ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
18 февраля 2026 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Белоусова А.С., при секретаре ФИО7 А.А., с участием представителя истца и третьего лица ФИО8 И.А., представителей ответчика ФИО9 Т.В., ФИО10 Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ООО «Континент» о расторжении договора подряда, взыскании уплаченных по договору денежных средств, взыскании неустойки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО12 С.В. обратился в суд с иском к ООО «Континент» о расторжении договора подряда, взыскании уплаченных по договору денежных средств, взыскании неустойки.
В обоснование исковых требований истец указал, что 1 августа 2023 года между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № №, по условиям которого ответчик принял на себя обязательство выполнить своими силами и из своих материалов строительство жилого монолитного дома на основании разработанной самостоятельно проектной документации в соответствии с условиями договора на выделенном подрядчику земельном участке № 10, общей площадью 633,4 кв. м, в границах общего земельного участка с кадастровым номером №. Встречным обязательством истца являлась оплата в соответствии с установленным разделом 3 порядком. Согласно пункту 9.1.3 договора дата максимального срока исполнения договора принята 31 декабря 2024 года.
При заключении договора подряда между истцом, ответчиком и ООО «Бетон-19» была достигнута договоренность о том, что обязательства истца по внесению платы по договору будут исполнены за счет поставки в пользу ответчика и привлеченных им субподрядчиков бетона в пределах стоимости строительства жилого дома. Достигнутая договоренность подкреплялась заключением договора поручительства № № от 16 июня 2025 года, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательство отвечать перед ООО «Бетон-19» по обязательствам привлекаемых к строительству субподрядчиков, которым осуществлялась поставка бетона для строительства дома истца.
В силу договора о переводе долга от 1 августа 2025 года истец является правопреемником по праву требования правопредшественника ООО «Бетон 19 км». В порядке статьи 410 ГК РФ истцом был произведен зачет встречного однородного требования на сумму 10 000 000 руб., в результате чего обязательства по оплате по договору подряда считаются исполненными истцом в полном объеме.
Ответчик свои обязательства по договору подряда не исполнил. Работы на объекте строительства не ведутся, что указывает на отсутствие перспективы исполнения принятых на себя ответчиком обязательств.
13 ноября 2025 года в адрес ответчика направлена письменная претензия, в которой истец просил расторгнуть договор и вернуть уплаченные по договору денежные средства. Однако претензия ответчиком удовлетворена не была.
На основании изложенного истец просил расторгнуть договор подряда № № 1 августа 2023 года; взыскать с ответчика произведенную по договору оплату в размере 10 000 000 руб.; взыскать с ответчика неустойку за нарушение отдельного требования потребителя за период с 27 ноября 2025 года по 10 декабря 2025 года в размере 3 900 000 руб.; взыскать с ответчика штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом.
В судебном заседании представитель истца ФИО13 И.А. и генеральный директор ООО «Континент» ФИО14 Т.В. представили суду проект достигнутого между ними мирового соглашения, просили его утвердить и производство по делу прекратить.
Изучив представленный сторонами проект мирового соглашения, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Как следует из содержания приобщенного к материалам дела мирового соглашения, подписанного представителем истца ФИО15 И.А. и генеральным директором ООО «Континент» ФИО16 Т.В., сторонам понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу по данному основанию, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Изучив условия мирового соглашения, учитывая, что стороны, добровольно воспользовавшись предусмотренным статьей 39 ГПК РФ правом окончить дело миром, пришли к мировому соглашению, а его условия не противоречат закону и не нарушают чьи-либо права и охраняемые законом интересы, суд приходит к выводу, что мировое соглашение может быть утверждено судом.
Согласно статье 220 ГПК РФ заключение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу.
В силу положений пункта 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами. При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
В соответствии с положениями пункта 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ истцу ФИО22 С.В. подлежит возврату из бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственная пошлина в размере 52 955 руб. (75 650 руб. х 70 %).
Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 153.10 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ФИО17 – ФИО18 и генеральным директором ООО «Континент» ФИО19 по условиям которого:
Истец отказывается от исковых требований в полном объеме.
Ответчик обязуется в срок не позднее 1 октября 2026 года передать в собственность истца незавершенный строительством (исполненный этапами строительства №№ 1, 2, 3) объект недвижимости (жилой монолитный дом незавершенный строительством) с выделенным согласно этапу № 6 по условиям договора подряда № 01/08 от 1 августа 2023 года земельным участком, в полном соответствии с определенным договором подряда № № от 1 августа 2023 года местом расположения, полагая оконченными (с момента передачи истцу незавершенного строительством объекта недвижимости) взаимоотношения по договору подряда от 1 августа 2023 года.
Возвратить ФИО20 государственную пошлину из бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа в размере 52 955 руб., уплаченную по чеку от 18 декабря 2025 года.
Производство по делу по иску ФИО21 к ООО «Континент» о расторжении договора подряда, взыскании уплаченных по договору денежных средств, взыскании неустойки - прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том де предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Председательствующий подпись А.С. Белоусов
Копия верна
Судья А.С. Белоусов