РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации г. Минусинск 18 августа 2026 г.
Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Горнаковой О.А., при секретаре Курагиной Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лопатина Владимира Евгеньевича к администрации Минусинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Лопатин В.Е. обратился в Минусинский городской суд с иском к администрации Минусинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 90,7 квм., расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивировав тем, что
13 февраля 2019 г умерла А.Т., что подтверждается свидетельством о смерти, истец является наследником по закону после смерти наследодателя, что подтверждается справкой № от 13.02.2026, выданной нотариусом Минусинского нотариального округа Красноярского края. При жизни А.Т. на основании договора купли-продажи от 06.10.1984, удостоверенного старшим государственным нотариусом Минусинской нотариальной конторы (зарегистрирован в реестре за №), принадлежала 1/2 (одна вторая) доли объекта недвижимости - жилого дома (домовладения), общей площадью 73,23 (семьдесят три целых двадцать три сотых) кв.м., в том числе жилой площадью 58,62 (пятьдесят восемь целых шестьдесят два сотых) кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости №, выданной 15.12.2025 КГКУ «Краевой архив БТИ». Собственником еще 1/2 (одной второй) доли вышеуказанного жилого дома являлась В.Т.. Данный жилой дом (домовладение) состоял из двух обособленных помещений - квартир, имеющих выходы на разные земельные участки. На основании решения исполнительного комитете Минусинского городского Совета депутатов № от 10.06.1987 А.Т. было разрешено перестроить дом со сносом ветхого существующего, в связи с чем была снесена половина жилого дома по <адрес> -1. В 1992 г. на земельном участке А.Т. был возведен отдельно стоящий жилой дом, общей площадью 90,7 (девяносто целых семь десятых) кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда от 03.12.1992, подготовленным Муниципальным предприятием «Минусинское городское бюро технической инвентаризации». Акт приёмки жилого дома в эксплуатацию не составлялся. Наличие отдельно стоящего жилого дома на земельном участке также подтверждается схематическим планом на домовладение. Учитывая данное обстоятельство, А.Т. не зарегистрировала право собственности на вновь возведенный объект недвижимости - жилой дом. Кроме того, после сноса ветхого строения - <адрес> А.Т. не было подано соответствующее заявление в Бюро технической, инвентаризации для снятия с учета данного строения и прекращения права общей долевой собственности. 06.12.2010 данный объект недвижимости - здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, общей площадью 90,7 (девяносто целых семь десятых) кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. На основании решения Минусинского городского суда от 05.10.2015 по гражданскому делу № по заявлению наследника В.Т. - В.К., было признано право собственности за В.К. на отдельно стоящий жилой дом общей площадью 51,8 кв.м, по <адрес> (данный жилой дом образовался из половины жилого дома - <адрес> после сноса <адрес>). Как следствие, право общей долевой собственности было прекращено на жилой дом (домовладение). 25.03.1999 А.Т. было подано в Администрацию города Минусинска заявление о предоставлении земельного участка по адресу: <адрес> в собственность бесплатно. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Минусинска подготовлен план участка кадастровый №, общей площадью 878 (восемьсот семьдесят восемь) кв.м, по адресу: <адрес> (1). 05.04.1999 составлен акт раздела и отвода вышеуказанного земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства. 13.12.2005 данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет - кадастровый № (адрес: <адрес>, кв. квартира. 1 (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки)). Право собственности А.Т. зарегистрировано не было, по каким причинам это произошло - неизвестно. 24.11.2025 земельный участок с кадастровым № был снят с кадастрового учета. После смерти матери - А.Т.-Т. истец фактически принял наследство и в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически. С заявлением о принятии наследства к нотариусу Минусинского нотариального округа Красноярского края Сидоровой Н.М. истец обратился 15.07.2019, открыто наследственное дело №. Однако, ввиду отсутствия зарегистрированных прав на имя наследодателя на жилой дом, данный объект недвижимости не может быть включен в состав наследства, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд (л.д.5-6).
Истец Лопатин В.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела его отсутствие (л.д.30).
Представитель ответчика администрации Минусинского муниципального округа, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв на исковое заявление в котором указал на отсутствие правопритязаний к наследственному имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу6 <адрес>, а также просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации (л.д.34).
Информация о движении дела размещена на официальном Интернет-сайте Минусинского городского суда – http//minusa.krk.sudrf.ru/.
В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.
В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152ГК РФ).
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Судом установлено, что 13.02.2019 умерла А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти № (л.д.9).
После смерти А.Т. заведено наследственное дело №, по заявлению Лопатина В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.27). Нотариусом Минусинского нотариального округа Сидоровой Н.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк (л.д.27).
По данным краевого архива Технической инвентаризации (КГКУ «Краевой архив БТИ»), по состоянию на 15.02.1999 объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности: ? доли за В.Т., основание договора купли-продажи от 02.07.1969, удостоверен Владимировой М.Н. старшим государственным нотариусом Минусинской государственной нотариальной конторы, зарегистрировано в реестре за №; ? доли за А.Т., основание: договор купли-продажи от 06.10.1984 удостоверен Мартюшевой Н.Г. страшим государственным нотариусом Минусинской государственной нотариальной конторы Красноярского края, зарегистрировано в реестре за № (л.д.11-12).
10 июня 1987 г. решением Минусинского городского Совета народных депутатов № «Об архитектурно-строительных вопросах», А.Т. была разрешена перестройка дома со сносом ветхого существующего. Размеры дома 6х7 кв.м. (л.д.13).
В техническом паспорте жилого здания от 03.12.1992 владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> указана А.Т. (л.д.15).
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 06.12.2010 (л.д.17), по данным ЕГРН площадь дома составляет 90,7 кв.м., год завершения строительства 1992, кадастровый № (л.д.18).
Техническое состояние вышеуказанного дома удовлетворительное (л.д.22).
Решением Минусинского городского суда от 15 октября 2015 г. постановлено исковые требования В.К. к администрации г. Минусинска о включении имущества в состав наследства удовлетворить.
Включить в состав наследства, жилой дом, общей площадью 51,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти В.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-39).
В результате анализа представленных доказательств, в их совокупности судом установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> являлся домовладением состоящим из двух обособленных домов, право собственности на которые было зарегистрировано КГКУ «Краевой архив БТИ» за В.Т., А.Т. по ? доли, позже А.Т. получив разрешительные документы на снос ветхого дома в 1992 г. возвела отдельно стоящий жилой дом, общей площадью 90,7 кв.м., поставленный на кадастровый учет, право собственности на который не зарегистрировала, при этом 13.02.2019 умерла, Лопатин В.Е. вступил в права наследования после смерти матери, в установленный законом срок, однако зарегистрировать право собственности не представилось возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в том числе акта ввода объекта в эксплуатацию, при этом жилой дом возведен В.Т. в 1992 г., таким образом А.Т. фактически приобрела право собственности на жилой дом, площадью 90,7 кв.м., который после её смерти перешел Лопатину В.Е.., являющемуся наследником по закону первой очереди.
С учётом отсутствия право притязаний на наследственное имущество наследодателя, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Лопатина Владимира Евгеньевича к администрации Минусинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за Лопатиным Владимиром Евгеньевичем, <данные изъяты>), право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти А.Т., умершей 13 февраля 2019 г.
Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Мотивированное решение суда составлено 20 августа 2026 г.