ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 г. г.Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Пудовкиной Е.А., при секретаре Мамонтовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края к Портных Ю.П., ООО «ФинансИнвест Фэмили» о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами, снятии обременения в виде ипотеки,
УСТАНОВИЛ:
Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края обратилось в суд с настоящим иском к Портных Ю.П. (26 мая 2026 г. в качестве соответчиком привлечено ООО «ФинансИнвест Фэмили).
Свои требования мотивирует тем, что 17 января 2018 года между МО г.Лесосибирск и ФИО4 заключен договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка на основании протокола № о результатах открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от 06 декабря 2017 года.
Предоставленный земельный участок относится к категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым № местоположение: <адрес>, площадью 1350 кв.м., для использования в целях: для индивидуального жилищного строительства.
26 февраля 2018 г. между ФИО4 и ФИО5 заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем права и обязанности по договору перешли к ФИО5
08 июня 2018 г. между ФИО6 и Портных Ю.П. заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 17.01.2018 №, в связи с чем прав и обязанности по договору перешли к Портных Ю.П.
Срок аренды участка установлен с 06 декабря 2017 года по 05 декабря 2037 года (п.2.1).
Пунктом 2 протокола №4 о результатах открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от 06.12.2017 предусмотрено, что размер ежегодной арендной платы, определенный по результатам аукциона, составляет 7 421,82 руб.
На основании п. 3.2. договора арендная плата по договору начисляется с момента подписания договора протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Согласно пункту 3.4. Договора, арендная плата вносится арендатором ежегодно двумя равными частями за текущее полугодие до десятого числа первого месяца текущего полугодия, то есть за первое полугодие – до 10 января, за второе полугодие – до 10 июля.
Арендная плата ответчиком не вносилась, в связи с чем по договору аренды образовалась задолженность за период с 08 июня 2018 г. по 30 июня 2026 г. в размере 59 842,24 руб.
За период с 11.01.2019 по 20.03.2026 истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 29 101,48 руб.
Претензионным письмом от 18.04.2025 года истец предложил Портных Ю.П. расторгнуть договор в добровольном порядке, а также о сложившейся задолженности.
Кроме того, установлено, что на указанный земельный участок наложен обременение в виде ипотеки ООО «ФинансИнвест Фэмили» по договору займа №№ от 03.07.2018.
Просит (с учетом уточнений) расторгнуть договор аренды земельного участка № от 17 января 2018года; взыскать с ответчика задолженность по основному долгу в размере 59 842,24 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21 101,48 руб., снять обременение в виде ипотеки на земельный участок с кадастровым номером № по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «ФинансИнвест Фэмили».
Представитель истца Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Енисейского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Портных Ю.П., представитель ответчика ООО «ФинансИнвест Фэмили» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении суду не представили.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по красноярскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно удовлетворения иска не представил.
В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу об отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с требованиями части 2 статьи 22 ЗК РФ, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
В силу статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно статье 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (п. 1 ст. 424 ГК РФ).
Согласно пункту 2 статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.
В соответствии с пунктом 3 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:
1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;
2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года №7 разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
В соответствии со статьей 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В силу пункта 3 статьи 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
В силу положений пункта 3 статьи 420, статей 309, 310 ГК РФ, обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со статьей 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В силу статьи 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Статьей 46 ЗК РФ предусмотрено, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Наряду с указанными в пункте 1 названной статьи основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 ЗК РФ.
В соответствии с пунктом 2 статьи 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: 1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
В отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 ЗК РФ и статьями 450 и 619 ГК РФ, пункт 9 статьи 22 ЗК РФ устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка: арендодатель должен представить суду соответствующие доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора.
Статьей 1 Закона края от 15 мая 2025 года N 9-3914 «О территориальной организации местного самоуправления в Красноярском крае" установлено, что местное самоуправление на всей территории Красноярского края осуществляется в городских округах и муниципальных округах, образованных законами края до дня вступления в силу настоящего Закона и образуемых данным Законом.
В числе муниципальных округов в названной статье поименован Енисейский муниципальный округ Красноярского края.
Статьей 10 Закона края от 15 мая 2025 года N 9-3914 определено образовать Енисейский муниципальный округ Красноярского края в границах, объединяющих территории существовавших по состоянию на день вступления в силу Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти", в который включен городской округ г. Лесосибирск.
В пункте 2 статьи 10 Закона края от 15 мая 2025 года N 9-3914 приведен перечень населенных пунктов, входящих в состав Енисейского муниципального округа Красноярского края, а в пункте 5 - перечень муниципальных образований, которые утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу данного Закона, в котом указан городской округ город Лесосибирск.
На основании части 13 статьи 13 Федерального закона от 20.03.2025 №33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти» органы местного самоуправления вновь образованного муниципального образования в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания вновь образованного муниципального образования осуществляли полномочия по решению вопросов непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами. Вопросы правопреемства подлежат урегулированию муниципальными правовыми актами вновь образованного муниципального образования.
В соответствии с пунктом 2 статьи 33 Закона Красноярского края от 15.05.2025 №9-3914 «О территориальной организации местного самоуправления в Красноярском крае», органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания вновь образованных муниципальных образований осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Красноярского края и иных субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими юридическими лицами. Вопросы правопреемства подлежат урегулированию муниципальными правовыми актами вновь образованных муниципальных образований.
В силу пункта 8 решения Енисейского окружного Совета депутатов от 18.12.2025 №7-53 «Об отдельных вопросах правопреемства администрации Енисейского муниципального округа» Администрация Енисейского муниципального округа с момента ее формирования 01.01.2026 в соответствии с компетенцией является правопреемником администрации города Лесосибирска по гражданским, административным, уголовным делам и исполнительным производствам, находящимися в процессе рассмотрения судебных и правоохранительных органов, а также по делам, находящимся в стадии исполнении.
Решением Енисейского окружного Совета депутатов от 25.12.2025 №8-100 «О ликвидации местных администраций как юридических лиц» принято решение о ликвидации местных администраций как юридических лиц, в том числе администрации города Лесосибирска.
Постановлением Администрации города Лесосибирска о ликвидации структурных подразделений администрации города Лесосибирска № 2081 от 22.12.2025, и определения Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Енисейского муниципального округа (ИНН 2454032783, ОГРН 1252400029012) правопреемником КУМС г. Лесосибирска (п. 4 Решения № 7-53 «Об отдельных вопросах правопреемства Администрации Енисейского муниципального округа» от 18.12.2025, п.1.1. Положения об управлении муниципального имущества и земельных отношений администрации Енисейского муниципального округа, утвержденного решением № 7-59 Енисейского окружного совета депутатов от 18.12.2025) Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска (ИНН 2454000196, ОГРН 1022401506049) ликвидирован.
В судебном заседании установлено, и сторонами не оспаривается, что 17 января 2018г. между МО г.Лесосибирск и ФИО4 заключен договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка на основании протокола № о результатах открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от 06 декабря 2017 года.
Предоставленный земельный участок относится к категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым № местоположение: <адрес>, площадью 1350 кв.м., для использования в целях: для индивидуального жилищного строительства.
26 февраля 2018 г. между ФИО4 и ФИО5 заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 17.01.2018 №, в связи с чем права и обязанности по договору перешли к ФИО5
08 июня 2018 г. между ФИО6 и ФИО1 заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 17.01.2018 №, в связи с чем прав и обязанности по договору перешли к Портных Ю.П.
Срок аренды участка установлен с 06 декабря 2017 года по 05 декабря 2037 года (п.2.1).
Пунктом 2 протокола № 4 о результатах открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от 06.12.2017 предусмотрено, что размер ежегодной арендной платы, определенный по результатам аукциона, составляет 7 421,82 руб.
На основании п. 3.2. договора арендная плата по договору начисляется с момента подписания договора протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Арендная плата вносится арендатором ежегодно двумя частями за текущее полугодие до 10 числа первого месяца текущего полугодия, то есть за первое полугодие – до 10 января, за второе полугодие – до 10 июля (пункт 3.4).
В случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает арендодателю проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со статьей 395 ГК РФ (пункт 3.7).
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды, в том числе, в случае нарушения порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз подряд (пункт 4.1.1).
Договор может быть расторгнут по требованию арендодателя на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством (пункт 6.2).
18 апреля 2025 года в адрес Портных Ю.П. направлена претензия с требованием погашения задолженности по арендной плате по состоянию на 09 апреля 2025 года в размере 73 845,85 руб., в том числе 52 420,42 руб. основной долг, 21 425,43 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами, в течение 30 календарных дней с момента получения претензии, а также о расторжении договора аренды. Портных Ю.П. требования не исполнены.
Оснований сомневаться в достоверности площади земельного участка, определенной истцом как используемой ответчиком, в размере 1350 кв.м., суд не находит.
Задолженность по арендной плате сформировалась за период с 08 июня 2018 года по 30 июня 2026 года и составляет 59 842,24 коп.
Рассматривая требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд находит его подлежащим удовлетворению, поскольку расчеты истца в этой части верны, использован верный размер ключевой ставки, проценты начисляются на сумму основного долга.
Таким образом, за период с 11 января 2019 года по 20 марта 2026 года истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 29 101,48 руб.
Ответчиком достоверных и достаточных доказательств надлежащего исполнения требования, внесения арендной платы, либо опровергающих сумму задолженности не представлено.
Таким образом, с ответчика Портных Ю.П. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды № от 17 января 2018 года по основному долгу за период с 08 июня 2018 года по 30 июня 2026 года в размере 59 842,24 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 января 2019 года по 20 марта 2026 года в размере 29 101,48 руб., всего 88 943,72 руб.
Что касается требования истца о расторжении договора аренды № от 17 января 2018 года, суд также находит его подлежащим удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, а ответчиком, с учетом статьи 56 ГПК РФ, не оспорено, что Портных Ю.П. более двух раз не вносила арендную плату за земельный участок.
Таким образом, Портных Ю.В. нарушены условия договора аренды земельного участка № от 17 января 2018 года, в связи с чем, данный договор аренды подлежит расторжению.
Что касается требования о снятии обременения в виде ипотеки по договору займа №№ от 03.07.2018, заключенного 03.07.2018 между Портных Ю.П. и ООО «ФинансИнвест Фэмили», суд находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Особенности аренды земельных участков определены Земельным кодексом.
Согласно пункту 5 статьи 22 Земельного кодекса арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.
В силу пункта 3 статьи 335 Гражданского кодекса залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения, если законом или договором запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц.
В соответствии с пунктом 4 статьи 6 Закона об ипотеке право аренды может быть предметом ипотеки с согласия арендодателя, если федеральным законом или договором аренды не предусмотрено иное.
Особенности ипотеки земельных участков установлены главой XI названного Закона. В частности, согласно пункту 1.1 статьи 62 арендатор земельного участка (гражданин или юридическое лицо) вправе отдать арендные права земельного участка в залог в пределах срока договора аренды земельного участка с согласия собственника земельного участка.
Следовательно, для передачи арендных прав земельного участка в залог требовалось согласие арендодателя.
Согласие на передачу арендных прав земельного участка в залог истцом не предоставлялось.
Кроме того, суд учитывает, что в случае удовлетворения требований истца о расторжении договора аренды земельного участка № от 17.01.2018 земельный участок не может быть предоставлен иным лицам с обременением прав третьих лиц, что является препятствием для реализации администрацией прав по распоряжению земельным участком.
В соответствии с ч. 11 ст. 53 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственной регистрации недвижимости» регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 г. | N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке» регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
Таким образом, решение суда является основанием для погашения регистрационной записи об ипотеке (ч. 11 ст. 53 Закона N 218-ФЗ; п. 1 ст. 25 Закона N 102-ФЗ).
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ с ответчика Портных Ю.П. в доход местного бюджета муниципального образования г. Лесосибирск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. – за требование о взыскании задолженности, а также по 3000 руб. за каждое из неимущественных требований: 6000руб.
На основании изложенного, руководствуясь 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края к Портных Ю.П., ООО «ФинансИнвест Фэмили» о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами, снятии обременения в виде ипотеки - удовлетворить.
Расторгнуть договор аренды земельного участка № от 17 января 2018 года, заключенный между Муниципальным образованием «город Лесосибирск» в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска и Портных Ю.П..
Взыскать с Портных Ю.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края (паспорт №) в пользу Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Енисейского муниципального округа <адрес> (№ задолженность по арендной плате по основному долгу за период с 08 июня 2018 года по 30 июня 2026 года в размере 59 842 рублей 24 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 января 2019 года по 20 марта 2026 года в размере 29 101 рубль 48 копеек, всего 88 943 рубля 72 копейки.
Взыскать с Портных Ю.П. в доход местного бюджета госпошлину в размере 10 000 рублей.
Снять обременение в виде ипотеки в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:52:0010116:232, ипотека ООО «ФинансИнвест Фэмили» по договору займа № № от 03.07.2018, заключенного 03.07.2018 между Портных Ю.П. и ООО «ФинансИнвест Фэмили».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Пудовкина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ