РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2026 г. г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Семёнова В.В., при секретаре судебного заседания Ткач Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (далее – ООО «СТК») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4 и ФИО3, в котором просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в общем размере 68 122 руб. 38 коп., пени за просрочку платежей в сумме 52 024 руб. 89 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины - 4 604 руб. 42 коп.
Требования мотивированы следующим. Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. В спорный период АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлись исполнителями коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение). Истец на основании агентского договора № № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», и агентского договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», является агентом, уполномоченным от своего имени начислять, собирать и взыскивать плату за поставленные коммунальные ресурсы. Ответчики свои обязанности по оплате исполняли ненадлежащим образом, в результате за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность; на неё были начислены пени по правилам ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Ранее по заявлению ООО «СТК» мировым судьёй судебного участка № в <адрес> был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности, который впоследствии был отменён определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с возражениями должника. Поскольку в добровольном порядке долг и пени не погашены, истец обратился с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания», а также представляющая (ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания») - ФИО6, действующая на основании представленных доверенностей, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объёме.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании представили письменное заявление, в котором указали, что исковые требования признают в полном объёме. Им разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в том числе то, что при признании иска суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказным письмом по адресу регистрации. Почтовое отправление возвращено в суд с отметкой «за истечением срока хранения», что в силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и разъяснений, данных в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25, расценивается судом как надлежащее извещение. О причинах неявки ответчик суд не уведомила, ходатайств об отложении не заявляла.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО УК «Гвардейский парк» извещено о судебном заседании своевременно и надлежащим образом, явку представителей не обеспечил, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, суд, не усматривая препятствий для рассмотрения дела при данной явке, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся доказательствам.
Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, а также члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя с момента заключения такого договора, у членов его семьи - с момента вселения в жилое помещение.
Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду, холодную воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для освобождения от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. При этом в соответствии с нормативными актами Правительства Российской Федерации (постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №) в отдельные периоды начисление пеней приостанавливалось (мораторий).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Согласно выписке из домовой книги, предоставленной ООО УК «Гвардейский парк», а также сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю, в данном жилом помещении на регистрационном учёте состоят: ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), её сын ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ) и внучка ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, все трое ответчиков являются членами семьи нанимателя и в силу части 2 статьи 69 ЖК РФ несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, включая обязанность по оплате коммунальных услуг.
Исполнителями коммунальных услуг по рассматриваемому адресу в спорный период являлись АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (в части отопления и горячего водоснабжения) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (в части холодного водоснабжения и водоотведения). Данное обстоятельство подтверждается выписками из Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и сторонами не оспаривалось.
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является уполномоченным агентом указанных ресурсоснабжающих организаций на основании агентского договора № № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», и агентского договора № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс». Согласно условиям этих договоров агент вправе от своего имени совершать действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Следовательно, ООО «СТК» является надлежащим истцом по заявленным требованиям.
Из представленной истцом детализированной выписки по финансово-лицевому счёту №, ведомостей начислений и поступивших оплат, а также из историй расчётов пени усматривается, что ответчики в течение длительного времени не исполняли обязанность по оплате коммунальных услуг. В результате образовалась задолженность, которая согласно расчёту истца составила:
- по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 47 170 руб. 31 коп.;
- по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 20 952 руб. 07 коп.
Размер платы рассчитан исходя из утверждённых в установленном порядке тарифов для населения и нормативов потребления коммунальных услуг, с учётом площади жилого помещения (19,7 кв.м) и количества зарегистрированных граждан. Все поступившие в добровольном порядке денежные средства, а также суммы, удержанные в рамках исполнительного производства по судебному приказу, были учтены истцом при определении итоговой суммы задолженности, что отражено в движении по лицевому счёту. Каких-либо арифметических ошибок, двойного учёта сумм или неверного зачёта поступивших платежей судом не выявлено. Ответчиками контррасчёт не представлен, равно как и доказательства, подтверждающие полное или частичное погашение задолженности, не предъявлены.
В связи с просрочкой внесения платы истцом начислены пени за периоды просрочки в общем размере 52 024 руб. 89 коп., которые складываются из следующих составляющих:
- пени по отоплению 27 918 руб. 11 коп.;
- пени по горячему водоснабжению 14 993 руб. 65 коп.;
- пени по холодному водоснабжению 3 655 руб. 57 коп.;
- пени по водоотведению 5 457 руб. 56 коп.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Статьей 9 Федеральный закон от 14.03.2022 года №58-ФЗ (ред. от 13.06.2023 года) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что в 2022-2023 гг. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.
Судом проверен расчёт пени, и он признаётся верным. Таким образом, обоснованность заявленного размера пеней подтверждена материалами дела. Кроме того, контррасчёт ответчиками не представлен.
В соответствии со статьями 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года и исчисляется по каждому просроченному ежемесячному платежу отдельно. Как следует из материалов дела, ООО «СТК» ранее обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа (дело №). Судебный приказ был вынесен ДД.ММ.ГГГГ и отменён ДД.ММ.ГГГГ. В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ и пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» период судебной защиты (с момента обращения за судебным приказом до его отмены) не засчитывается в срок исковой давности; после отмены судебного приказа неистекшая часть срока удлиняется до шести месяцев. Настоящее исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ. С учётом того что самая ранняя дата задолженности, включённой в расчёт, - май 2021 года (срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ), срок исковой давности по всем заявленным платежам истцом не пропущен. Более того, ответчиками о пропуске срока исковой давности не заявлялось, а в силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре. Таким образом, основания для отказа в иске по мотиву пропуска срока давности отсутствуют.
Разрешая спор по существу, суд принимает во внимание, что ответчики ФИО2 и ФИО3 иск признали полностью, о чём представили письменное заявление. Согласно частям 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска ответчиками является добровольным, осознанным, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц (включая соответчика ФИО4). Признание иска полностью соответствует установленным по делу фактическим обстоятельствам. В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
По смыслу статьи 39, части 3 статьи 173 ГПК РФ и разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года №23 «О судебном решении», признание иска является самостоятельным основанием для удовлетворения иска, и суд в этом случае может не приводить в решении дополнительного анализа доказательств. Вместе с тем, поскольку по делу также имеется соответчик ФИО4, которая непосредственно иска не признала и не оспорила, а солидарная обязанность предполагает вынесение единого судебного акта в отношении всех должников.
Ходатайств о применении положений статьи 333 ГК РФ и снижении размера неустойки (пени) ответчики не заявляли. Суд по своей инициативе оснований для такого уменьшения не усматривает, так как длительность просрочки, размер основного долга и компенсационная природа неустойки не свидетельствуют о её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в общем размере 4 604 руб. 42 коп., что подтверждается платёжными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу подпункта 13 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при подаче заявления о выдаче судебного приказа засчитывается в счёт подлежащей уплате государственной пошлины, что и было сделано истцом.
Таким образом, с ответчиков солидарно подлежат взысканию понесённые истцом расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИНН №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИНН №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097, ОГРН №):
задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 170 руб. 31 коп.;
- задолженность по оплате за коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 952 руб. 07 коп.;
- пени за просрочку платежей:
- по отоплению 27 918 руб. 11 коп.,
- по горячему водоснабжению 14 993 руб. 65 коп.,
- по холодному водоснабжению 3 655 руб. 57 коп.,
- по водоотведению - 5 457 руб. 56 коп.,
- судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 604 руб. 42 коп., а всего определив к взысканию 124 751 (сто двадцать четыре тысячи семьсот пятьдесят один) рубль 69 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В. Семёнов
Мотивированное решение суда изготовлено 08 мая 2026 г.