ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июня 2026 г. г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шеходановой О.К., при секретаре ФИО4 с участием помощника прокурора ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Минусинский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истец в исковом заявлении мотивировала тем, что она является собственником указанной квартиры. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. После приобретения жилья истец узнала, что в ее жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые членами ее семьи не являются.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что данные лица были зарегистрированы в жилом помещении еще до заключения договора дарения, она их не знает, вещей их в доме не имеется.
Ответчики в судебное заседание не явились, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщили.
В соответствии с п.3 ст.1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Учитывая, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора об обоснованности исковых требований, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В результате анализа представленных доказательств в их совокупности суд установил, что истец ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, между тем в жилом помещении не проживают, расходов по его содержанию не несут, оснований для проживания не имеют, вещей в жилом помещении не имеется, членами семьи истца не являются.
Указанные обстоятельства подтверждаются договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН о правах истца на квартиру, адресной справкой о регистрации ответчиков.
Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением истца, поскольку в данном жилом помещении не проживают, расходов по его содержанию не несут, вещей ответчиков в спорном помещении не имеется. Наличие их на регистрационном учете нарушает права истца, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.К. Шеходанова
Мотивированный текст решения суда составлен ДД.ММ.ГГГГ.