ОПРЕДЕЛЕНИЕ
04 февраля 2026 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М., при секретаре – Цымбал М.А. с участием:
представителя истца администрации Мотыгинского района Волковой В.Е.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Мотыгинского муниципального округа к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга, пени, установил:
администрация Мотыгинского муниципального округа обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды недвижимого имущества от 07.01.2020 № № взыскании задолженности по арендной плате в размере 10465,14 руб., в том числе: задолженности по арендным платежам 7468,09 руб., пени в размере 2997,05 руб.; с погашением в ЕГРН записи об обременении права в виде аренды в отношении земельного участка, общей площадью 710 кв.м, с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что 07.02.2020 между администрацией Мотыгинского района Красноярского края и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого арендатору передан во временное возмездное владение и пользование сроком на 20 лет земельный участок, общей площадью 710 кв.м, с кадастровым номером № адрес (местоположение): <адрес>2а, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов). Объект передан арендатору по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. В силу пункта 2.2 договора, договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, в связи с чем, в ЕГРН сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № об обременении прав в виде аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 710 кв.м, местоположение: <адрес>2а. В соответствии с пунктом 3.1 договора, годовая арендная плата устанавливается по результатам начальной цены аукциона в размере 4120,13 руб. в год, согласно прилагаемому к настоящему договору "Протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе с открытой формой подачи предложений о размере ежегодной арендной платы № от 27.12.2019". Согласно пункта 3.3 договора, арендная плата вносится арендатором ежеквартально, не позднее 10 числа месяца квартала, за который вносится арендная плата путем перечисления на счет указанный в договоре аренды. Пунктом 3.4 договора размер ежегодной арендной платы, установленный на день подписания настоящего договора, в дальнейшем может изменяться арендодателем в одностороннем порядке в связи с инфляцией и индексацией цен, изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативные правовые акты Российской Федерации, Красноярского края и муниципального образования Мотыгинский район, изменением кадастровой стоимости (нормативной цены) земельного участка, в том числе при изменении площади земельного участка при упорядочении его границ, изменении вида разрешенного использования земельного участка, переводе земельного участка из одной категории в другую, пересмотре ставок арендной платы и (или) ставок земельного налога на соответствующий финансовый год, не более одного раза в год. Изменение арендной платы осуществляется без согласования с арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий договор. Арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.
Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по внесению арендных платежей, имеет задолженность по арендной плате за период с 07.01.2020 по 30.09.2025 в размере 7468,09 руб., а также ответчику начислена пеня за период с 15.07.2020 по 30.09.2020 в размере 2997,05 руб. Ответчик сумму задолженности по арендной плате не погасил.
В судебном заседании представитель истца администрации Мотыгинского муниципального округа ФИО3, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представила заявление об отказе от исковых требований, в связи с полным погашением задолженности ответчиком. На основании ст. 39 ГПК РФ просит принять отказ истца от иска полностью и прекратить производство по делу.
Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.
Суд считает ходатайство истца подлежащим удовлетворению.
В соответствии с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. В силу ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять отказ от заявленных требований, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Истцу известны последствия отказа от иска в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.
Руководствуясь ст.ст. 220 - 221, 224 - 225 ГПК РФ, суд определил:
прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации Мотыгинского муниципального округа к ФИО1 о расторжении договора аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №; взыскании задолженности по арендной плате в размере 10465,14 руб., в том числе: задолженности по арендным платежам 7468,09 руб., пени в размере 2997,05 руб.; с погашением в ЕГРН записи об обременении права в виде аренды в отношении земельного участка, общей площадью 710 кв.м, с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, в связи с отказом истца от иска.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней с подачей жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.
Председательствующий судья И.М. Василькова