РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2026 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М., при секретаре Цымбал М.А. с участием:
помощника прокурора Мотыгинского района Красноярского края Ахтамьяновой Г.Р., истца ФИО4, представителя отдела опеки ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи, истец является собственником вышеуказанной квартиры. С 2022 года в квартире на регистрационном учете состоят его внуки. При этом они в квартиру не вселялись, в ней не проживали, их регистрация носит формальный характер. Каких-либо договорных отношений об использовании ответчиками квартиры нет. Наличие регистрации создает препятствия в полноценном осуществлении полномочий собственника квартиры. Без личного заявления законного представителя ответчиков, снять их с регистрационного учета не представляется возможным.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв, нотариально удостоверенный, о признании исковых требований.
Представитель третьего лица – МП ОМВД России по Мотыгинскому району в суд не явился, о причинах неявки не уведомили.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение представителя органа опеки и попечительства, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно пунктам 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО8 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справке на регистрационном учете в квартире состоят ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.
Законный представитель иск признала, направив заявление, удостоверенное нотариусом Минского городского нотариального округа.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики в указанной квартире не проживают и не вселялись. Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, препятствует реализации прав истца как собственника жилого помещения.
Предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным домом отсутствуют.
С учетом изложенного, суд принимает решение о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым по адресу: <адрес>.
Признание ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением влечет за собой снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.
Председательствующий судья И.М. Василькова
Мотивированное решение изготовлено 20.02.2026.