РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2026 года город Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Андриевской Н.В., с участием истца Подаруева В.Л., при секретаре Ситниковой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Подураев В.Л. к Администрации Енисейского муниципального округа о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма на указанное жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Подураев В.Л. обратился в суд с иском к Администрации Енисейского муниципального округа о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма на указанное жилое помещение.
Свои требования мотивирует тем, что истец является сыном ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была выдана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой вся семья была зарегистрирована с даты выдачи.
В связи с тем, что истец ушел на службу в армию, его сняли с регистрационного учета по месту жительства и зарегистрировали ДД.ММ.ГГГГ после того, как он вернулся с армии. С тех пор истец постоянно проживает в указанном жилом помещении.
После смерти отца, мать не могла вступить в наследство, так как брак между ними зарегистрирован не был. Истец вступил в наследство в 1992 году на следующее имущество: мотоцикл, автомобиль Москвич 2140, дача в обществе «Теремки» и другие личные вещи отца.
Истец считал, что вступил в наследство и на жилое помещение, однако документов, подтверждающих владение имуществом у него нет, в связи с чем, он обратился с заявлением в Администрацию Енисейского муниципального округа, чтобы ему выдали договор социального найма. Однако ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
После смерти отца истец вместе с мамой продолжали проживать в указанной квартире.
После смерти матери истец фактически вступил в наследство, принял все вещи родителей, также в квартире находятся его личные вещи (одежда, мебель, бытовая техника, памятные семейные вещи).
На протяжении всего времени истец оплачивает электроэнергию и услуги ТКО, иные коммунальные услуги отсутствуют.
Протокольным определением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «ЛДК№1», Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края.
В судебном заседании истец Подураев В.Л. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Енисейского муниципального округа –директор МКУ «Управление по жилищным вопросам» Журова М.С. надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в рамках действующего законодательства РФ в отсутствие представителя Администрации Енисейского муниципального округа.
Третьи лица ООО УК «Ваш партнер плюс» Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации Енисейского муниципального округа по Красноярскому краю, АО «ЛДК №»1» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, ходатайств не направили.
Заслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.
В силу пункта 3 статьи 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно части 5 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
В соответствии со статьей 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя член семьи нанимателя вправе требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Пунктом 2 статьи 686 ГК РФ установлено, что в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
В силу статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
Из искового заявления следует, что отцу истца-Подураев В.Л. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой истец совместно с родителями был зарегистрирован с даты выдачи квартиры.
Согласно выписки из домовой книги (финансово-лицевой счет №) нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Совместно с ФИО1 на регистрационном учете в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состояла ФИО2 (жена), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Также в указанном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании ордера состоит Подураев В.Л. (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Родителями Подураев В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Енисейский муниципальный округ Красноярского края.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию Енисейского муниципального округа с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ответу Администрации Енисейского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ на заявление истца, право на жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма может возникнуть только при наличии обстоятельств, предусмотренных законом: либо при предоставлении органом местного самоуправления лицам, нуждающимся в жилом помещении в порядке очередности, либо лицам, вселенным нанимателем в установленном порядке. Истцу рекомендовано обратиться в суд для установления факта владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, признании права на заключение договора социального найма жилого помещения.
Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было выделено его отцу Подураев В.Л. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «НЛХК». Истец в жилом помещении проживал с момента выдачи квартиры вместе с родителями. Когда истец пошел в служить в армию, его из жилого помещения выписали, а когда он вернулся, его вновь зарегистрировали в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, истец совместно с матерью продолжил проживать в спорном жилом помещении. После смерти родителей истец фактически вступил в наследство, принял все вещи родителей, также в квартире находятся его личные вещи. Истец на протяжении всего времени несет бремя содержания спорного жилого помещения. Иного жилого помещения для проживания не имеет, что подтверждается выпиской ЕГРН об отсутствии прав собственности на объекты недвижимости.
Согласно ответу АО «Новоенисейский ЛХК», ордер № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ЗАО «Новоенисейский ЛДК». В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, общество прекратило деятельность ДД.ММ.ГГГГ. Документы по найму жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> а также документы, подтверждающие основания предоставления спорного жилого помещения и передачи указанного жилого помещения в муниципальную собственность, в архиве АО «Новоенисейский ЛХК» отсутствует.
Из ответа МГУ «Лесосибирский городской архив» следует, что документы о передаче жилого помещения в муниципальную собственность, расположенного по адресу: <адрес>, документы по найму указанного жилого помещения, а также документы, подтверждающие основания предоставления спорного жилого помещения на хранение в архив не передавались.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что между Подураев В.Л. и Администрацией Енисейского муниципального округа Красноярского края фактически сложились отношения, вытекающие из договора социального найма, поскольку истец на законных основаниях проживал в спорном жилом помещении с 1986 года, жилое помещение было предоставлено отцу истца в 1986 году для проживания. Подураев В.Л. был вселен в спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте в качестве семьи нанимателя, с 1994 года по настоящее время состоит по указанному адресу на регистрационном учете и фактически проживает, иного жилья не имеет, более того, несет бремя содержания указанного жилого помещения, что также не оспаривается стороной ответчика.
По данным основаниям, учитывая, что отсутствие заключенного договора в настоящий момент нарушает право истца на владение и пользование жилым помещением, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Подураев В.Л. (паспорт серия №) к Администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края ИНН 2454032656 удовлетворить.
Признать за Подураев В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением-квартирой № распложенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Возложить на Администрацию Енисейского муниципального округа Красноярского края обязанность заключить с Подураев В.Л. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.
Председательствующий Н.В. Андриевская
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.