РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 мая 2026 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Чернякова М.М.
при секретаре судебного заседания Усенко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Криворук Ольги Петровны к администрации Ленинского района г. Красноярска, ТСН Фонарик о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Криворук О.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ленинского района г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что истец Криворук О.П. является членом ТСН «Фонарик», с 2000 года по настоящее время владеет открыто земельным участком в СНТ «Фонарик», расположенном по адресу <адрес> более 18 лет уплачивает членские взносы, несет расходы по содержанию земельного участка. Ранее спорный земельный участок был предоставлен А.А.Т. на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. В свою очередь, Криворук О.П. в 2000 году приобрела у А.А.Т. спорный земельный участок по расписке.
Криворук О.П. просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер: № в силу приобретательной давности.
Истец Криворук О.П. о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Определением суда от 20.04.2026 г. привлечены к участию в деле в качестве ТСН «Фонарик», которые извещены о времени и месте судебного заседания надлежавшим образом, в судебное заседание не явились.
Ответчик представитель администрации Ленинского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений, пояснений по существу спора, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не направлял.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора администрация г. Красноярска, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, ТСН «Фонарик», Управление Росреестра по Красноярскому краю, Киреев В.Г., Павлюченко П.Ю., Малинова Ю.А., Ивашина Г.П. о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств в адрес суда не представили.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Частью 1 статьи 36 Конституции РФ закреплено право граждан и их объединений иметь в собственности землю.
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, -не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что возможность обращения в суд с иском о признании прав собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Как установлено в судебном заседании, земельный участок, общей площадью 0,0796 га расположенный по адресу <адрес> был распределен А.А.И., для ведения садоводства в товариществе Фонарик, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, постоянного бессрочного пользования землей.
01.08.2000 А.А.И.. продал по расписке Криворук О.П. указанный земельный участок, надлежащим образом сделка оформлена не была.
В соответствии с Уставом ТСН «Фонарик», данное садоводство в своей деятельности руководствуется Федеральным законом №66 от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Земельный участок, расположенный на территории Ленинского района г. Красноярска в районе ж/д станции Базаиха решением Исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от 23.02.1966 № 95 был отведен СТ «Фонарик», преемником прав которого является ТСН «Фонарик». Постановлением администрации г. Красноярска от 14.03.1994 № 173 земли общего пользования были переданы в собственность СТ «Фонарик» (свидетельство №), а индивидуальные земельные участки в собственность членов СТ «Фонарик».
Из справки председателя ТСН «Фонарик» Е.В.Ф., следует, что Криворук О.П. с 2000 является членом ТСН «Фонарик» и землепользователем земельного участка <адрес> задолженности по оплате взносов не имеет.
Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № поставлен на кадастровый учет с 20.11.2005. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В особых отметках указано: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка, отсутствуют.
Из представленного уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю от 26.12.2018 следует, что в осуществлении учетно-регистрационного действия «Внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости» истице было отказано, поскольку свидетельство о праве собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей № не содержит даты выдачи свидетельства».
По заказу Криворук О.П. подготовлен межевой план границ земельного участка.
Согласно плану границ земельного участка, испрашиваемый истцом земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в границах ТСН «Фонарик», образуемый земельный участок имеет вид разрешенного использования «ведение садоводства», категория: земли полонений, площадь составляет <данные изъяты> кв.м.
Из объяснений истца в стадии подготовки к судебному разбирательству следует, что границы земельного участка обозначены забором, который установлен более 10 лет назад. Согласно акту согласования границ земельного участка смежные землепользователи не возражали против имеющихся на местности границ земельного участка.
На основании изложенного, оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был распределен в установленном законом порядке ТСН «Фонарик», затем закреплен за садоводом А.А.И. который в последствии продал земельный участок Криворук О.П. по расписке в 2000 году. Криворук О.П. более 18 лет на условиях добросовестности, открытости и непрерывности пользуется земельным участком, является членом ТСН «Фонарик», на её имя оформлена членская книжка садовода, более 18 лет Криворук О.П. оплачивает членские взносы садовода, несет расходы по содержанию земельного участка, иные лица о правах на спорный земельный участок в течение всего времени владения истцом не заявляли, в связи с чем, имеются основания для признания за Криворук О.П. права собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности.
Учитывая, что земельный участок, расположенный на территории Ленинского района г. Красноярска в районе ж/д станции Базаиха решением Исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от 23.02.1966 № 95 был отведен СТ «Фонарик», преемником прав которого является ТСН «Фонарик», то требования к Администрации Ленинского района г. Красноярска заявлены необоснованно, поэтому в этой части удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Криворук Ольги Петровны к администрации Ленинского района г. Красноярска, ТСН Фонарик о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично.
Признать за Криворук Ольгой Петровной право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сады.
В исковых требованиях к администрации Ленинского района г. Красноярска – отказать.
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Черняков М. М.
Мотивированное решение изготовлено 13.05.2026 г.