РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2026 года г.Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Дорохиной Т.А.
при секретаре Варлаховой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальковой Любови Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мальковой Елизаветы Максимовны, Михалева Дмитрия Петровича, Михалева Павла Петровича к Мальковой Эльнаре Оруджевне, Малькову Александру Игоревичу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Малькова Л.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мальковой Е.М., Михалева Д.П., Михалева П.П. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер участия ее и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, вывозу ТКО по <адрес> комиссаров, <адрес> пропорционально доли каждого нанимателя, а именно: за Мальковой Л.А., Мальковой Э.О., Мальковым А.И., несовершеннолетними Мальковой Е.М., Михалевым Д.П., Михалевым П.П. по 1/6 доли от общего размера оплаты; обязать ООО УК «ЖСК», ООО «Сибирская генерирующая компания», ООО «РостТех», ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключить с Мальковой Л.А., являющейся законным представителем несовершеннолетних Мальковой Е.М., Михалева Д.П., Михалева П.П. отдельный договор на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, обязать производить начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг для всех зарегистрированных лиц пропорционально их доле с выдачей отдельных платежных документов.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что в <адрес> по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>, являющейся муниципальным жилым помещением, на регистрационном учете состоят: Малькова Л.А., Малькова Е.М., Михалев Д.П., Михалев П.П., Малькова Э.О., Мальков А.И. Нанимателем жилого помещения является истец Малькова Л.А., несовершеннолетние Малькова Е.М., Михалев Д.П., Михалев П.П. переданы ей под опеку. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилищно-коммунальные услуги достигнуть не удалось.
Истец Малькова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчик Малькова Э.О. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.
Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, представитель Сотникова М.М. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что 1.07.2024 по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес> лицевой счет №24514020304 открыт на имя Мальковой Л.А.
Ответчик Мальков А.И., представители третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Ленинского района г.Красноярска, ООО УК «Жилищные системы Красноярска», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РостТех» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.
При этом из положений ст. 71 ЖК РФ следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Рассматривая названные споры, суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
- платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;
- информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.(
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании в соответствии с выпиской из ЕГРН от 11.05.2026 <адрес> комиссаров, <адрес> в <адрес> является муниципальным жилым помещением.
1.03.2006г. между ООО УК «Комфортбытсервис», действующего от имени администрации г.Красноярска, и Мальковой Л.А. заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес> комиссаров, <адрес> в <адрес>. Согласно договора совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены Малькова Э.О. – дочь, Мальков А.И. – сын.
Лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг №3162101 ООО УК «ЖСК», №2618315 ООО «РостТех», №24514020304 ООО «Сибирская теплосбытовая компания» открыты на Малькову Л.А.
Распоряжениями администрации Ленинского района г.Красноярска от 7.11.2023 за №974 и №975 Малькова Л.А. назначена опекуном несовершеннолетних Мальковой Е.М. 3.12.2018 года рождения и Михалева Д.П. 18.03.2011 года рождения соответственно.
Распоряжением администрации Ленинского района г.Красноярска от 7.02.2024 за №117 Малькова Л.А. назначена опекуном несовершеннолетнего Михалева П.П. 4.07.2014 года рождения.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 26.05.2026 на регистрационном учете в <адрес> комиссаров, <адрес> в <адрес> состоят Малькова Л.А. с 8.04.1988, Малькова Э.О. с 23.01.2025, Михалев Д.П. с 21.07.2011, Михалев П.П. с 21.08.2014, Малькова Е.М. с 7.02.2019, Мальков А.И. с 2.07.2002. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует.
Также отсутствует задолженность по оплате электроэнергии (ответ ПАО «Красноярскэнергосбыт» от 10.10.2025 за №93098). По состоянию на 5.06.2026 имеется задолженность по оплате услуг по обращению с ТКО в сумме 592,20 руб. (ответ ООО «РостТех» от 5.06.2026)
Таким образом, истцом представлены доказательства, подтверждающие, что именно она несет бремя по оплате жилищно- коммунальных услуг. Доказательств обратного суду не представлено.
Соглашение между сторонам по оплате жилищно- коммунальных услуг не достигнуто.
Разрешая заявленные исковые требования суд, исходит из того, что между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу <адрес> комиссаров, <адрес>, при этом истец членом семьи ответчиков в настоящее время не является, общее с ними хозяйство не ведет, стороны имеют различный бюджет и источники доходов, а следовательно, в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ истец не должна отвечать солидарно по обязательствам за бывших членов своей семьи, а Малькова Э.О. и Мальков А.И. должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из найма жилого помещения. Порядок пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не определен.
Начисление платы за жилищно- коммунальные услуги на всех нанимателей жилого помещения в рамках единого финансово- лицевого счета создает ситуацию, при которой один из нанимателей, в данном случае истец, желающий оплачивать жилищные услуги в части, соответствующей ее доли в праве пользования, вынуждена вносить такие платежи и за других нанимателей, оплачивать в том числе их задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что безусловно нарушает ее права.
В связи с чем, а также учитывая, что ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних проживающих в квартире лиц должны нести их законные представители, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги по адресу <адрес> комиссаров, <адрес> следующим образом: Мальковой Любови Александровны действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетних Мальковой Елизаветы Максимовны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михалева Дмитрия Петровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михалева Павла Петровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/6 доли каждому, Мальковой Эльнары Оруджевны – 1/6 доли, Малькова Александра Игоревича – 1/6 доли от общей сумма платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, следует возложить на ООО УК «Жилищные системы Красноярска», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РостТех» обязанность выдавать отдельные платежные документы на вышеуказанных лиц в соответствии с вышеприведенным порядком.
В части требования об возложении обязанность заключить с ООО УК «Жилищные системы Красноярска», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РостТех» отдельный договор на каждого пользователя муниципальным жилым помещением на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходи к выводу, об отказе в удовлетворении данного требования, поскольку нормами ЖК РФ не предусмотрено заключение отдельных соглашений с управляющей организацией с истцом и ответчиками, а выдача отдельных платежных документов на имя Мальковой Л.А., Мальковой Э.О., Малькова А.И., Мальковой Е.М., Малькова Д.П., Малькова П.П. в соответствии с вышеприведённым порядком является достаточным основанием для начисления каждому размера платы соразмерно долям.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мальковой Любови Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мальковой Елизаветы Максимовны, Михалева Дмитрия Петровича, Михалева Павла Петровича к Мальковой Эльнаре Оруджевне, Малькову Александру Игоревичу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Определить размер участия в расходах оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> комиссаров, <адрес> следующим образом:
- Мальковой Любови Александровне (ДД.ММ.ГГГГ г.р. <адрес>, паспорт 0410 949869 выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> 25.06.2010г., код подразделения 240-002), действующей за себя и несовершеннолетних Мальковой Елизаветы Максимовны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, свидетельство о рождении IV-БА №, выдан Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> 13.12.2018г.); Михалева Дмитрия Петровича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения <адрес>, свидетельство о рождении IV-БА №, выдан Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> 4.04.2023г.); Михалева Павла Петровича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, свидетельство о рождении IV-БА №, выдан Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> 4.04.2023г.) (до совершеннолетия в лице законного представителя Мальковой Л.А.) - 1/6 доли каждому,
- Мальковой Эльнаре Оруджевне (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, паспорт 0406 325775 выдан 22.02.2007г.) - 1/6 доли,
- Малькову Александру Игоревичу (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> паспорт 0418 261743, выдан Отделом по вопросам миграции Отдела полиции 4 МУ МВД России «Красноярское» ГУ МВД России по <адрес> 15.09.2018г., код подразделения 240-002) - 1/6 доли от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Возложить обязанность на ООО УК «Жилищные системы Красноярска», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РостТех» выдавать на имя Мальковой Любови Александровны, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мальковой Елизаветы Максимовны, Михалева Дмитрия Петровича, Михалева Павла Петровича, на имя Мальковой Эльнаре Оруджевне, на имя Малькова Александра Игоревича отдельные платежные документы в соответствии с вышеприведенном порядком.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Т.А. Дорохина
Мотивированное решение изготовлено 24.08.2026г.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>а