№ 2-2195/2026
УИД 24RS0032-01-2026-002133-03
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Красноярск 16 июля 2026 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Поляковой Т.А., при секретаре Зубареве С.А., с участием представителя истцов ФИО14, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлением ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО2, ФИО8 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10 и ФИО2, ФИО8 обратились в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А» <адрес>, было выдано на основании ордера № НЛ от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> ФИО3. Данный ордер был выдан на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи в вышеуказанном ордере были указаны ФИО12 (дочь), ФИО4 (сын), ФИО1 (дочь), ФИО6 (сын), ФИО5 (сын). В последующем, между ФИО3 и муниципальным предприятием <данные изъяты> <адрес>, был заключен типовой договор социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда. В настоящее время на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, а также несовершеннолетние дети ФИО10, ФИО6 Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО2, определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение. В пользовании истцов находиться комната площадью 6 кв.м., в свою очередь в пользовании у ответчика находятся комнаты площадью 6 кв.м., 16 кв.м., 9 кв.м. Истцы и ответчик ведут раздельное хозяйство, имеют отдельный бюджет и разные источники дохода. Истцы считают необходимым передать им в пользование комнату площадью 6 кв.м.
Истцы ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10 и ФИО2, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, доверили представлять свои интересы своему представителю по доверенности ФИО14
В судебном заседании представитель истцов по доверенности (№ № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО14, чьи полномочия проверены, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям в нем изложенным.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом по всем известным суду адресам места жительства, заявлений и ходатайств не представила, причины неявки суду не известны.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представители Администрации Ленинского района г. Красноярска, Администрации г. Красноярска, ООО УК «Спутник», а также ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно надлежащим образом.
Учитывая, что ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 242 ГК РФФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Исходя из ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что <адрес> по <адрес> по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена ФИО3, в качестве члена семьи в квартиру вселены ФИО12 (дочь), ФИО4 (сын), ФИО1 (дочь), ФИО6 (сын), ФИО5 (сын).
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, на основании которого ответчику было предоставлено в пользование жило помещение, находящееся по адресу: <адрес> <адрес>.
В соответствии с данными выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> является муниципальной собственностью г. Красноярска, что подтверждается в том числе выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № выданной департаментом муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска.
Также в соответствии с техническим планом на жилой дом государственного общественного жилищного фонда жилое помещение, находящееся по адресу; <адрес> <адрес> имеет общую площадь 81.1 кв.м., из которых 52.4 кв.м. являются площадью изолированных комнат, остальную площадь занимают места общего пользования, такие как коридоры, кладовая, ванная, туалет, кухня, встроенный шкаф.
На регистрационном учете в данном жилом помещении состоят ФИО1, несовершеннолетние ФИО10 и ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО3, фактически же проживают ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО10, ФИО2, а также ФИО3
Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ На регистрационном учете в данном жилом помещении состоят ФИО1, несовершеннолетние ФИО10 и ФИО2
Решением Ленинского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было решено: «определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 оплачивают ежемесячно каждый за 1/9 доли начисления жилищно-коммунальной услуги за <адрес> в <адрес>, ФИО1 оплачивает ежемесячно за 3/9 доли начисления жилищно-коммунальной услуги за указанную квартиру. Обязать ООО УК «Жилищные системы Красноярска» выдать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО8, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10 и ФИО2, отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>».
В судебном заседании установлено, что истец с ответчиком не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов, кроме того, решением суда определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, где ответчик несет бремя расходов согласно 1/9 доли, а истец 3/9 доли. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто. Ответчик ФИО3 в добровольном порядке отказывается предоставить в пользование истцов жилую комнату.
Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца следует, что отсутствие соответствующего соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком приводит к нарушению прав истцов, поскольку они вынуждены жить втроем в комнате площадью 6 кв.м., тогда как ответчик занимает комнаты площадью 6 кв.м., 16 кв.м. и 9 кв.м.
Применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сторон жилого помещения о порядке пользования этим помещением, истцы имеют право на предоставление для проживания части жилого помещения.
Таким образом, с учетом конкретных обстоятельств дела, технических характеристик квартиры, отсутствия возражений ответчика, суд приходит к выводу о том, что права истцов нуждаются в приоритетной защите по сравнению с правами ответчика, и должен быть установлен такой порядок пользования жилым помещением, который, учитывая отношения сторон, не будет приводить к недобросовестному осуществлению гражданских прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО2, ФИО8 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес>, определив за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт № №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10, роившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> край (паспорт № №), ФИО2, роившегося ДД.ММ.ГГГГ <адрес> край, за ФИО8, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт № №) - 2 комнаты площадью 6 кв.м. (каждая), за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт № №) 2 комнаты площадью 16 кв.м. и 9 кв.м., места общего пользования коридор, кухню, туалет, ванную, коридор - оставить в общем пользовании сторон.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Полякова
Мотивированное заочное решение суда составлено 26 июля 2026 г.