РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2026 года город Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Андриевской Н.В., с участием представителя истца Дюльгер Н.В., ответчика Машукова О.А., при секретаре Ситниковой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Енисейского муниципального округа к Машукова О.А. о прекращении права собственности, снятии объекта недвижимости с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрации Енисейского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к Машукова О.А. о прекращении права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в поселке Стрелка <адрес> в результате пожара огнем уничтожено 62 объекта недвижимости, в том числе, жилое помещение по <адрес>
На основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список граждан, лишившихся жилья в результате пожара, произошедшего в городском поселке Стрелка городского округа Лесосибирск, имеющих право на получение жилых помещений в собственность, бесплатно.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены гражданам, лишившимся жилья в результате пожара, произошедшего в гп. Стрелка городского округа Лесосибирск, жилые помещения в собственность бесплатно или жилые помещения по договору социального найма.
ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием <адрес> и Машукова О.А. заключен акт приема-передачи недвижимого имущества, согласно которому муниципальное образование <адрес> безвозмездно передает из муниципальной собственности <адрес>, а гражданин принимает в собственность жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, гп. Стрелка, <адрес>.
Таким образом, ответчик получила жилое помещение взамен утраченной в результате пожара квартиры.
Для освоения территории в рамках полученной субсидии на подготовку документов территориального планирования и градостроительного зонирования (внесение в них изменений), на разработку документации по планировке территории разработан проект планировки и проект межевания территории городского поселка Стрелка городского округа <адрес> ограниченной с северной стороны: <адрес>, с южной стороны: а/<адрес>К-045 (Мотыгино-Широкий Лог), с восточной стороны: соединение а/д Мотыгино-Широкий Лог и <адрес>, с западной стороны: <адрес> и <адрес>.
В целях дальнейшего вовлечения в оборот данной территории и использования в целях, предусмотренных территориальной зоной, необходимо произвести процедуру государственной регистрации прекращения права собственности и снятия с государственного учета прекративших свое существование объектов недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией города осуществлен осмотр объектов недвижимости, в результате которого установлено, что объект недвижимости по указанному адресу прекратил существование в результате пожара, что также подтверждается сведениями ОНД и ПР по МО <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика администрацией города направлено письмо о необходимости снятия утраченного объекта недвижимости с государственного кадастрового учета с предложением направления в администрацию города письменного согласия на снятие с государственного кадастрового учета. До настоящего времени ответа в администрацию города не поступало.
Вместе с тем сведения о данном объекте до настоящего времени продолжают содержаться в ЕГРН, что препятствует дальнейшему освоению и развитию территории муниципального образования.
В судебном заседании представитель истца Дюльгер Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении исковых требований настаивала, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Машукова О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Ляпина О.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц в судебное заседание.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) (часть 7 статьи 1 ФЗ-218).
В соответствии с частью 7 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.
Как установлено в судебном заседании, и никем не оспаривается, собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, является Машукова О.А., какие-либо ограничения, либо обременения, не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Жилое помещение по адресу: <адрес>, распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, признано непригодным для проживания.
Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р в государственную собственность <адрес> принято безвозмездно имущество, принадлежащее <адрес>вому фонду жилищного строительства, утвержден перечень жилых помещений, построенных за счет средств краевого бюджета, в целях предоставления жилых помещений гражданам, лишившимся жилья в результате пожара, подлежащих передаче в муниципальную собственность городского округа <адрес>.
Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список граждан, лишившихся жилья в результате пожара, произошедшего в городском поселке Стрелка городского округа Лесосибирск, имеющих право на получение жилых помещений в собственность, бесплатно. В указанный список включена ответчица.
Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчице в собственность, бесплатно, предоставлена квартира по адресу: <адрес>, гп. Стрелка, <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., кадастровый №, что также подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, ответчице предоставлено жилое помещение взамен утраченной в результате пожара квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ комиссией Администрации <адрес> был осуществлен осмотр объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, в результате которого установлено, что ранее учтенный объект недвижимости по указанному адресу прекратил существование.
Согласно сведениям ОНД и ПР по МО <адрес> от 25.03.2025г., жилой дом по указанному адресу полностью уничтожен в результате пожара.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом было направлено письмо о необходимости снятия утраченного объекта недвижимости с государственного кадастрового учета с предложением направления в администрацию города письменного согласия на снятие с государственного кадастрового учета. Ответа в администрацию округа не поступало.
Полное уничтожение в результате пожара жилого помещения по адресу: <адрес>, является самостоятельным основанием для прекращения права собственности на данный объект недвижимости.
Истец в обоснование иска указывает, что для освоения территории в рамках полученной субсидии на подготовку документов территориального планирования и градостроительного зонирования (внесение в них изменений), на разработку документации по планировке территории разработан проект планировки и проект межевания территории городского поселка Стрелка городского округа <адрес> ограниченной с северной стороны: <адрес>, с южной стороны: а/<адрес>К-045 (Мотыгино - Широкий Лог), с восточной стороны: соединение а/д Мотыгино-Широкий Лог и <адрес>, с западной стороны: <адрес> и <адрес>.
В целях дальнейшего вовлечения в оборот данной территории и использования в целях, предусмотренных территориальной зоной, необходимо произвести процедуру государственной регистрации прекращения права собственности.
Вместе с тем сведения о данном объекте до настоящего времени содержатся в ЕГРН, что препятствует дальнейшему освоению и развитию территории муниципального образования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право собственности Машукова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, подачей апелляционной жалобы через Лесосибирский городской суд <адрес>.
Судья Н.В. Андриевская
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.