ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2026г. г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Дорохиной Т.А.
с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Баженовой П.В.
при секретаре Бельгер В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубкова Александра Павловича к Половинкиной Анастасии Эдуардовне о признании не приобретшей право пользования утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Зубков А.А. обратился в суд с иском о признании Половинкиной А.Э. не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. Ответчик Половинкина А.Э. с 14.04.2023г. зарегистрирована в спорном жилом помещении. Ответчик Половинкина А.Э. приходится ему племянницей, зарегистрировал ее формально, поскольку она не имела регистрации г. Красноярске. Однако ответчик Половинкина А.Э. в данной квартире никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, ее вещей в квартире нет, что подтверждается актом о не проживании. Просит суд признать Половинкину А.Э. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.
Истец Зубков А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, пояснив, что ответчик никогда в квартире не проживала, была зарегистрирована формально, бремя содержания жилого помещения не несет.
Ответчик Половинкина А.Э. в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, по адресу, имеющемуся в материалах дела путем направления извещения заказным почтовым отправлением, причина неявки суду не известна, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений по существу иска не предоставила.
Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.
Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.
Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчика о времени и месте заседания, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции отдела полиции № 4 МУ МВД России « Красноярское» в судебное заседание не явились о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.
Выслушав заключение прокурора Баженовой П.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования истца удовлетворить, по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину РФ гарантируется судебная защита его прав и свобод. Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.
Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.п. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».
Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как видно из материалов дела, Зубков А.А. является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли -продажи от 19.02.2020г. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 24:50:0500332:872-24/108/2020-7 от 20.03.2020г.
Согласно выписке из домовой книги от 15.04.2026г. по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Половинкина А.Э. с 14.01.2023г. (ответчик).
Как следует из акта о не проживании, заверенного в установленного законом порядке, согласно пояснениям соседей: Колосковой Н.А., проживающей по адресу <адрес>, Кузякиной И.И., проживающей по адресу <адрес>, в <адрес> ответчик Половинкина А.Э. не проживает и никогда не проживала.
Согласно квитанциям, представленным в материалы дела, следует, истец Зубков А.А. несет бремя содержания коммунальных услуг в спорном жилом помещении.
Разрешая при данных обстоятельствах заявленные истцом исковые требования, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым помещением - квартирой 217 по адресу: <адрес>, поскольку ответчик собственником квартиры не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, не принимает участие в содержании данного жилого помещения, законных оснований для продолжения права пользования спорным жилым помещением у ответчика нет, доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду представлено не было.
Учитывая вышеизложенное, суд находит требование о признании Половинкиной Анастасии Эдуардовны не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащим удовлетворению.
Удовлетворение исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие указанного лица с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зубкова Александра Павловича к Половинкиной Анастасии Эдуардовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать не приобретшей право пользования Половинкину Анастасию Эдуардовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учёта по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Дорохина
Мотивированное решение изготовлено 01.06.2026г.