РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2026 года город Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи ФИО4., при секретаре ФИО5., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения жилого дома и земельного участка мнимой сделкой, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование иска указано на то, что 05.06.2024 года истец и ответчик заключили договор дарения жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>. Ответчик на тот момент имел определенные долговые обязательства и, опасаясь за то, что на имущество впоследствии может быть обращено взыскание, переписал его на истца. Договор дарения был составлен формально, сделка была без намерения создать соответствующие правовые последствия, без реального исполнения. Дом и участок истцу не передавались, ответчик пользуется ими до настоящего времени.
Просит признать договор дарения жилого дома и земельного участка от 05.06.2024 года мнимой (ничтожной) сделкой, применить последствия недействительности сделки.
Определением суда от 23 декабря 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФГБУ ППК «Роскадастр», Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Тыва.
Истец ФИО1, ответчик ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что видно из судебных извещений, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители третьих лиц ФГБУ ППК «Роскадастр», Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Тыва в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что видно из судебных извещений.
Ответчик ФИО2 направил письменное заявление о признании исковых требований.
В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, и представителей третьих лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 и 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчиком требования истца признаны в полном объеме, то исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения жилого дома и земельного участка мнимой сделкой, применении последствий недействительности сделки подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения жилого дома и земельного участка мнимой сделкой, применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения жилого дома с общей площадью 31,2 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка с общей площадью 544 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Республика Тыва, город Кызыл, улица <адрес>, заключенный 05 июня 2024 года между ФИО2 (паспорт №, выдан Отделом ОФМС России по Республике Тыва в гор. Кызыле ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) и ФИО1 (паспорт №, выдан Управлением Внутренних дел города Кызыла Республики Тыва ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №).
Аннулировать записи в Едином государственном реестре недвижимости №, № от 10 июня 2024 года о государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: Республика Тыва, город Кызыл, улица <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок по адресу: Республика Тыва, город Кызыл, улица <адрес>, общей площадью 544 кв.м, с кадастровым номером №.
Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о принадлежности ФИО2 в праве собственности на жилой дом по адресу: Республика Тыва, город Кызыл, улица <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок по адресу: Республика Тыва, город Кызыл, улица <адрес>, общей площадью 544 кв.м, с кадастровым номером №.
Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через Кызылский городской суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы.
Судья
ФИО6
Мотивированное решение изготовлено 27 января 2026 года.