ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Марьяновка, Омская область 06 мая 2026 года
Марьяновский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Шереметовой О.С., при секретаре судебного заседания Флеглер Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Х.Ж.Э., Волковой Веронике Александровне, Волкову Данилу Александровичу, Г.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице опекунов Мякишевой Натальи Анатольевны, Мякишева Игоря Дмитриевича о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, установил:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу З.М.Б. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, указав, что З.М.Б. является собственником жилого помещения, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении вышеуказанного помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 27 589,66 рублей. Начисление пени не осуществляется на период действия мораториев в соответствии с постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от ДД.ММ.ГГГГ №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». Из расчета исключены дни просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Региональный оператор обратился к мировому судье судебного участка № 12 в Марьяновском судебном районе Омской области с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении З.М.Б. однако в выдаче судебного приказа отказано в связи с её смертью ДД.ММ.ГГГГ.
Просил взыскать за счет наследственного имущества либо наследников умершей З.М.Б. в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 468,87 рублей, в том числе по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 27 589,66 рублей, пени в размере 11 879,21 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечен Х.Ж.Э. (л.д. 71); определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в рассмотрении дела в качестве соответчиков привлечены Волкова В.А., Волков Д.А., Волков Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице опекунов Мякишевой Н.А., Мякишева И.Д. (л.д. 83-84); определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в рассмотрении дела для дачи заключения привлечен орган опеки и попечительства Комитет по образованию Администрации Марьяновского района Омской области (л.д. 132).
ДД.ММ.ГГГГ в протокольной форме в судебном заседании принято к производству по гражданскому делу №2-93/2026 уточненное исковое заявление представителя истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Х действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ к наследникам умершего Х к Волковой В.А., Волкову Д.А., Волковой В.А., Волкову Д.А., о взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 988,81 рублей, в том числе по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 28 013,02 рублей, пени в размере 8 975,79 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей.
Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился, в просительной части искового заявления, уточненного искового заявления представитель Х действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства (оборот л.д.6).
Ответчик Х.Ж.Э.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ в г. <адрес> (актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (оборот л.д. 93).
Ответчик Волкова В.А. надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, заявлений, ходатайств не представлено.
Ответчик Волков Д.А. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлений, ходатайств не представлено.
Ответчик Г.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице опекунов Мякишевой Натальи Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мякишева Игоря Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, заявлений, ходатайств не представлено.
Третье лицо, нотариус Марьяновского района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.95).
Представитель органа опеки и попечительства Комитет по образованию Администрации Марьяновского района Омской области надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, заявлений, ходатайств не представлено.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Постановлением Правительства Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №170-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» на территории Омской области с ДД.ММ.ГГГГ минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, уплачиваемого собственниками помещений в таких многоквартирных домах, - 6,7 рубля за 1 кв.м общей площади помещения в месяц.
Постановлением Правительства Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №503-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» на территории Омской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области (далее - минимальный размер взноса), уплачиваемого собственниками помещений в таких многоквартирных домах: 1) 11,43 рубля в месяц за 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, ДД.ММ.ГГГГ; 2) 11,84 рубля в месяц за 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, ДД.ММ.ГГГГ; 3) 12,27 рубля в месяц за 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, ДД.ММ.ГГГГ; 4) 12,76 рубля в месяц за 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, ДД.ММ.ГГГГ
Распоряжением Правительства Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № 196-рп «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 180 ЖК РФ одной из функций регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируют на счете, счетах регионального оператора.
Частью 1 статьи 171 ЖК РФ предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 7 Закона Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №1568-ОЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области» (принят Постановлением ЗС Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.
Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора: ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт; принимают решения, участвуют в принятии решений, которые предусмотрены настоящим Кодексом, в связи с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в таком многоквартирном доме; участвуют в осуществлении приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в таком многоквартирном доме; запрашивают и получают предусмотренные настоящим Кодексом сведения (информацию) от заинтересованных лиц; реализуют иные права и исполняют иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Постановлением Правительства Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № 369-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области» многоквартирный дом № по улице <адрес>, включен в региональную адресную программу под порядковым номером №
Из материалов дела следует, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Марьяновском БТИ Омской области ДД.ММ.ГГГГ, К.И.Т., З.М.Б., С.Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.Ж.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес> (справка №, выданная Государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» из материалов наследственного дела З.М.Б. оборот л.д.47, 48).
Таким образом, Х.Ж.Э. С.Г.Т. К.И.Т. З.М.Б. принадлежит на праве общей долевой собственности, в равных долях по № доле за каждым квартира № с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенная по адресу <адрес>
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, доказательства обратного в материалы дела не представлены.
Таким образом, в силу изложенных положений законодательства ответчик обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ежемесячно до 20 го числа месяца, следующего за расчетным.
Доказательства принятия общим собранием собственников указанного многоквартирного дома решения об установлении взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в большем размере отсутствуют, в связи с чем, размер подлежащего оплате ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с учетом уточненных исковых требований составляет:
-84 рубля 55 копеек (12,62 х 6,70) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
-253 рубля 73 копейки (37,87 х 6,70) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
-432 рубля 85 копеек (37,87 х 11,43) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
-448 рублей 38 копеек (37,87 х 11,84) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
-464 рубля 66 копеек (37,87 х 12,27) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
-483 рубля 22 копейки (37,87 х 12,76) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
З.М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63).
Обстоятельства, связанные с установлением у умершего заемщика наследственного имущества и наследников, а также принятием наследниками наследства, являются обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения возникшего спора.
Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Из пункта 1 статьи 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства, согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ, наследник должен его принять.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 3 статьи 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Согласно пункту 1 статьи 1175 ГК наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из разъяснений, изложенных в п.п. 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статья 416 ГК РФ).
По буквальному смыслу приведенной нормы, переход к наследникам должника обязанности по исполнению неисполненного им перед кредитором обязательства возможен при условии принятия им наследства и лишь в пределах размера наследственного имущества.
Из материалов наследственного дела №, представленного нотариусом Марьяновского района Омской области следует, что наследником, принявшим наследство после З.М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Х.Ж.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.43-58).
Наследнику Х.Ж.Э. выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми Х.Ж.Э. является наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества З.М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Наследство, на которые выданы настоящие свидетельства, состоит:
- № доли в праве собственности на помещение с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес> (оборот л.д. 52).
- прав на денежные средства, хранящиеся в подразделении № Сибирского банка ПАО Сбербанк (л.д.53).
Фактов отсутствия наследников, непринятие наследства, отстранение наследника от наследования судом из наследственного дела после З.М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ установлено не было.
К.И.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником является <данные изъяты> Х.Ж.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из № доли в праве собственности на помещение, находящееся по адресу: <адрес> (наследственное дело № л.д. 96-118).
Х.Ж.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ оборот л.д. 93).
Решением Марьяновского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (УИД <адрес>) решено: «Признать факт принятия Волковой Вероникой Александровной, Волковым Данилом Александровичем, Г.Д.Ж. наследства после смерти Х.Ж.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Волковой Вероникой Александровной, Волковым Данилом Александровичем, Г.Д.Ж. право общей долевой собственности по № доле за каждым в праве общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>» (л.д.77-79).
Кадастровая стоимость спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 945 482,21 рублей, что подтверждается данными ЕГРН, о чем в деле имеется выписка (из материалов наследственного дела № - л.д.50).
С учетом уточненных исковых требований сумма задолженности, подлежащая взысканию, составляет 36 988 рублей 81 копейку, в том числе по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 28 013 рублей 02 копейки, пени в размере 8 975 рублей 79 копеек, что в пределах стоимости наследственного имущества.
Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя, судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.
Согласно положениям части 2 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, расчета арендной платы за использование находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Этим же законодательством предусмотрена возможность оспаривания результатов определения кадастровой стоимости на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость (статья 22 Закона).
Кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, без учета иных, кроме права собственности, имущественных прав на данный объект.
Следовательно, пока не доказано иное, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о кадастровой стоимости жилого помещения признаются тождественными его рыночной стоимости и, как следствие, принимается судом при определении стоимости наследства с целью определения предела ответственности наследника по долгам наследодателя.
В абзаце первом пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Принимая во внимание, что по смыслу части 2 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» кадастровая стоимость может учитываться для целей выкупа недвижимого имущества, то при решении вопроса о пределах ответственности ответчиков по долгам Х.Ж.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ суд полагает возможным учитывать кадастровую стоимость спорного объекта недвижимого имущества.
Доказательств иной стоимости спорного объекта недвижимого имущества суду представлено не было.
Учитывая, что соответчики Волкова Вероника Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волков Данил Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения приняли наследство, оставшееся после смерти <данные изъяты> Х.Ж.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследодатель Х.Ж.Э. принял наследство, оставшееся от <данные изъяты> З.М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> К.И.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ), заявленные требования подлежат удовлетворению в пределах стоимости наследственного имущества на момент смерти должника.
Доказательства оплаты данной задолженности не представлены, поэтому с соответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 28 013 рублей 02 копейки, пени в размере 8 975 рублей 79 копеек.
В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № 1568-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счет регионального оператора собственника помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.
В силу части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» до ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Так, расчет пени за неисполнение обязанности по уплате взносов с учетом не включённых периодов (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом обозначенного моратория на начисление пени составляет 8 975 рублей 79 копеек.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о взыскании солидарно с Волковой В.А., Волкова Д.А., Г.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законных представителей опекунов Г.Д.Ж. задолженность наследодателя Х.Ж.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36 988 рублей 81 копейку, из них: задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 28 013 рублей 02 копейки, пени в размере 8 975 рублей 79 копеек являются обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21 ГК РФ).
При этом пунктом 1 статьи 28 ГК РФ установлено, что за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 статьи 28 ГК РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
В силу пункта 1 статьи 148 СК РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право, в частности, на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.
В соответствии с пунктом 2 статьи 153 СК РФ приемные родители по отношению к принятому на воспитание ребенку или детям осуществляют права и исполняют обязанности опекуна или попечителя и несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них обязанностей в порядке и на условиях, которые предусмотрены федеральным законом и договором.
Общие правила распоряжения имуществом подопечных устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»).
Согласно статье 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекуны несут ответственность по сделкам, совершенным от имени подопечных, в порядке, установленном гражданским законодательством. Опекуны и попечители отвечают за вред, причиненный по их вине личности или имуществу подопечного, в соответствии с предусмотренными гражданским законодательством правилами об ответственности за причинение вреда.
В соответствии с пунктом 2 статьи 31 ГК РФ опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.
Таким образом, опекун, как законный представитель несовершеннолетнего, имеющего налогооблагаемое имущество, управляет им, в том числе исполняя обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых в отношении несовершеннолетнего независимо от места проживания и регистрации ребенка, с момента назначения ответчика опекуном несовершеннолетнего.
Поскольку Г.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является несовершеннолетней, в связи с чем обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, приходящееся на её долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, должна быть возложена на её законных представителей.
При этом судом учитывается, что не проживание несовершеннолетней Г.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорном жилом помещении не освобождает от несения расходов по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, начисляемых в отношении спорной квартиры, поскольку не проживание кого-либо из собственников в спорном жилом помещении не освобождает его от несения расходов соразмерно доле в праве общей долевой собственности.
В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об обязанности Г.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по оплате спорных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, приходящихся на долю несовершеннолетней Г.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в праве собственности на жилое помещение, в качестве её законных опекунов Мякишева Игоря Дмитриевича, Мякишевой Натальи Анатольевны.
В соответствии со ст. ст. 88 и 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям (состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела). На л.д. 15 платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей 00 копеек.
Учитывая, что судом удовлетворены уточненные исковые требования, с Волковой Вероники Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волкова Данила Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законных представителей опекунов Мякишева И.Д., Мякишевой Н.А. подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины по правилам абзаца 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК Российской Федерации в сумме 4 000 рублей 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН №, ИНН №) к Волковой Веронике Александровне (паспорт <данные изъяты>), Волковой Вероники Александровны (паспорт <данные изъяты>), Г.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №) в лице законных представителей Г.Д.Ж. (паспорт <данные изъяты>), Мякишевой Натальи Анатольевны (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Взыскать солидарно с Волковой Вероники Александровны, Волковой Вероники Александровны, Г.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законных представителей Г.Д.Ж., Мякишевой Натальи Анатольевны пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность наследодателя Х.Ж.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 36 988 рублей 81 копейку, из них: задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 28 013 рублей 02 копейки, пени в размере 8 975 рублей 79 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей, итого 40 988 (сорок тысяч девятьсот восемьдесят восемь) рублей 81 (восемьдесят одна) копейку в равных долях каждый.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.С. Шереметова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.