РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2026 года город Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Андриевской Н.В., с участием истца Шаповалова Н.А., третьих лиц ФИО7, ФИО10, ФИО4, при секретаре Ситниковой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаповалова Н.А. к Администрации Енисейского муниципального округа, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шаповалова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 699 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Строитель», <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что с 2007 года истец является членом ТСН СНТ «Строитель» и за ней закреплен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Строитель», <адрес>.
Спорный земельный участок истец приобрела в 2007 году у ФИО3 Между истом и ФИО3 был заключен устный договор на передачу земельного участка с выплатой истцом всей задолженности, что накопилась за период, когда ФИО3 уже не пользовался им. Письменного договора не заключалось, участок переписали у председателя садового общества.
На протяжении 18 лет истец пользуется земельным участком как своим собственным, содержит его в соответствии, пригодном для эксплуатации, ухаживает за огородом, выращивает и собирает урожай.
За время владения и пользования участком истцом третьи лица не заявляли о своих правах на данный объект недвижимости и не требовали его передать.
Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес>, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № в <адрес> края, от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО10, ФИО7
Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес>, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № в <адрес> края, от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано по подсудности в Лесосибирский городской суд.
Определением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4
Истец Шаповалова Н.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Администрация Енисейского муниципального округа, в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом, возражений не представила.
Третье лицо ТСН СНТ «Строитель» в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом, возражений, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представило.
Третьи лица ФИО10, ФИО7 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, по делу пояснили, что с Шаповалова Н.А. являются соседями по дачному участку, участки не смежные с ее участком.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, по делу пояснила, что ее покойный отец – ФИО3, после смерти которого она вступила в наследство, действительно при жизни продал спорный земельный участок Шаповалова Н.А.
С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу об отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В силу частей 9, 9.1 статьи 3 указанного Федерального закона, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
На основании ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно положениям ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Из пояснений истца следует, в 2007 году она приобрела у ФИО3 земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Строитель», <адрес>, для ведения садоводства.
Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 699 кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, является ФИО3
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно материалов наследственного дела №, представленного нотариусом Куровской С.Э., после смерти ФИО3, свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество выдано дочери: ФИО4. Земельный участок с кадастровым номером № в наследственную массу не вошел.
Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, уточненная площадь границ земельного участка с кадастровым номером № составляет 699+/-18 кв.м., характерные точки границ уточняемого земельного участка имеют следующие координаты:
Обозначение характерных точек границ
Х
У н1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Обращаясь в суд с рассматриваемым иском, истец ссылается на то, что она приобрела данный земельный участок, фактически является собственником земельного участка №, расположенного по <адрес> ТСН «СНТ «Строитель» с 2007 года.
Данные пояснения истца подтверждаются представленными в материалы дела документами, а именно: справкой председателя ТСН «СНТ «Строитель», членской книжкой садовода.
Доказательств, опровергающих доводы истца, в материалы дела не представлено.
В судебном заседании из материалов наследственного дела установлено, что спорный земельный участок не был включен в наследственную массу собственника ФИО3 и не был принят наследниками, что подтверждает доводы истца о приобретении ею указанного земельного участка при жизни наследодателя ФИО3
Учитывая, что спорный земельный участок не был включен в наследственную массу собственника ФИО3, наследник ФИО4 спорный земельный участок в свою собственность не принимала, кроме того в судебном заседании подтвердила, что ее отец ФИО3 еще при жизни продал участок Шаповалова Н.А. Притязания третьих лиц в ходе судебного разбирательства не установлены, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за Шаповалова Н.А. права собственности на указанный выше земельный участок, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В связи с отсутствием необходимых документов истец не может реализовать свое право на регистрацию права собственности на земельный участок, в связи с чем, установление права собственности в соответствии с п.3 ч. 1 ст.8 ГК РФ производится в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шаповалова Н.А. (паспорт №) к Администрации Енисейского муниципального округа (ИНН 2454032656) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Шаповалова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для садоводства, площадью 699+/-18 кв.м. местоположение: Российская Федерация, <адрес>, с характерными точками границ уточняемого земельного участка имеющего следующие координаты:
Обозначение характерных точек границ
Х
У н1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.
Судья Н.В. Андриевская
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.