РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2026 года г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Лихницкой О.В., при секретаре Лабатюк А.А., с участием представителя истца Ипатенко К.Е., ответчика Целищева К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Юго-Восточный» к Целищеву К. С. о взыскании задолженности по оплате взносов, пени, судебных расходов,
Установил:
ЖСК «Юго-Восточный» обратился в суд с иском к Целищеву К.С. о взыскании задолженности по оплате взносов, пени, судебных расходов.
В обоснование исковых требований указали, что 15.04.2003 года Целищев К.С. обратился с заявлением о принятии его в члены ЖСК «Юго-Восточный» в связи с приобретением земельного участка со строительным номером <адрес>, и обязательством оплатить коммуникации и оплачивать ежемесячные взносы. 23.04.2003 года с Целищевым К.С. был заключен Договор сотрудничества № 188. В настоящее время ответчик является собственником земельного участка площадью 800 кв.м по адресу: <адрес>. До 2018 года Целищев К.С. производил оплаты членских взносов и другие платежи, однако с января 2018 года перестал это делать по неизвестной причине, оставаясь состоять в членах кооператива и пользоваться своим недвижимым имуществом.
Согласно п. 26.6 Устава, обязательного для исполнения всеми членами кооператива, все члены ЖСК обязаны принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, эксплуатацией и капитальным ремонтом всего имущества, пропорционально размеру приходящей на его долю общей собственности и своевременно вносить членские, целевые взносы и специальные сборы в размере, утвержденном общим собранием членов ЖСК.
По состоянию на 01.11.2025 года у Целищева К.С. имеется задолженность по оплате членских взносов в размере 77 260 руб.
Также в соответствии с решением общего собрания от 09.08.2014 года ответчик обязан оплатить пени за нарушение сроков оплаты взносов за период с 10.01.2018 года по 11.11.2025 года всего в размере 51 048 руб. 12 коп.
Несмотря на неоднократные устные напоминания о необходимости оплачивать начисляемую сумму и имеющуюся задолженность, ответчик с 2018 года не произвел ни одного платежа, в связи с чем задолженность продолжает расти.
Вынесенный мировым судьей судебный приказ был отменен в связи с представлением ответчиком возражений относительно его исполнения.
Для разрешения сложившейся ситуации ЖСК «Юго-Восточный» был вынужден обратиться за юридической помощью к специалистам, в связи с чем понес дополнительные затраты в сумме 20 000 руб.
Истец с учетом представленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате членских взносов в размере 34 990 руб.; пени за нарушение сроков оплаты взносов за период с 10.12.2022 года по 23.12.2025 года в размере 9535 руб. 99 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4849 руб.; расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб. (л.д. 114).
Представитель истца Ипатенко К.Е., действующий на основании доверенности (л.д. 64), в судебном заседании исковые требования истца с учетом уточнений поддержал по основаниям, изложенным в иске и приведенным выше.
Ответчик Целищев К.С., будучи предупрежденным судом о правовых последствиях, что за его подписью отражено в протоколе судебного заседания, исковые требования о взыскании задолженности по оплате взносов, пени, судебных расходов признал.
Суд определил принять признание ответчиком иска о взыскании задолженности по оплате взносов, пени, судебных расходов, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Часть 1 ст. 88 ГПК РФ устанавливает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4849 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями № 65 от 29.05.2025 года и № 145 от 10.11.2025 года (л.д. 4, 5).
Учитывая, что истцом в ходе рассмотрения дела были уточнены исковые требования, и истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате членских взносов в размере 34 990 руб.; пени за нарушение сроков оплаты взносов за период с 10.12.2022 года по 23.12.2025 года в размере 9535 руб. 99 коп., то размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, на основании п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 4000 руб.
В силу абз. 2 пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ (в ред. ФЗ от 26.07.2019 года № 198-ФЗ) при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины, подлежащие взысканию с ответчика в пользу истца, составляют 1200 руб. 00 коп. (4000 руб. 00 коп. х 30%). В связи с чем возврату истцу подлежит государственная пошлина в размере 2800 руб. 00 коп. (4000 руб. 00 коп. – 1200 руб. 00 коп.).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Решил:
Исковые требования ЖСК «Юго-Восточный» удовлетворить частично.
Взыскать с Целищева К. С. в пользу ЖСК «Юго-Восточный» задолженность по оплате членских взносов за участок <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 990 руб. 00 коп., пени по состоянию на 23.12.2025 года в размере 9535 руб. 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1200 руб. 00 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб., а всего взыскать 65 725 (Шестьдесят пять тысяч семьсот двадцать пять) руб. 99 коп.
В остальной части требований истцу отказать.
Возвратить ЖСК «Юго-Восточный» оплаченную им по платежным поручениям № 65 от 29.05.2025 года и № 145 от 10.11.2025 года государственную пошлину в размере 2800 (Две тысячи восемьсот) руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения.
Судья О.В. Лихницкая
Полный текст решения изготовлен 11 марта 2026 года.