ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Нетеса С.С., при секретаре судебного заседания Ефремовой Л.Н., с участием представителя истца Горба В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедова Арзу Октай оглы к индивидуальному предпринимателю Ковалевой Анне Сергеевне о взыскании задолженности по договору купли-продажи движимого имущества, установил:
Мамедов А.О. обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Ковалевой А.С. (далее – ИП Ковалева А.С.) о взыскании задолженности по договору купли-продажи движимого имущества. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (продавец) и ИП Ковалевой А.С. (покупатель) был заключен договор купли-продажи движимого имущества – торгового павильона №, площадью 150 кв. м, находящегося на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском. Согласно условиям договора (пункт 2.2) оплата по договору производится в рассрочку в следующем порядке: покупатель оплачивает продавцу ежемесячно, начиная с февраля 2023 г. по декабрь 2025 г. в течение 35 месяцев сумму в размере 417 000 руб. Остаток денежных средств в размере 505 000 руб. покупатель оплачивает в январе 2026 <адрес> ИП Ковалевой А.С. за период с апреля 2023 г. производилась не в полном объеме, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выплата была произведена в размере 2 192 150 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по выплате ежемесячных платежей составила 2 811 850 руб. ДД.ММ.ГГГГ продавец направил в адрес покупателя претензию с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить задолженность. Претензия ответчиком получена ДД.ММ.ГГГГ, ответ истцу не направлен. Вместе с тем ответчик задолженность признал, что подтверждается подписанным актом сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного истец просил суд взыскать с ИП Ковалевой А.С. в свою пользу задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 811 850 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 43 119 руб.
Истец Мамедов А.О. о времени и месте судебного заседания извещен, участия не принимал, направил представителя.
В судебном заседании представитель истца Горба В.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ИП Ковалева А.С. о времени и месте судебного заседания извещалась, участия не принимала, представителя не направила, возражений не представила.
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.
Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу пункта 3 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307-419), если иное не предусмотрено правилами главы 27 Гражданского кодекса Российской Федерации и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в Гражданском кодексе Российской Федерации.
В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно пункту 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Пунктом 1 статьи 489 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность включения в договор о продаже условия об оплате товара в рассрочку.
В силу пункта 1 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 3 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.
В соответствии с пунктом 4 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.
Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Мамедовым А.О. (продавец) и ИП Ковалевой А.С. заключен договор купли-продажи движимого имущества, согласно которому продавец обязуется передать следующее движимое имущество (объект движимого имущества, товар) в собственность покупателя: временная постройка (объект некапитального строительства) торговый павильон № в количестве 1 шт., площадь торгового павильона 150 кв. м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 202 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, расположенном по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, а покупатель обязуется осмотреть объект движимого имущества, принять и оплатить его цену на условиях настоящего договора (пункт 1.1 договора) (л.д. 19-21).
Согласно пункту 2.1 договора цена объекта движимого имущества составляет 15 000 000 руб.
Как следует из пункта 2.2 договора, стороны договорились, что оплата по настоящему договору производится в рассрочку в следующем порядке:
Покупатель оплачивает продавцу ежемесячно, начиная с февраля 2023 г. по декабрь 2025 г., в течение 35 (тридцати пяти) месяцев сумму в размере 417 000 руб.
Остаток денежных средств в размере 405 000 руб. покупатель оплачивает продавцу в январе 2026 г.
В соответствии с пунктом 2.3 договора покупатель оплачивает денежные средства по настоящему договору ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца, самостоятельно по реквизитам продавца на расчетный счет, указанный в договоре.
Расчеты по настоящему договору производятся в безналичной форме в рублях (пункт 2.4 договора).
Днем оплаты считается день зачисления денежных средств на расчетный счет продавца (пункт 2.5 договора).
На основании пункта 3.2 договора продавец передает покупателю объект движимого имущества в течение 24 часов на основании подписываемого сторонами передаточного акта, являющегося с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.
Согласно пункту 4.5 договора все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами, а в случае не достижения согласия – в обязательном претензионном порядке. Для ответа на возможные претензии стороны устанавливают десятидневный срок.
Договор вступает в силу и становится обязательным для продавца и покупателя с момента его подписания и действует до полного исполнения ими обязательств по договору (пункт 5.1 договора).
Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании, истец полностью выполнил свои обязательства и передал движимое имущество ответчику по передаточному акту.
Из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ – приложения к договору купли-продажи движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мамедов А.О. (продавец) передал, ИП Ковалева А.С. приняла объект движимого имущества: временная постройка (объект некапитального строительства) торговый павильон № в количестве 1 шт., площадь торгового павильона 150 кв. м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 202 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, расположенном по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, а покупатель обязуется осмотреть объект движимого имущества, принять и оплатить его цену на условиях настоящего договора. Стороны претензий друг к другу не имеют (л.д. 22-23).
Как следует из искового заявления, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ИП Ковалевой А.С. произведена выплата в размере 2 192 150 руб.
В подтверждение в материалы дела представлена выписка по счету на имя Мамедова А.О. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25).
Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между ИП Ковалевой А.С. и Мамедовым А.О. задолженность в пользу Мамедова А.О. составляет 12 615 000 руб. (л.д. 26).
ДД.ММ.ГГГГ ответчику ИП Ковалевой А.С. была направлена претензия (л.д. 27-31), требования ответчиком не исполнены.
Согласно расчету истца задолженность ИП Ковалевой А.С. по договору купли-продажи движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 811 850 руб.
Проверив расчет истца, суд находит, что он выполнен верно, в соответствии с условиями договора, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем принимает его за основу при вынесении решения.
В соответствии со статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не представлено.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Мамедова А.О. к ИП Ковалевой А.С. о взыскании задолженности по договору купли-продажи в размере 2 811 850 руб. подлежащими удовлетворению.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной полшины в размере 43 119 руб.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск Мамедова Арзу Октай оглы (паспорт № №) удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Ковалевой Анны Сергеевны (ОГРНИП №) в пользу Мамедова Арзу Октай оглы задолженность по договору купли-продажи движимого имущества в размере 2 811 850 руб., государственную пошлину в размере 43 119 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий подпись С.С. Нетеса
Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.