ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 декабря 2025 года город Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Чимит Е.Ш., при секретаре судебного заседания Шыырап А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества "Кызылская ТЭЦ" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение),
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Кызылская ТЭЦ» (далее - АО «Кызылская ТЭЦ») обратилось в суд с иском (с уточнением иска) к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), указав, что ФИО1 является правообладателем 1/2 и 1/6 долей жилого помещения по адресу: <адрес>. АО «Кызылская ТЭЦ» является теплоснабжающей организацией в <адрес>, осуществляющей поставку потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя, и в спорный период предоставляло для жителей вышеуказанного дома коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Департамент капитального строительства и реализации жилищных программ мэрии <адрес> является отраслевым структурным органом мэрии <адрес>, созданным с целью реализации полномочий мэрии <адрес> для осуществления в пределах своих полномочий формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом, расположенным на территории <адрес>. АО «Кызылская ТЭЦ» в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывало потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем согласно прилагаемым расчетам и состоянию ФЛС образовалась задолженность за коммунальные услуги за период с 01.11.2023 по 30.06.2025 в 44 770,47 рублей. В связи с ненадлежащим исполнением обязательства за предоставленные коммунальные услуги ответчику начислены пени за период просрочки платежей в размере 13 739,73 рублей.
Просит взыскать с ответчика задолженность пропорционально принадлежащим долям 1/2 и 1/6 за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.11.2023 по 30.06.2025 в размере 44 770,47 руб., пени в сумме 13739,73 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Представитель истца Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, указав, что согласен на вынесение заочного решения.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила ходатайство об отложении судебного заседания, указав о намерении представить возражения по доводам иска в судебном заседании. Также просит приостановить производство по делу в связи с наличием у ФИО3 статуса участника специальной военной операции и отказать во взыскании пени при наличии у нее статуса члена семьи участника специальной военной операции.
Разрешая ходатайство ответчика об отложении судебного заседания, суд определил отклонить ходатайство ввиду отсутствия сведений, подтверждающих уважительность неявки, и реализации лицом, участвующим в деле, прав, гарантированных процессуальным кодексом, посредством направления своей правовой позиции и ходатайств, кроме того, к ходатайству не приложены доказательства отнесения ответчика к членам семьи участника в специальной военной операции.
Третьи лица, не заявляющие требования относительно предмета спора, ФИО4 и ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены.
Неявка истца, ответчика и третьих лиц является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
Поскольку ответчик извещен надлежащим образом, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также -ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 210 ГК РФ, частями 1, 2 статьи 39, частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг.
Согласно частям 1-2 статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно части 9.1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям определенно, что связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, в соответствии с данными учета энергии и в порядке, предусмотренном законом или условиями договора. Оплата оказанных услуг должна производиться за фактически принятый абонентом объем услуг.
Из подпункта "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № (далее - Правила №) следует, что потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с Правилами № размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38); потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п.40).
Согласно пункту 66 Правилами №, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно абзацу второму пункта 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Согласно пунктам 23-25 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 принадлежат 1/2 с 08.02.2018 и 1/6 доли с 13.05.2019 жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно поквартирной карточке, по адресу: <адрес>, ответственным собственником, нанимателем является ФИО1
Наличие задолженности подтверждается карточкой лицевого счета ФИО1 по адресу: <адрес>.
Задолженность ответчика ФИО1 составляет 44 770,47 рублей за период с 01.11.2023 по 30.06.2025.
Судебным приказом от 17.07.2025 № и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> взыскана с ФИО1 в пользу АО «Кызылская ТЭЦ» задолженность за 1/6 доли по коммунальным услугам: теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 01.11.2023 по 30.06.2025 в размере 11 192,62 рублей, пеня в размере 3 434,93 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.
Определением и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> от 18.08.2025 отменен судебный приказ № от 17.07.2025 в связи с поступлением возражений от должника.
Судебным приказом от 17.07.2025 № и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> взыскана с ФИО1 в пользу АО «Кызылская ТЭЦ» задолженность за 1/2 доли по коммунальным услугам: теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 01.11.2023 по 30.06.2025 в размере 33 577,85 рублей, пеня в размере 10 304,80 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.
Определением и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> от 18.08.2025 отменен судебный приказ № от 17.07.2025 в связи с поступлением возражений от должника.
Согласно ответу Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, в отношении ФИО1 на принудительное исполнение в структурные подразделения Управления исполнительных документов по судебным приказам № и № от 17.07.2025 по искам за отопление и горячее водоснабжение не поступало.
Таким образом, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ на предмет относимости, допустимости, достоверности каждое вышеприведенное доказательство в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, и суд принимает их и признает достаточными для рассмотрения дела по существу.
Суд установил, что АО «Кызылская ТЭЦ» обоснованно начислил сумму задолженности по коммунальным услугам в пределах 1/2 и 1/6 долей, принадлежащих ФИО1 в жилом помещении по адресу: <адрес>, а именно, по отоплению и горячему водоснабжению, на основании норматива потребления, что в полной мере соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 02.04.2020 «об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Таким образом, размер задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.11.2023 по 30.06.2025 составляет 44 770,47 рублей, которая подлежит взысканию с ФИО1 в пользу АО «Кызылская ТЭЦ».
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1, являясь правообладателем 1/2 и 1/6 долей жилого помещения по адресу: <адрес>, надлежащим образом не исполняет свою обязанность по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги, поэтому требование истца о взыскании с ответчика задолженности, по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в размере 44 770,47 рублей является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно расчету, размер пени составляет 13 739,73 руб.
Статья 330 ГК РФ признает неустойкой (пени) определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 №, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 15.01.2015 №-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ являются одним из правовых способов защиты от злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу способом реализации требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которому осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В определении от 22.01.2004 № Конституционный Суд РФ также подчеркивал, что право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
Из смысла вышеуказанного следует, что степень соразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из обстоятельств конкретного дела. Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.
Как указывалось выше, при сумме задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2023 по 30.06.2025 в размере 44 770,47 рублей, размер пени составляет 13 739,73 руб.
Заявленный размер пени суд полагает обоснованным и соразмерным последствиям нарушения обязательств, оснований для ее снижения в порядке ст. ст. 330, 333 ГК РФ суд не усматривает.
Доказательства наличия у ФИО1 статуса члена семьи участника специальной военной операции в материалы дела не представлено.
Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение по адресу: <адрес>, правообладателем доли в указанном жилом помещении участник специальной военной операции ФИО3 не является.
В связи с чем оснований для приостановления производства по делу и освобождения ФИО1 от уплаты пени не имеется.
В порядке статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.
Таким образом, исковые требования АО «Кызылская ТЭЦ» к ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Акционерного общества "Кызылская ТЭЦ" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» (ИНН 1701041247) 44 770 рублей 47 копеек в счет задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.11.2023 по 30.06.2025, пени в размере 13 739 рублей 73 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Ш. Чимит
Мотивированное решение изготовлено и подписано 14 января 2026 года.