РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Любинский 25 мая 2026 года
Любинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Смаиловой Д.К., при секретаре судебного заседания Егизбаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Любинского района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Любинского района Омской области обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, мотивируя требования следующим.
По сведениям ЕГРН объект недвижимого имущества сооружения коммунального хозяйства (тепловая сеть) с кадастровым № протяженностью 875 м. расположенный по адресу: <адрес>, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Спор о праве собственности отсутствует. Для организации надлежащего обслуживания и эксплуатации теплосети необходимо признание муниципальной собственности на теплосеть.
Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства (тепловая сеть) с кадастровым номером № протяженностью 875 м. расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель заявителя в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представители заинтересованных лиц Министерства имущественных отношений Омской области, Территориального управления Росимущества в Омской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, ООО "ЖКХ", при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали, возражений относительно заявленных требований не представили.
Принимая во внимание надлежащее извещение участников процесса о времени и мете рассмотрения дела, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
Согласно п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются в порядке особого производства.
Согласно ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
По смыслу п.4 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относится, в том числе, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Согласно п.4 ч.1 ст.50 данного Федерального закона в собственности муниципальных образований может находиться, в том числе, имущество, необходимое для решения вопросов, право решения, которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.
В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании заявления администрации Любинского района Омской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства (тепловая сеть) протяженностью 875 м. расположенного по адресу: <адрес>. Объект недвижимого имущества принят на учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №.
С момента постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного какие-либо лица своих прав на него не заявляли, правопритязания в отношении указанного объекта отсутствуют.
По сведениям ТУ Росимущества в Омской области в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимости – сооружении коммунального хозяйства (тепловая сеть) с кадастровым номером № протяженностью 875 м. расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В реестре собственности Любинского муниципального района объект недвижимости – сооружение коммунального хозяйства (тепловая сеть) с кадастровым номером №, протяженностью 875 м. расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует.
Разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию администрацией Любинского района объекта недвижимости – сооружения коммунального хозяйства (тепловая сеть) с кадастровым номером № протяженностью 875 м., расположенный по адресу: <адрес>, не выдавалось.
По сведениям Министерства имущественных отношений Омской области, в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация об объекте недвижимости – сооружении коммунального хозяйства (тепловая сеть) с кадастровым номером №, протяженностью 875 м. расположенном по адресу: РФ, <адрес>.
Из справки БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» следует, что в учетно-технической документации БУ «Омский центр КО и ТД» объект недвижимости – сооружение коммунального хозяйства (тепловая сеть) с кадастровым номером №, протяженностью 875 м. расположенное по адресу: РФ, <адрес>, в учетно-технической документации не значится.
По данным ООО "ЖКХ" сооружение коммунального хозяйства (тепловая сеть) с кадастровым номером № протяженностью 875 м., расположенное по адресу: <адрес>, на балансе предприятия отсутствует.
Бюджетное учреждение Омской области «Исторический архив Омской области» не располагает сведениями о разрешении на строительство и вводе в эксплуатацию теплосети, линия протяженностью 875 м. по адресу: <адрес>.
Учитывая вышеизложенное и то, что теплосеть является линейным объектом, имеет признаки недвижимого имущества, при этом числится на учете как бесхозяйный объект, в течение более трех месяцев со дня постановки его на учет в данном качестве, что следует из материалов регистрационного дела, иные лица не заявляли каких-либо требований в отношении него, собственник имущества не объявился, сведения о споре, о правах на него отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Сведений о наличии у теплосети признаков самовольной постройки не установлено.
Материалами дела подтверждено отсутствие спора о праве собственности на теплосеть.
Таким образом, оснований для рассмотрения настоящего дела в порядке искового производства у суда не имеется.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что объект недвижимости – сооружение коммунального хозяйства (тепловая сеть) с кадастровым номером № протяженностью 875 м., расположенное по адресу: <адрес>, не имеет собственника, с ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозный объект недвижимости в Управлении Росреестра Омской области. Орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости по истечении трёх месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Заявление администрации Любинского района Омской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на сооружение коммунального хозяйства (тепловая сеть) с кадастровым номером №, протяженностью 875 м., расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Д.К. Смаилова
Мотивированное решение изготовлено 29.05.2026 года.