РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2026 года город Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Андриевской Н.В., с участием истца Захарчук Т.И., при секретаре Ситниковой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захарчук Т.И. к Администрации Енисейского муниципального округа, Денисова Е.Е., Черепанова Е.А. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Захарчук Т.И. обратилась в суд с иском к ответчикам и, с учетом уточненных исковых требований, просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в границах в соответствии с межевым планом.
Свои требования мотивирует тем, что с 1996 истец является членом ТСН СНТ «Дружба» и за ней закреплен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Дружба», <адрес>.
Спорный земельный участок истец приобрела в 1996 году у ФИО4, в регистрирующий орган истец не обращалась по не знанию.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
На протяжении всего времени истец пользуется земельным участком как собственник, следит за его состоянием, пользуется открыто и добросовестно как своим собственным, полностью несет бремя его содержания. Правопритязаний со стороны иных лиц за время пользования не было.
Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес>, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № в <адрес> края, от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО10
Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес>, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № в <адрес> края, от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <адрес>.
Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес>, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № в <адрес> края, от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Черепанова Е.А., Денисова Е.Е.
Истец Захарчук Т.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Администрация Енисейского муниципального округа, Черепанова Е.А., Денисова Е.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Третьи лица ТСН СНТ «Дружба», ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представили.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Власенко Е.В. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу об отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
На основании ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно положениям ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Из пояснений истца следует, в 1996 году она приобрела у ФИО4 земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Дружба», <адрес>, для ведения садоводства.
Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, является ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР № от 1993 года.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно материалов наследственного дела №, представленного нотариусом архивариусом нотариальной палаты <адрес>, после смерти ФИО4, свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество выдано дочери: Черепанова Е.А.. Также супруге Денисова Е.Е. выданы свидетельства о праве собственности на ? долю в праве общем совместном имуществе супругов. Земельный участок с кадастровым номером № в наследственную массу не вошел.
Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, уточненная площадь границ земельного участка с кадастровым номером № составляет 600+/-17 кв.м., характерные точки границ уточняемого земельного участка имеют следующие координаты:
Обозначение характерных точек границ
Х
У н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Обращаясь в суд с рассматриваемым иском, истец ссылается на то, что она приобрела данный земельный участок, фактически является собственником земельного участка №, расположенного по <адрес> ТСН СНТ «Дружба» с 1996 года.
Данные пояснения истца подтверждаются представленными в материалы дела документами, а именно: справкой председателя ТСН СНТ «Дружба».
Доказательств, опровергающих доводы истца, в материалы дела не представлено.
Поскольку Администрация Енисейского муниципального округа собственником спорного земельного участка не является, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований истца к данному ответчику.
В судебном заседании из материалов наследственного дела установлено, что спорный земельный участок не был включен в наследственную массу собственника ФИО4 и не был принят наследниками, что подтверждает доводы истца о приобретении ею указанного земельного участка при жизни наследодателя ФИО4
Учитывая, что спорный земельный участок не был включен в наследственную массу собственника ФИО4 информацией о принятии данного имущества в свою собственность наследниками наследодателя ФИО4 суд не располагает, притязания третьих лиц в ходе судебного разбирательства не установлены, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за Захарчук Т.И. права собственности на указанный выше земельный участок, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В связи с отсутствием необходимых документов истец не может реализовать свое право на регистрацию права собственности на земельный участок, в связи с чем, установление права собственности в соответствии с п.3 ч. 1 ст.8 ГК РФ производится в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Захарчук Т.И. (паспорт №) о признании права собственности на земельный участок к Денисова Е.Е., Черепанова Е.А. удовлетворить.
Признать за Захарчук Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для садоводства, площадью 600кв.м. местоположение: Российская Федерация, <адрес>, с характерными точками границ уточняемого земельного участка имеющего следующие координаты:
Обозначение характерных точек границ
Х
У н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В удовлетворении исковых требований Захарчук Т.И. к Администрации Енисейского муниципального округа отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.
Судья Н.В. Андриевская
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.