РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 января 2026 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
Председательствующего (судьи) ФИО10., при секретаре ФИО2, с участием представителя заявителя ФИО3, представителя заинтересованного лица ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
<данные изъяты> (далее по тексту Управление) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований указало, что на территории <данные изъяты> находится бесхозяйный объект недвижимого имущества: <данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> обратилось в адрес <данные изъяты> <данные изъяты> о необходимости принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества: здание, расположенное между многоквартирными домами <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ комиссией по проведению осмотров зданий, сооружений, расположенных на территории <данные изъяты> произведен осмотр объекта.
По итогам выполненных кадастровых работ, объект принят на учет как бесхозяйственный объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.
На запрос Управления о наличии сведений о собственности в отношении указанного объекта недвижимого имущества, Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края, Краевое государственное учреждение «Камчатская государственная кадастровая оценка», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае сообщили, об отсутствии сведений в отношении спорного объекта недвижимого имущества.
На основании изложенного, просило признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: <данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.
Представитель <данные изъяты> ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, по основаниям указанным в заявлении.
Представитель заинтересованного лица <данные изъяты>» ФИО4, действующая на основании доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, полагая их обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора <данные изъяты>» в судебном заседании участие не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно статье 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что неразрывно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
В соответствии с частью 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты (п.6 ст. 225 ГК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на территории <данные изъяты> находится объект недвижимого имущества – <данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.
Сведений о собственнике указанного недвижимого имущества не имеется, в связи с чем, <данные изъяты> обратилось в суд с указанным заявлением.
В ходе рассмотрения дела установлено, что <данные изъяты> для рассмотрения комиссией направлено обращение ФИО5 по вопросу обследования ветхого здания, которое расположено вблизи детской площадки между многоквартирными жилыми домами № и № на <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе заместителя начальника <данные изъяты>» ФИО6, консультанта отдела строительства и архитектуры <данные изъяты> ФИО7, инженера 2 категории производственно-технического отдела <данные изъяты> ФИО8 произведен осмотр фасада нежилого каменного здания, расположенного между многоквартирными домами № и № по <адрес>.
Из ответа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края на запрос <данные изъяты> следует, что в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества «<данные изъяты>», расположенном по <адрес>, местоположение: между многоквартирными домами по <адрес>. №<адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно справке КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» в учетно-технической № от ДД.ММ.ГГГГ, в учетно-технической документации регистрационных книгах, информационной системе, находящихся на хранении в отношении спорного объекта недвижимости отсутствуют сведения о наличии права собственности на объект недвижимости.
Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае следует, что реестр федерального имущества не содержит сведений в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества.
На спорный объект недвижимого имущества также отсутствуют сведения о собственниках и правопритязаниях, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Таким образом, обстоятельством, подлежащим установлению при разрешении требований о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, является наличие или отсутствие собственника недвижимого имущества, а также факт отказа собственника при его установлении от своего права.
Как следует из ч.2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Оценив установленные по делу обстоятельства с учетом приведенных положений норм материального права, принимая во внимание отсутствие законных владельцев спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: «<данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером: №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий ФИО12