для выяснения всех обстоятельств и разрешения сложившейся ситуации представителем истца Анисимовым В.В. подано заявление о приостановлении государственной регистрации права. Учитывая, что в отношении Покупателя Любимова В.Н. запись в ЕГРН не внесена, это нарушает его права как собственника спорного объекта недвижимости, восстановление которых возможно только на основании решения суда.
В судебное заседание стороны и их представители не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон по делу, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
В предварительном судебном заседании от представителя ответчика Звягинцева Ю.М., действующего на основании доверенности, поступило письменное заявление о признании в полном объеме исковых требований о признании отсутствующим права, признании права собственности, из содержания которого усматривается, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны.
Исследовав и оценив письменные доказательства, представленные в материалы дела, в том числе заявление представителя ответчика о признании исковых требований, суд приходит к следующему.
В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
По смыслу п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание изложенное выше, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и удовлетворяет требования истца в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком.
Исковые требования Любимова Владимира Николаевича <данные изъяты>) к Кармачевой Наталье Юрьевне (<данные изъяты>) о признании отсутствующим права общей долевой собственности, признании права собственности удовлетворить.
Признать отсутствующим права общей долевой собственности Кармачевой Натальи Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> (номер государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ).
Признать право собственности Любимова Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, на <данные изъяты>, приобретённую в собственность на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петропавловский районный суд Алтайского края.
Судья Е.А. Шкурупий