РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2026 года <адрес>
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Саая В.О., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к ФИО12 ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО11, представителя ответчика ФИО4 – ФИО10, установил:
истец обратилась в суд к ответчикам с данным исковым заявлением о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, указывая на то, что она является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики были зарегистрированы для трудоустройства, членами семьи истца не являются, в доме никогда не проживали и в настоящее время не живут, их имущества в доме не имеется, истец с ними не общается. Регистрация ответчиков в настоящее время носит формальный характер. Наличие регистрации ответчиков нарушает права истца как собственника, так как она планирует улучшить жилищные условия, продав данный дом, а потенциальный покупатель требует о снятии с регистрационного учета посторонних лиц.
Просит суд признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО11 поддержали иск в полном объеме, просили удовлетворить, дополнив, что ответчики – родственники погибшего супруга истца, которые после его смерти все обернулись против нее. Регистрацию произвела для оформления гражданства, так как они были мигрантами.
Представитель ответчика ФИО10 возражала против иска, просила отказать в его удовлетворении, так как они помогали строить дом. Некорректные требования заявлены.
В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени извещены по последнему известному месту жительства, почтовые отправления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного заседания и в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если был соблюден "Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений", утвержденных приказом Приказ АО "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 464-п "Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений" (п. 10.2).
При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ).
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Право пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентировано в ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Закреплено, что члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснены приведенные выше положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, с послед изм. и доп.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из выписки из ЕГРН правообладателем спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО16,
Из адресных справок МВД по <адрес> следует, что по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО17 зарегистрированы, в том числе и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4,
Из справки о проделанной работе УУП ОУУП и ПДН УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проверки адреса <адрес> устного опроса соседки ФИО5, проживающей в <адрес> установлено, что граждане ФИО3, ФИО12 ФИО2, ФИО4 не проживают. по адресу: <адрес> проживают ФИО1-ооловна с тремя несовершеннолетними детьми. Документы на право собственности по вышеуказанному адресу предоставлены.
Из справок №,49 от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения сумона Аксы-Барлыкский <адрес> Республики Тыва следует, что ФИО12 ФИО2 временно проживает вместе с семьей в съемной квартире по адресу: <адрес>. Имеет следующий состав семьи: ФИО6, 2016 г.р., сын, ФИО7, 2017 г.р., сын, ФИО3, 2022 г.р., дочь.
Вышеуказанные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд принимает как достоверные и допустимые доказательства, подтверждающие доводы истца, а их совокупность достаточной для разрешения иска по существу.
Судом установлено, что истец является собственником указанного жилого помещения, а ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения, ранее зарегистрированы в указанном жилом помещении не как члены семьи собственника. При этом ответчики в спорное помещение не вселялись, в нем не проживают, личных вещей в данном жилом помещении не имеют, общее хозяйство сторонами не ведется, бремя содержания указанной квартиры ответчики не несут и попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешили, что препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности в полном объеме, также наличие зарегистрированных лиц, фактически не проживавших в жилом помещении, влечет дополнительные расходы по содержанию помещения на истца. Такое поведение ответчиков свидетельствует об отсутствии у них намерения проживать в спорном жилом помещении и дает суду прийти к выводу о том, что зарегистрированные в доме ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку членами семьи истца не являются в том толковании, в каком предусмотрено семейным законодательством, в дом не вселялись и не проживали в нем, общее хозяйство с собственником не вели, в расходах по оплате жилищно-коммунальных расходов не участвовали, их регистрация носила формальный характер, что подтверждается вышеприведенными доказательствами.
Таким образом, учитывая приведенные правовые нормы, конкретные обстоятельства дела, суд пришел к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взыскивается государственная пошлина, уплаченная при подаче настоящего иска в общем размере 3000 рублей из расчета по 1000 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск ФИО19 к ФИО12 ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО12 ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (свидетельство о рождении I-ЛЖ №), ФИО4 (паспорт №) не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО12 ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу: <адрес>.
Взыскать с ответчиков ФИО12 ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО12 ФИО2, ФИО4 в пользу ФИО20 (паспорт №) государственную пошлину в размере 1000 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.
Судья В.О. Саая
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.