ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2026 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Дуванской О.Н.
при секретаре судебного заседания ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени.
Требования мотивированы тем, что МО г. Красноярск является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги нанимателем указана ФИО3 на основании договора социального найма от 20.11.2009 года и ордера от 22.02.2005 года, которая умерла 27.06.2014 года, после ее смерти в управляющую компанию с правоустанавливающими документами никто не обращался. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: с 05.02.2025 года ФИО1, с 31.08.2005 года ФИО2. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентскими договорами является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребители свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги по указанному жилому помещению: за период с 01.09.2023 года по 31.08.2025 года по отоплению в размере 33 500 руб. 32 коп., по горячему водоснабжению в размере 14 464 руб. 42 коп.; по холодному водоснабжению в размере 5734 руб. 84 коп.; по водоотведению в размере 4307 руб. 65 коп. Кроме того, начислены пени в размере 25 237 руб. 25 коп. Задолженность была взыскана мировым судьей судебного участка № в <адрес>, впоследствии судебный приказ отменен 05.11.2025 года.
В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу задолженность за коммунальные услуги за период с 01.09.2023 года по 31.01.2025 года в размере: по отоплению в размере 25 641 руб. 33 коп., пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 11 439 руб. 42 коп., по горячему водоснабжению в размере 10 528 руб. 20 коп.; пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 5180 руб. 44 коп., по холодному водоснабжению в размере 4205 руб. 40 коп.; пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2026 руб. 52 коп., по водоотведению в размере 3155 руб. 85 коп., пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 1473 руб. 31 коп.
Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО1 задолженность за коммунальные услуги за период с 01.02.2025 года по 31.08.2025 года: по отоплению в размере 7858 руб. 99 коп., пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 3008 руб. 08 коп., по горячему водоснабжению в размере 3936 руб. 22 коп.; пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 1241 руб. 34 коп., по холодному водоснабжению в размере 1529 руб. 44 коп.; пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 496 руб. 01 коп., по водоотведению в размере 1151 руб. 80 коп., пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 372 руб. 13 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО6 (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, при подаче искового заявления просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений, пояснений по существу спора, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.
Представители третьих лиц АО «Енисейская ТКГ (ТКГ-13), ООО «КрасКом», ООО УК «ЖСК», администрации <адрес>, МО <адрес> в лице администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений, пояснений по существу спора, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как разъяснено в п. п. 23 и 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (абз. 3 ст. 678абз. 3 ст. 678 ГК РФ).
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (в редакции действующей на момент возникновения правоотношений).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь ввиду, что если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст.ст.190-192 ГК РФ).
В силу положений ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома по адресу: <адрес> (по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению).
Между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» («Принципал») и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» («Агент») 29.02.2016 года заключен агентский договор № СГК-16/11/ЕТГК-16/22, по условиям которого принципал поручает, а агент принимает на себя обязательства, в том числе, по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги.
Аналогичный агентский договор № СГК-1-21/802/КрасКом-22/328 заключен 27.04.2022 года между ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ООО «КрасКом») и ООО «Сибирская теплосбытовая компания».
Нанимателем помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО3 на основании договора социального найма от 20.11.2009 года и ордера от 22.02.2005 года, которая 27.06.2014 года умерла.
Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 31.08.2005 года), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 05.02.2025 года)
Из представленного истцом финансово-лицевого счета № следует, что ответчики пользуются жилым помещением по адресу: <адрес> коммунальными услугами, однако свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг не исполняют надлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность за период с 01.09.2023 года по 31.08.2025 года по отоплению в размере 33 500 руб. 32 коп., по горячему водоснабжению в размере 14 464 руб. 42 коп.; по холодному водоснабжению в размере 5734 руб. 84 коп.; по водоотведению в размере 4307 руб. 65 коп. Кроме того, начислены пени в размере 25 237 руб. 25 коп.
Представленный истцом расчет задолженности является арифметически верным, соответствующим требованиям законодательства. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета не представлено.
Судебным приказом от 23.10.2025 года, выданным мировым судьей судебного участка № в <адрес>, с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «СТК» взыскана задолженность по коммунальным услугам. Указанный судебный приказ отменен 05.11.2025 года.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков с учетом установленных периодов регистрации ответчиков, за период с 01.09.2023 года по 31.01.2025 года с ФИО2, за период с 01.02.2025 года по 31.08.2025 года с ФИО7 в солидарном порядке, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пеню за период с 01.09.2023 года по 31.01.2025 года за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 11 439 руб. 42 коп., за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 5 180 руб. 44 коп., за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2 026 руб. 52 коп., за просрочку платежей по водоотведению в размере 1 473 руб. 31 коп., за период с 01.02.2025 года по 31.08.2025 года за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 3008 руб. 08 коп.; за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 1241 руб. 34 коп., за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 496 руб. 01 коп., за просрочку платежей по водоотведению в размере 372 руб. 13 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Учитывая то обстоятельство, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, руководствуясь подп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ, полагает возможным произвести зачет уплаченной за выдачу судебного приказа государственной пошлины в счет государственной пошлины, подлежащей уплате по настоящему иску, и взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени - удовлетворить.
Взыскать с ответчика ФИО2 (№) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ИНН (2462222097) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.09.2023 года по 31.01.2025 года: по отоплению в размере 25 641 руб. 33 коп., пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 11 439 руб. 42 коп., по горячему водоснабжению в размере 10 528 руб. 20 коп.; пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 5 180 руб. 44 коп., по холодному водоснабжению в размере 4 205 руб. 40 коп.; пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2 026 руб. 52 коп., по водоотведению в размере 3 155 руб. 85 коп., пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 1 473 руб. 31 коп., а всего 63 650 (шестьдесят три тысячи шестьсот пятьдесят) рублей 47 копеек.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (№), ФИО1 (№) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ИНН (2462222097) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.02.2025 года по 31.08.2025 года: по отоплению в размере 7 858 руб. 99 коп., пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 3008 руб. 08 коп., по горячему водоснабжению в размере 3936 руб. 22 коп.; пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 1241 руб. 34 коп., по холодному водоснабжению в размере 1529 руб. 44 коп.; пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 496 руб. 01 коп., по водоотведению в размере 1151 руб. 80 коп., пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 372 руб. 13 коп., а всего 19 594 (девятнадцать тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля 01 копейка.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» расходы по оплате госпошлины с ФИО2 (паспорт 0405 097054) в размере 2000 рублей 00 копеек, с ФИО1 (паспорт 0425 374634) в размере 2000 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Н. Дуванская мотивированное решение изготовлено 16.06.2026 года